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高新·和锦莲序

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高新和锦莲序的洋房为7+跃层设计面积约140㎡，1T2户设计独享电梯厅，三开间朝南。

高新和锦莲序虽有8F洋房，但小区内高层较多，总户数为这几个项目中最多。洋房面积跨度从128㎡至160㎡，洋房层高3米，得房率约82%，1T2户设计。140㎡户型四面宽朝南，约13.7米大面宽。

高新和锦莲序的户型选择范围更广，8-11层的洋房和小高层。从127㎡至180㎡，主力户型为143㎡四房，同样1T2户设计。作为最新产品，泊悦府在户型设计和赠送面积上具有明显优势，全系产品100%得房率起。

5.物业服务

中建泊悦府是中建方程天津物业运营管理有限公司。物业费方面，高新和锦莲序最高3.8元；

6.外立面颜值对比

来看看谁的颜值更高一些：

保亿外立面以灰色铝板为主，搭配深灰色铝板线脚，颜值与高新区黑马楼盘大正有一比。

和锦莲序的外立面采用现代简约风格，主墙为米白色搭配灰色晶彩石漆。

泊悦府公建化外立面，三层线框结构，超大玻璃幕立面。

7.进度及在售情况

高新和锦莲序部分楼栋已交付，城市展厅于3月中旬已开放，预计交房时间为2026年12月。

目前11F小高层140㎡可选楼层还比较多，主要集中在14#15#楼，均价1.25-1.35万元/㎡。另外还有125㎡一楼带院产品，单价约1.8万元/㎡。如果喜欢一楼带院的，18F小高层的一楼还有94/113㎡的特价房，1.4万元/㎡起，不到150万买个一楼带院产品还是很划算的。整个小区剩余约80套房源。

洋房只有一楼带院的。一期，洋房一楼135㎡送花园和5.25米挑高地下室；二期洋房一楼叠拼带院带地下室：135/140㎡，赠送100㎡地下室，挑高5.2米，可做上下四层，价格约1.5万元/㎡。剩余房源不多。

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