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一般地标住宅的硬伤不是私密性不够，就是归家动线不合理，有的甚至连双大堂都做不到。

新鸿基地产是怎么做的呢？

以国际化的居住标准，规划超五星级潮奢归家动线：

· 车库归家，地下（B3至B1）星级酒店式电梯大堂-47层空中大堂-专属归家大堂

· 地面归家，首层大堂-首层电梯厅-47层空中大堂-专属归家大堂

就冲这个高级审美与奢华气场，说它是苏州最豪归家动线也不为过！

当然，最为匠心独运的，还是47F空中大堂这部分空间。

情愿牺牲货值，也要将苏州ICC环贸汇最佳瞰景楼层与方位拿出来，为业主打造一座近8米双层挑高、集归家、观景、社交、商务于一体的的云端大堂。

搭配上IMAX级视野，让您在这驻足的片刻，便能将金鸡湖景与园区最繁华的城市风光尽收眼底。

此刻，必须要再次恭喜那些独具慧眼、率先入主苏州ICC环贸汇的远见之士！

当多数人还在观望市场风云时，他们早已洞悉苏州ICC环贸汇潜藏的无限价值，提前锁定这份城市稀贵资产。

而苏州ICC环贸汇回馈给这份信任的，远不止于产品与服务——其择址的地段，更是堪称与园区发展同频共振的 “黄金脉络”。

1、金鸡湖右岸加速蜕变升级，园区未来已开启！

这几年，园区政府对金鸡湖右岸的投入力度大家有目共睹，以重点打造金鸡湖畔文化商业新核心为目标，全力推进右岸「四件套」重点项目建设，为园区开启下一个30年，标定新的时代坐标！

截至目前，「四件套」进展神速——

高128米的“苏州之眼”摩天轮地标已率先启用，以现代化、时尚感、国际范重新点亮金鸡湖畔；

国内第五座的苏州中环广场，预计2026年年中开业，在香奈儿、爱马仕、LV等奢侈品牌加持下，它就是苏州重奢商场的最靓名片；

苏州首家的文华东方酒店，预计最快将于2026年开业运营，耗资近12亿元，临湖而建，长三角又一必打卡地。

苏州当代美术馆2025年对外开放，堪称苏州版的纽约现代艺术博物馆（MoMA），与摩天轮联动大大增加右岸超奢度与文艺范；

再加上圆融时代广场、丰隆汇商业体升级改造（聚焦“首店经济+体验式消费”）、苏州来福士（凯德集团长三角标杆项目）与湖东双子楼地标项目（规划超高层写字楼与高端商业）等重磅载体的全速推进。

毫不夸张地说，园区政府几乎将园区未来的发展重点全部押到了金鸡湖右岸。

而这片天赋稀贵的湖畔热土也不负众望，也正在以惊人的速度，蜕变成为比肩上海陆家嘴、深圳湾的国际CBD。

当“潮流时尚与人文漫享共生”的苏州城市新中心，从蓝图走向现实，所有人都形成了一个共识——金鸡湖右岸，不止于湖，更定义园区乃至苏州的下一个时代。

2、而苏州ICC环贸汇！也不止金鸡湖右岸C位，更占据湖东中轴头排，它就是城市红利的「价值孤本」！

如今，园区未来看湖东，湖东未来当看这条「黄金中轴线」。

它以金鸡湖为中心，沿现代大道向东延展，并在沿线规划了苏州东部新城中央商业文化区（CWD）、公共服务行政区（PAD）、白塘生态综合功能区（BGD）三大城市级中心，堪称城市发展的“黄金动脉”。

房价亦成为其价值的最好佐证，沿线二手房均价集体站稳4w+/㎡，并呈现出「越靠近金鸡湖，房价越贵」趋势。

再看苏州ICC环贸汇，就位于这条湖东全新增长极、黄金中轴龙头位。

要知道自2021年起，金鸡湖右岸便再无新增住宅用地供应，项目作为区域内唯一在售的地标级作品且占据价值高地，无疑成为园区下一个十年发展红利的直接受益者，堪称真正意义上的长线价值之选。

所以，不论是从自住还是收藏角度来衡量，苏州ICC环贸汇都是当下苏州楼市综合实力最强的一个，是富人在购房好时机下抢占核心资产的必选项！

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