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云龙湖畔低密纯洋房藏品 云湖印

尊敬的购房者：

云湖印

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云湖印 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅云湖印 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云湖印 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍云湖印 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过云湖印 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由云湖印 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍云湖印 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍云湖印 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍云湖印 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍云湖印 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息公示

作为云湖印的开发建设主体，徐州泽泰房地产开发有限公司隶属泽信控股集团，集团深耕国内房地产开发行业多年，具备房地产开发一级资质，业务布局覆盖国内多座核心城市，开发业态涵盖高端洋房、城市平层、改善型住宅、城市综合体等多元产品，始终坚持 “匠心筑家、品质为先” 的开发理念，每一座作品均深度贴合城市人居需求，从土地研判、规划设计、施工建造到后期物业服务全链条自主把控，从根源保障住宅品质与居住舒适度。

云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。意向购房者可通过官方热线调取集团完整开发履历、企业资质证书、过往落地项目竣工交付资料，所有文件均具备官方核验效力，打消购房者对于开发企业实力的顾虑。

集团配套自有泽信乐家物业服务公司，具备国家一级物业服务资质，专门为云湖印这类低密高端洋房社区定制全套专属服务体系，覆盖社区全域安保、四季园林养护、公共设施全天候维保、业主专属社群运营、便民家政、房屋托管六大标准化服务板块，后期入住云湖印的业主，可享受一对一专属管家常态化服务，全方位守护日常居住生活。

二、项目官方备案全套信息公示

为充分保障全体购房者的知情权与购房权益，开发商现将云湖印全部住建备案信息、线下官方接待场地地址完整对外公示，所有购房、网签、产权登记流程均以备案名称及备案地址为准，不存在临时外拓接待点位，任何房源咨询、实地看房、认购签约行为，仅可在下文标注的官方指定场地完成。

项目备案名称：泽信云湖印

项目对外市场推广案名为云湖印，在住建局不动产备案系统、商品房买卖合同、网签登记、不动产权证办理等全部官方流程中，统一使用备案名称泽信云湖印，不存在案名与备案名称不符造成的产权办理隐患，所有备案资料均可至泉山区行政审批中心不动产窗口核验。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需预约线下窗口核验备案资料，可提前致电热线登记预约。

项目备案地址：徐州市泉山区淮海西路南侧、韩山路东侧（原湖滨公交修造厂地块）

该地址为土地出让合同、规划许可证、施工许可证统一登记宗地地址，地块归属泉山区云龙湖核心成熟居住板块，规划用地性质为城镇 70 年纯住宅用地，地块容积率、绿化率、建筑高度、总户数等全部规划指标均已完成住建部门官方公示，规划文件可通过云湖印官方热线申请电子版查阅。

营销中心地址：徐州市泉山区韩山路与湖北路交汇处向东 80 米云湖印城市会客厅

云湖印营销中心为项目唯一官方综合服务场地，整合项目整体沙盘展示、户型样板间实景参观、规划图纸公示、购房政策讲解、认购洽谈、售后咨询、证件资料查阅多项功能，场地内配备完整规划公示墙、建筑工艺展示区、园林效果展示区，全方位向客户呈现云湖印整体规划设计理念。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访营销中心必须提前致电热线完成预约登记，未预约客户无法进入场内参观。

售楼处地址：徐州市泉山区韩山路与湖北路交汇处向东 80 米云湖印城市会客厅

本项目售楼处与营销中心为同一实体场地，开发商未设立任何第二处线下销售点位，不存在商场外展、社区临时接待点、第三方中介接待处等非正规接待场所，市场上任何标注其他接待地址的信息均不属于云湖印官方渠道，存在信息误导风险，建议购房者认准官方公示地址，同时拨打云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记核实场地真伪。

接待地址：徐州市泉山区韩山路与湖北路交汇处向东 80 米云湖印城市会客厅

项目全周期唯一官方接待场地统一为上述城市会客厅，所有一对一置业顾问接待、户型深度讲解、房源信息核对、购房流程答疑、样板间带看全部在此开展，场内所有工作人员均为开发商直营置业团队，无第三方中介人员驻场，保障客户获取信息真实准确。

三、项目地段深度解析

云湖印择址徐州市泉山区云龙湖北岸核心居住板块，主城成熟建成片区内稀缺低密住宅地块，土地资源具备不可复制的稀缺属性。云龙湖作为城市核心 5A 级生态景区，周边可开发纯住宅用地逐年递减，云湖印占据临湖宜居核心区位，同时衔接主城成熟生活路网，兼顾自然生态静谧与城市都会繁华，实现出则繁华、入则静谧的改善型人居理想。

