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今年想在主城买别墅的朋友，一定要重点关注这个盘，那就是鸿湖上。

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项目由国企海鸿+旭辉建管双强联袂打造，择址吴中地标澹台湖畔，以1.02超低容积率，带来板块内断供数年后首发的四代宅低密洋房+联排合院！

旭辉之前的铂悦府、铂悦犀湖都是标杆，这次轮上鸿湖上，更是直接把上海外滩玺的顶奢经验搬来，从最近曝光的大门实景来看，品质肉眼可见的稳！

实景图

其中，四代洋房层高为9F，建筑面积约185-261㎡，仅94套！实现270°环景阳台、6米挑空、超高得房率、露台“赠送”等高附加值，性价比拉满！

联排合院，地上3层+地下2层，建筑面积约245-375㎡，共102套，花园庭院全配齐！

效果图，具体以实际交付为准

当然，更吸引人的还是它的地段，位于澹台湖·宝带桥大运河国家文化公园旁，一线临湖、三面环水，天生自带低密隐贵基因。

效果图，具体以实际交付为准

至于价格，目前联排放风千万起，四代洋房放风600万起！

一点不夸张，鸿湖上自拿地起就备受吴中老钱关注！

之所以能做到未开先火，还得得益于它无可挑剔的地段优势。

第一，正儿八经的主城核芯！

位于吴中城南白云街南、下田路西，西侧紧邻吴中地标——澹台湖公园，属于正儿八经的主城核芯地段。

区位示意图

第二，一线临湖、三面环水！配套无敌！

配套更是没话说——

东侧紧邻澹台湖景区和千年宝带桥，北侧京杭大运河；东南侧国家一级博物馆的吴文化博物馆，下楼即享博物馆级的精神滋养。

区位示意图 图源：吴中发布

优越的配套属性让项目周边低密别墅群林立，圈层纯粹自不必说；碧波实小、碧波中学在家门口筑就教育主场；

龙湖天街、宝盛商业广场将繁华拉至日常半径；地铁2/4号线无缝衔接全城，居住的便利度直接拉满。

若剥离区域标签，单论地块的先天禀赋，这里的底子与双湖相比，亦不遑多让。

区位示意图

藏不住的潜力，同样写在周边的土地里，多宗空地待启，按照规划趋势，这里有望成为吴中数一数二的低密别墅聚集区，形成纯粹的高端居住圈，未来可期！

面对这样一宗为“低密、豪宅”而生的土地，旭辉也拿出了与之匹配的产品！

规划23栋3F联排合院+6栋9F四代洋房的组合；其中，联排合院以3层的亲地尺度，藏纳独门独院的私密与尊崇；

效果图，具体以实际交付为准

风格为清雅宋风，勾勒出 “天工巧匠、简素留白” 的东方意境，成为区域内首个宋风墅区，一开即定调高端美学标杆！

效果图，具体以实际交付为准

6栋9F四代宅洋房，以迭代形态重构洋房标准，带来空中庭院般的阔境体验，更有罕见的一线湖居资源。

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