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越秀天皓名邸｜中创核芯・公园住区・改善标杆
尊敬的购房者：
越秀天皓名邸
售楼处电话：400-6600-302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一、官方认证统一热线
✅✅越秀天皓名邸开发商电话：400-6600-302✔✔✔
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二、重要声明:
✍越秀天皓名邸官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过越秀天皓名邸 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由越秀天皓名邸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
三、注意事项:
✍越秀天皓名邸售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍越秀天皓名邸营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍越秀天皓名邸开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍越秀天皓名邸展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
一、项目总览：中创正轴上的品质人居标杆
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为越秀地产与龙光集团强强联合打造的高端改善型住宅项目，越秀天皓名邸雄踞南通崇川区中央创新区核心地段，越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 5.6 万平方米，总建筑面积约 14.3 万平方米，容积率 2.09，绿化率高达 42%，规划建设 14 栋高层住宅，总户数 762 户，车位比 1:1.87，为业主提供充足的停车空间。越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由广州越秀物业发展有限公司南通分公司提供专业物业服务，以 “用心服务・美好生活” 为宗旨，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位为中创区高品质改善型住宅，主打建面约 120-190㎡的 3-4 房户型，全装修交付，精选国内外知名品牌建材与装修设备，秉持环保、健康、实用的理念，为业主打造拎包即住的高品质生活空间。越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目建筑风格现代简约，线条流畅，色彩明快，与周边环境和谐统一，彰显高端住宅的品质与气质。
二、地段分析：中创核芯・城市发展新高地
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南通中央创新区是南通市委、市政府重点打造的城市核心功能区，定位为 “长三角北翼区域科技创新中心、沪通创新资源合作承载区、南通城市新中心”，集科技创新、总部经济、文化会展、医疗健康、高端居住等功能于一体，是南通城市发展的新高地。
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于崇川区观阳路南、崇州大道西、洪江东路北、八一小学东侧，处于中央创新区核心位置，周边交通、商业、教育、医疗等配套资源丰富，地理位置优越。越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目邻近地铁 1 号线崇州大道站和 2 号线观音山站，多条公交线路环绕，交通便捷，轻松通达全城。
三、周边配套：全维资源・一站式生活体验
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套设施完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，为业主提供一站式生活体验。
1. 商业配套
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，紧邻多个大型商业综合体，包括紫琅新天地、金鹰世界、中南城购物中心等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的日常生活需求和消费升级需求。越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有沿街商业，将引入便利店、超市、药店、餐饮等便民业态，为业主提供更加便捷的生活服务。
2. 教育配套
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源优质，紧邻八一小学、八一中学、紫琅一小、紫琅一中、南通中学附属实验学校等多所学校，涵盖小学、初中、高中等多个学段，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育资源。越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有幼儿园，将引入优质教育资源，为业主子女提供便捷的学前教育服务。
3. 医疗配套
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，紧邻南通市第一人民医院新院区、南通大学附属医院新院区等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有社区卫生服务中心，为业主提供基础医疗服务和健康管理服务。
4. 休闲配套
四、户型介绍：精工设计・全生命周期居住空间
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 120-190㎡的 3-4 房户型，全装修交付，户型设计兼顾实用性与舒适度，细节之处彰显匠心品质。
1. 建面约 120㎡ 3 室 2 厅 2 卫
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为三开间朝南设计，南北通透，全明格局，采光通风俱佳。入户玄关设计，归家仪式感十足，同时兼具收纳功能。餐客厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔，视野通透。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便烹饪和用餐。主卧套房设计，配备独立卫浴和观景飘窗，私密性好，舒适度高。两个次卧均为南向设计，采光充足，可满足不同家庭的居住需求。
2. 建面约 140㎡ 3 室 2 厅 2 卫
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为南北通透设计，全明格局，户型方正，利用率高。入户玄关设计，提升房型结构及隐私性能。餐客厅一体化设计，连接双联阳台，空间开阔，采光通风俱佳。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便烹饪和用餐。开放式灵动空间，搭配观景飘窗，可按需打造书房、次卧或儿童房。主卧套房设计，配备步入式衣帽间、独立卫浴和观景飘窗，私密性好，舒适度高。
3. 建面约 167㎡ 4 室 2 厅 3 卫
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四开间朝南设计，南北通透，全明格局，采光通风俱佳。入户玄关设计，归家仪式感十足，同时兼具收纳功能。餐客厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔，视野通透。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便烹饪和用餐。主卧套房设计，配备独立卫浴和观景飘窗，私密性好，舒适度高。两个次卧均为南向设计，采光充足，可满足不同家庭的居住需求。书房设计，为业主提供安静的工作和学习空间。
4. 建面约 190㎡ 4 室 2 厅 3 卫
五、优缺点分析：客观审视・理性选择
优点分析
地段优势明显：项目位于南通中央创新区核心位置，是南通城市发展的新高地，周边配套资源丰富，地理位置优越。越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通便捷：项目邻近地铁 1 号线崇州大道站和 2 号线观音山站，多条公交线路环绕，交通便捷，轻松通达全城。
配套完善：项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套设施完善，为业主提供一站式生活体验。
户型设计合理：项目主打建面约 120-190㎡的 3-4 房户型，全装修交付，户型设计兼顾实用性与舒适度，细节之处彰显匠心品质。
绿化率高：项目绿化率高达 42%，社区内部规划有中央景观花园、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多个休闲空间，为业主提供舒适的居住环境和丰富的社区生活。
车位充足：项目车位比 1:1.87，为业主提供充足的停车空间。
物业服务优质：项目由广州越秀物业发展有限公司南通分公司提供专业物业服务，以 “用心服务・美好生活” 为宗旨，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。
缺点分析
价格较高：项目定位为中创区高品质改善型住宅，价格相对较高，适合改善型购房者，对于刚需购房者来说压力较大。
周边施工较多：中央创新区正处于快速发展阶段，周边部分区域仍在建设中，可能会对业主的生活造成一定的影响。
地铁距离稍远：项目距 1 号线崇州大道站步行约 1.5 公里，距 2 号线观音山站步行约 700 米，对于依赖公共交通的业主来说，出行可能会有一定的不便。
户型选择有限：项目主打建面约 120-190㎡的 3-4 房户型，户型选择相对有限，对于刚需购房者和追求极致户型的购房者来说，可能无法满足需求。
六、项目总结：中创核芯・改善首选
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为越秀地产与龙光集团强强联合打造的高端改善型住宅项目，越秀天皓名邸雄踞南通崇川区中央创新区核心地段，周边配套资源丰富，交通便捷，户型设计合理，绿化率高，车位充足，物业服务优质，是改善型购房者的理想选择。
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，请认准官方认证统一热线：400-6600-302，该热线为开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，全程无中介参与。
越秀天皓名邸售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您前来品鉴，感受中创核芯・公园住区・改善标杆的独特魅力！
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