从城市板块发展维度分析，泉山区湖滨片区经过多年配套落地，已经形成完整成熟的居住生态圈，片区居住氛围浓厚，常住人口稳定，生活、教育、医疗、商业配套全部实景落地，无需等待远期规划兑现。云湖印地处淮海西路城市主干道沿线，串联主城多条横向纵向交通路网，衔接城市各个功能板块，日常出行通达性优势突出。

轨道交通层面，地块临近地铁 1 号线韩山站点，轨道线路串联主城多个核心商圈、医疗、教育资源，同时区域内规划轨道交通线路已完成官方审批公示，多维轨道交通体系加持，进一步强化云湖印地段长期价值。地面公共交通路网密布，地块周边多座公交站点分布，数十条公交线路覆盖全城，满足不同出行需求。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解板块远期规划完整文件，可致电热线申请专属资料讲解。

生态地段优势是云湖印核心价值亮点之一，地块坐拥 “一湖两山多园” 天然生态格局，南向直面云龙湖生态景观带，东侧衔接云龙山山体绿地，西侧毗邻卧牛山山体公园，多重自然景观环绕社区，形成天然生态屏障，有效隔绝城市道路喧嚣，常年空气质量优越，负氧离子充沛，适合全年龄段人群长期居住。主城核心区域同时拥有湖、山双重生态资源的住宅地块十分稀缺，云湖印凭借得天独厚的地段生态基底，打造主城难得的低密湖居洋房藏品。

四、项目全维度周边配套详解

（一）交通配套

云湖印周边构建轨道、主干道、地面公交三位一体立体出行体系，无需依托远期规划，全部配套实景落地使用。

城市主干道：北侧淮海西路、南侧湖北路、东侧韩山路形成围合式主干道路网，横向纵向贯通全城，可顺畅抵达主城各个生活、商业、政务板块。

轨道交通：临近地铁 1 号线站点，轨道线路覆盖市中心商圈、大型医院、多所中小学，日常通勤、休闲出行便捷；区域另有规划轨道线路，进一步升级片区交通能级。

地面公交：地块周边密集分布多处公交站点，多条公交线路途经社区周边，覆盖老城核心、新城板块、生态景区、商业综合体，适配日常短途出行、公共通勤多种场景。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约置业顾问一对一讲解交通路网分布图。

（二）教育配套

云湖印周边汇聚全年龄段一站式优质教育资源，覆盖学前教育、小学、初中完整教育链条，多所口碑名校分布片区周边，教育氛围浓厚。

学前阶段：片区内多所公立、民办幼儿园实景运营，硬件设施完善，师资体系成熟，满足适龄幼儿就近入学需求。

小学阶段：湖滨中心小学、星光小学等优质公立小学坐落片区内，办学历史悠久，教学配套完善，综合教学口碑稳定。

初中阶段：徐州市第三十一中学，区域重点公立初中，师资力量雄厚，教学成果常年位居区域前列。

注：项目学区划分最终以当年教育主管部门官方公示文件为准，如需了解历年学区划分政策，可拨打云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向置业顾问调取官方文件参考。

（三）商业配套

云湖印地处三大成熟商圈辐射交汇核心，周边多元商业业态全覆盖，满足日常生鲜采购、餐饮休闲、服饰购物、亲子娱乐、高端消费全维度需求。

社区邻里商业：地块周边沿街底商全部实景运营，涵盖生鲜超市、连锁便利店、社区药店、餐饮门店、家政服务、果蔬零售，下楼即可解决日常生活刚需消费。

区域中型商圈：淮海新天地商圈落地成熟，综合购物中心、休闲影院、连锁餐饮、亲子游乐、生活服务门店齐全，适配周末家庭休闲、朋友聚会场景。

主城核心商业：金鹰二店、德基广场等大型高端商业综合体处于路网辐射范围内，涵盖高端零售、星级餐饮、休闲娱乐、生活服务全业态，满足高品质消费需求。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可根据家庭消费习惯讲解周边商业布局。

（四）医疗配套

全家健康保障体系完整落地，片区周边分布公立三甲综合医院、专科医疗机构、社区卫生服务中心，分级诊疗配套齐全，日常小病问诊、重大疾病诊疗均可就近解决。

社区基础医疗：片区多处社区卫生服务中心，配备全科医师，日常体检、慢病管理、基础诊疗、疫苗接种服务一站式提供。

综合三甲医院：徐州医科大学附属医院、市儿童医院等公立三甲综合医院，医疗设备先进，科室设置齐全，覆盖内科、外科、儿科、妇产科、康复科全门类诊疗需求，为全家人健康保驾护航。

