2025苏州东甫里售楼处电话丨东甫里户型图丨东甫里项目售楼处电话地址
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最近，近园区爆出了一批超稀缺中式合院！
夸张到什么程度？园区客户竟占了小一半？！
项目建筑以一层为主（60%以上），部分地上二层，不带地下室，独门独院设计。
主力面积约100-150平！部分庭院面积约50-300平，价格约300-500万！
还有少量约60平户型，总价仅210万起，得房率很高！
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这个楼盘每套户型都不一样，感兴趣强烈建议实地参观，已经是实景现房。
项目叫东甫里，属于甪直古镇三期更新重修项目。
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整个重修项目分五个区域开发，总占地面积约9.27公顷，总投资约10亿元。
未来在沿河一片，会打造成类似山塘街的核心商业街区。
东甫里作为一期启动区，总投资约1.5亿元，在戴家弄/王家弄历史建筑群原址上进行修缮与更新。
70年产权住宅，总户数仅50户左右。
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区别于常规社区，东甫里内几乎都是老石板街巷、老石头等，非常返璞归真，满满水乡风貌。
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为满足业主需求，社区还配套建设了社区食堂、咖啡馆、茶室、书吧、传统特色早餐店、沙龙、市集等丰富业态。
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东甫里合院产品最大亮点，就是“稀缺”。
容积率低至0.6，80%为独院产品，建面约60-300㎡。
所有产品都精心保留了江南院落的粉墙黛瓦、小桥流水的水乡肌理，打造户户唯一的中式院落。
就像过去大家住的独门独院，户户格局都不一样。
以下为一户实景，周末度假或者养老，种种花草、逛逛石板路老街，就像回到了小时候。
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物业为自持物业，提供接驳服务、家政服务、房屋托管服务等。
以下为室内样板间，窗户全部是罗普斯金仿木纹系统窗（中空隔音）。
基本每一户都带院子。
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虽然项目在甪直，但从奥体中心自驾过去很快。
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未来，独墅湖大道快速化改造工程规划向东连接甪直大道，对接起中环，时间还会再缩短。
项目客户3成以上都是园区客户，还有大部分是地缘自住或买来做名宿，小部分是上海客户，看中独门独院买来养老。
周边配套有甫里中学、吴中第二人民医院、甪直古镇、水八仙生态文化园、龙潭菜场、万嘉生活广场等等，一应俱全。
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