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棠樾七里是信达在郑州的唯一一个从摘地到独自开发的项目。

项目所在的位置属于正儿八经的三环内。

尚义路北可至航海路，南侧长江路西可至中州大道，家门口守着地铁4号线果树所站点，向北1站换乘5号线，4站直达CBD，9站抵达金融岛，交通确实便利。

学校有郑州四中管城校区、七里河小学，社区集中，入住率整体还可以。

郑州四中管城校区与项目一路之隔，1公里范围内还有腾飞路七里河小学、创新街小学团结校区、阳光实验小学等教育资源密集分布。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

总之，有学校有地铁，加上周边有阳光城和盛澳金尊府等成熟社区，位置上整体没有太大的缺陷，生活便利。

值得一提的是，小区楼下就是27亩市政公园，实现“推窗见绿、下楼入园”的公园生活。

作为管城区首个四代住宅，棠樾七里以“高得房率+会所架空层”颠覆传统居住体验，精准击中改善人群痛点。

项目占地35亩，规划5栋33层高层住宅，规划总户数612户，机动车停车位728个，大面积段占比较多。

我们对比下几个面积段的得房率：

106㎡三室双卫，得房率96%

128㎡四室双卫，得房率100%

143㎡独立电梯厅，得房率100%

168㎡错层露台，得房率110%

其中168㎡户型配备6米挑高露台，进深达3.5米，可改造为私人花园、茶室或亲子空间。

南向整体面宽达到20.5米，空间使用率达110.4%。

公建化外立面，玻璃幕墙与金属线条结合，刷新区域颜值天花板。

此外，主大门面宽达55米，总高6米6，放眼整个管城区，没有比这个大门更宽的了吧。

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