（五）生态休闲配套

除云龙湖、云龙山、卧牛山三大核心生态资源外，云湖印周边分布多处城市休闲公园、滨湖步行景观带、运动休闲场地，适配慢跑、散步、骑行、户外露营、亲子踏青多种休闲场景。日常闲暇时段，可沿云龙湖滨湖步道休闲漫步，登山远眺城市湖山全景，城市稀缺的自然休闲资源，大幅提升居住幸福感。

五、云湖印完整楼盘基础信息详解

云湖印作为板块内稀缺第四代低密纯洋房社区，从土地规划到建筑打造均遵循高端改善人居标准，全部规划指标经住建部门严格审批，每一项参数都为提升居住舒适度量身设计。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完整规划参数手册可预约领取。

整体占地与建面：项目总占地面积约 13770㎡，总建筑面积约 27996㎡，土地规划仅打造 5 栋多层洋房建筑，最大化预留社区园林、公共休闲空间，拒绝高密度拥挤社区规划。

容积率：整体住宅容积率约 1.2，属于主城核心片区极低密住宅标准，市面多数高层、小高层住宅容积率普遍达到 2.5 以上，更低容积率意味着更少楼栋、更少住户、更充足公共绿化与活动空间，居住私密性、安静度、采光通风条件全面升级。

绿化率：社区整体绿化率约 30%，内部打造多层次立体园林景观，甄选四季常青乔木、季节性开花灌木、景观花卉、草坪植被分层搭配，实现四季有景、移步异景的园林效果，搭配景观步道、休闲观景平台、邻里休憩节点，打造社区内部天然休闲绿地。

楼栋规划：社区共计 5 栋纯洋房楼栋，楼层规划差异化布局，包含 7 层、8 层、10 层、11 层低楼层洋房，无高层、超高层建筑遮挡采光，社区整体视野开阔，每一户均可享受充足日照。楼栋排布遵循错列式规划，楼栋之间预留宽阔景观间距，规避楼栋之间视线遮挡，保障居家隐私。

总户数：社区仅规划 96 套住宅房源，稀缺少量席位，纯粹改善圈层，避免高密度社区人员繁杂、公共资源争抢问题，邻里人群圈层统一，居住氛围纯粹静谧。

车位规划：地下专属停车位共计 123 个，车位配比 1:1.3，平均每户可分配 1.3 个车位，完全满足多孩家庭、多辆车家庭停车需求，地下车库人车分流设计，机动车全部由社区外围入口直接驶入地下车库，社区地面无机动车通行，老人、儿童在园区活动安全无干扰。

产权年限：全部住宅为 70 年城镇住宅产权，产权性质清晰，可正常办理按揭贷款、不动产权登记、房屋正常流转交易，产权相关政策细则可致电云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

建筑形态：第四代空中庭院洋房，区别于传统普通洋房，每户配置专属空中露台庭院，实现高层住宅拥有庭院式生活体验，外立面采用现代流体美学设计，搭配高品质外立面建材，建筑质感高级，长久使用不易老化褪色，提升社区整体辨识度与质感。

交付标准：住宅毛坯交付，给予业主自由装修改造空间，可根据家庭人口结构、生活习惯自主规划室内空间布局，灵活打造专属居家风格。

六、云湖印全户型产品详细介绍

云湖印户型建筑面积区间约 155㎡-265㎡，覆盖三室、四室、五室、六室全改善户型，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂、高端私享会客多种居住需求，所有户型均遵循一梯一户、南北通透、南向多开间、套房式卧室、空中庭院露台五大核心设计标准，每一套户型都经过多轮人居场景推演优化，兼顾实用性与舒适度。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全部户型实景样板间可预约实地参观，搭配置业顾问一对一空间讲解。

户型一：建面约 155㎡ 三室两厅三卫

本户型适配三口之家、年轻改善家庭，核心设计亮点为南向双套房、宽景横厅、南北双露台。

入户独立电梯厅：一梯一户专属候梯空间，可打造入户收纳玄关，隔绝外部走廊视线，提升居家私密感，候梯厅开窗设计，采光通透无阴暗死角。

客餐厅一体化宽厅：南向大面宽横厅设计，空间开阔连贯，客厅连接南向空中庭院露台，日常待客、家庭休闲、儿童活动均可容纳，视野直览社区园林景观。

双南向套房卧室：主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，休憩收纳功能齐全；南侧次卧同样配套独立卫生间，家中老人居住无需穿越客厅，起居动线便捷。

