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中交凤启虹桥｜央企匠筑虹桥芯，全维配套赋能理想人居

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中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中交城投倾力打造的标杆作品，中交凤启虹桥雄踞青浦区华新镇新凤中路 1688 弄，地处大虹桥西翼核心辐射圈，直线距离虹桥主城区仅约 2.8 公里。项目总占地面积约 12.42 万平方米，总建筑面积约 36.83 万平方米，规划 38 栋 13-16 层低密小高层住宅，总户数 2242 户，容积率 2.0，绿化率高达 35%，以微型城市理念打造，是区域内少有的大规模综合性宜居社区。

一、核心参数与在售户型，全龄覆盖置业需求

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产品力硬核，全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，打造高品质居住体验。目前在售主力户型为建面约 74-144㎡2-4 房，精准覆盖刚需上车、新婚置业、改善换房等全生命周期居住需求。

74㎡两房两厅一卫：格局方正、动静分区，客厅连南向阳台，主卧带全景飘窗，采光通风俱佳，总价 296 万起，是虹桥旁低门槛刚需优选。

89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，南向面宽达 5.34 米，空间利用率拉满，适配年轻三口之家，总价约 390 万。

99㎡三房两厅两卫：双卫设计兼顾私密与便捷，南北通透、全明格局，得房率约 80%，满足家庭成长需求。

127㎡三房、144㎡四房：尺度奢阔，客餐厅一体化设计，144㎡户型面宽达 9.9 米，适配多孩家庭与改善型置业，总价最高约 700 万。

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二、价格优势显著，抢占虹桥价值洼地

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目秉持央企初心，以高性价比打破大虹桥置业壁垒，当前在售房源备案均价约 46050 元 /㎡，总价区间约 296 万 - 700 万，首套最低首付仅需 55 万。对比大虹桥核心区 7 万 +/㎡、徐泾板块 6 万 +/㎡的房价，中交凤启虹桥以显著价格优势，让更多家庭轻松扎根虹桥核心辐射圈。同时，项目作为凤溪古镇 336 亿城市更新的先行标杆，未来板块价值持续攀升，置业性价比与升值潜力兼具。

三、多维交通配套，畅享便捷出行

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通上，项目紧邻城市主干道新凤中路，自驾可快速接入北青公路、崧泽高架，直达虹桥枢纽、国家会展中心，通勤市区高效便捷。公共交通方面，临近在建的上海示范区线徐乐北路站（直线约 1.7 公里），未来可快速通达虹桥枢纽、长三角核心城市，无缝衔接轨交网络。此外，社区配备专属班车，接驳徐泾北城地铁站，进一步提升出行便利性。

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四、全维生活配套，兑现一站式宜居

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活配套上，项目一公里范围内覆盖全维度生活要素，满足一站式生活需求。商业方面，社区周田路沿街商业已开业，美宜佳便利店、瑞幸咖啡、麦当劳、鲜丰水果等优质连锁品牌入驻，日常购物、餐饮需求即刻满足；周边还有新尚生活广场、华新宝龙广场等大型商业体，休闲娱乐、消费购物一应俱全。

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目周边全龄段教育覆盖，华新幼儿园、凤溪小学、华新中学等优质学府环伺，为孩子成长保驾护航。医疗配套方面，距离华新镇社区卫生服务中心约 1.5 公里，临近复旦大学附属华山医院（西院），为家人健康提供坚实保障。

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五、生态与社区规划，匠筑宜居范本

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境上，项目西接新通波塘，坐拥滨水资源，周边规划生态绿地，打造自然宜居的居住氛围。社区内部规划 6 大海派艺术园林，搭配 400 米环形跑道、全龄活动区、太极广场等设施，六大主题架空层满足各年龄段业主休闲需求。约 6.5 米挑高酒店式门厅，营造充满仪式感的归家体验，二期引入华为智能系统，以科技赋能未来生活。

六、央企实力背书，品质与交付双保障

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由央企中交城投开发，坚守 “精工筑家、赋能城市” 的理念，坚决杜绝品质减配。项目已于 2025 年 3 月、9 月实现一期、二期高标准提前交付，累计为超 560 户业主兑现家的承诺，荣膺青浦区 2025 年新房网签成交套数 TOP2，以实力印证市场标杆地位。

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中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足大虹桥核心辐射圈，依托凤溪古镇城市更新红利，中交凤启虹桥以央企品质、全维配套、高性价比户型，成为上海西部置业优选。案场实行预约制，看房需提前来电登记，恭迎品鉴！