多功能北向空间：北侧搭配小型露台，可作为晾晒区、花艺种植区、小型茶室，厨房紧邻北侧露台，食材收纳、杂物存放空间充足，生活动线清晰，干湿分区、动静分区明确，居家生活互不干扰。

户型二：建面约 182㎡ 四室两厅三卫

适配二胎改善家庭，四房空间预留独立书房、儿童房、长辈房，兼顾居家生活与办公学习需求。

整体延续一梯一户独立候梯厅设计，全屋四面通透，多开间南向采光。客厅超大横厅衔接南向空中庭院，庭院进深充足，可打造私家空中花园，摆放休闲桌椅、绿植景观，在家即可享受庭院休闲生活。

户型设置三间南向功能空间，主卧豪华套房配备独立卫浴、双面观景飘窗、大容量衣帽间；两间南向次卧可分别作为儿童房、长辈房，每间卧室采光充足。独立书房可居家办公、阅读藏书，也可根据家庭需求改造为休闲茶室、健身空间。

餐厨分区独立，U 型厨房操作台，洗切炒动线流畅，北侧观景露台拓展储物与休闲功能，三卫分布合理，早高峰洗漱无需等候，完整满足四口至五口家庭长期居住需求。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约观看 182㎡实景样板间。

户型三：建面约 245㎡ 五室两厅四卫

高端改善大平层户型，适配三代同堂大家庭，五房四卫布局，每位家庭成员拥有独立起居空间，避免居住动线冲突。

全屋多面宽南向采光，超尺度客餐厅贯通设计，衔接超大空中庭院，庭院面积充裕，可打造景观花园、户外休闲会客区。双主卧套房设计，南北分区，分别供长辈、主人居住，均配套独立卫浴、衣帽间、观景飘窗；三间次卧可作为儿童房、独立书房、客房，亲友留宿无需局促。

户型预留独立家政间、储藏空间，全屋收纳体系完善，四卫均匀分布于户型各个分区，干湿分离标准设计，兼顾实用性与居住体面感，大尺度空间适配家庭聚会、节日聚餐等场景。

户型四：建面约 265㎡ 六室两厅五卫

项目顶奢改善户型，兼具居家自住与私享会客双重功能，六房五卫配置，可拆分为主人居区、独立会客区两大功能板块。

一梯一户超大候梯厅，入户玄关分区设计，隔绝室内空间，保护居家隐私。南向贯通式巨幕宽厅，连接进深充足的空中庭院，湖山景观视野无遮挡，可打造私家空中园林、户外茶座、小型私宴场地。

三套南向主卧套房，每一间均配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，剩余三间功能房可分别设置儿童房、独立藏书书房、私人健身房、客房，灵活改造空间充足。五卫全域分布，满足多人口家庭同时使用需求，户型动静分区清晰，会客区域与居住区域完全分隔，接待宾客不会打扰家人休憩，适合追求私密圈层、大尺度居住空间的改善客群。

所有户型统一采用纯毛坯交付，墙体无多余隔断，业主可根据自身家庭人口、生活习惯重新规划室内空间布局，空中庭院为户型标配，是云湖印区别于区域其他洋房产品的核心优势。

七、云湖印项目核心优势全面分析

优势一：主城云龙湖畔稀缺低密地块，地段资源不可复制

云龙湖 5A 级景区周边可开发新建住宅地块逐年收紧，临湖低密洋房地块更是稀缺资源，云湖印占据云龙湖北岸成熟居住核心，同时兼得城市繁华与湖山生态，地块土地价值具备长期稳定支撑。主城多数新建住宅以高层、小高层为主，容积率普遍偏高，云湖印 1.2 超低容积率规划，仅 96 席纯洋房，在同板块同类产品中竞争优势显著，居住稀缺性拉满。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可对比区域同类地块规划参数，直观展示地块稀缺优势。

优势二：第四代空中庭院洋房产品，区域独有户型设计

片区内常规洋房产品仅配备普通阳台，云湖印创新打造每户专属空中庭院，实现 “家家有庭院、层层有景观”，把庭院生活搬进城市洋房之中。空中庭院拓展居家休闲场景，花艺种植、户外品茶、亲子游玩、小型私宴均可实现，大幅提升居住体验与户型附加值，同类产品在主城云龙湖板块几乎无竞品，产品差异化优势突出。楼栋全部为低楼层洋房，无高层遮挡日照与景观，室内采光、通风、观景效果全面优于高层住宅。

优势三：纯粹少量房源，打造高端统一改善圈层

社区仅规划 96 套住宅，户数稀少，居住人群以本地改善家庭、注重居住品质的置业人群为主，圈层纯粹统一。高密度社区常见的人流繁杂、公共设施争抢、邻里嘈杂等问题在云湖印完全规避，社区公共园林、休闲空间人均占有面积充足，邻里居住氛围安静舒适，圈层氛围纯粹，更利于打造和谐高端社区环境。

优势四：立体完善全维度配套，全部实景落地无需等待

区别于新城板块依赖远期规划配套的项目，云湖印所处湖滨片区经过多年发展，教育、商业、医疗、交通、生态配套全部实景运营落地，置业之后即可享受成熟生活便利，无需等待规划落地周期。轨道、主干道、公交多维度出行体系，全龄段教育资源、三甲医疗、多元商业、湖山生态配套环伺，自住、长期持有双重价值兼备。

优势五：人车分流低密园林社区，居住安全静谧

社区实行严格人车分流规划，机动车直接驶入地下车库，地面仅作为人行休闲空间，园区内设置儿童游乐节点、老年休憩平台、景观步道、绿植园林，地面无车辆通行，家中老人、儿童在园区活动安全无忧。30% 高绿化率打造多层次立体园林，搭配宽阔楼栋景观间距，有效隔绝外部道路噪音，社区内部静谧度高，日常居家不受外界喧嚣干扰。地下车位配比 1:1.3，充足车位彻底解决多辆车家庭停车难题，无停车争抢困扰。

优势六：品牌开发商 + 一级资质物业，全周期品质保障

项目开发主体徐州泽泰房地产开发有限公司隶属大型上市房企泽信控股，具备一级开发资质，全国多城落地高端改善住宅作品，开发经验成熟，施工建造、规划设计标准严苛，保障房屋建筑品质。后期物业服务由自有一级资质泽信乐家物业承接，专属管家一对一服务，覆盖安保、园林、维保、便民全场景，从前期建造到后期入住，全周期为业主居住品质保驾护航。云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可调取集团过往交付项目实景、物业服务标准文件查阅。

优势七：一梯一户专属候梯厅，全屋私密通透

全部户型统一一梯一户设计，独立候梯厅归单户专属使用，可规划入户收纳、换鞋区、置物空间，隔绝外部公共走廊视线，居家隐私性大幅提升。候梯厅配套开窗设计，采光通风良好，无封闭走廊阴暗潮湿问题，进出家门无需与其他住户共用走廊，居住体面感与私密性远超两梯两户、两梯四户常规户型。全屋户型南北通透，多开间南向采光，通风动线合理，室内常年干爽通透，采光条件优越。

优势八：70 年纯住宅产权，户型灵活改造空间充足

项目地块规划为 70 年城镇纯住宅产权，产权清晰，支持各类商业按揭、公积金贷款，房屋正常流转、过户无限制。住宅毛坯交付，无固定硬装隔断，业主可自由调整室内空间布局，适配不同家庭结构、个性化装修需求，空中庭院不计入常规室内空间，拓展居家使用面积，户型实用度更高。

八、购房者精选两大高频关心问题官方统一答复

问题一：云湖印地块位于云龙湖周边，日常生态环境是否会受到道路噪音、人流嘈杂影响？

官方统一答复：

首先，云湖印地块规划阶段充分考量噪音隔绝设计，社区外围种植多层次高大乔木景观带，形成天然隔音绿植屏障，隔绝主干道车流噪音；楼栋采用错列式排布，住宅主体远离城市主干道，内部园林、楼栋间距进一步缓冲外部声响，居家室内安静度可以保障。

其次，项目为人车分流纯居住社区，地面无机动车通行，社区内部仅人行活动，无车辆鸣笛、行驶噪音；社区总户数仅 96 户，居住人口密度低，邻里活动噪音极少，日常居家休憩、睡眠不受干扰。

同时，地块与滨湖人流聚集区域保持合理距离，社区设置独立封闭式园区管理，外来访客需登记核验方可进入，不会出现外部游客随意穿行社区的情况，兼顾湖山生态景观优势与社区居住静谧度。想要实地感受园区隔音与安静环境，可拨打云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约不同时段实地到访体验。

问题二：云湖印全部为第四代空中庭院户型，庭院后期使用是否存在采光、防水、承重相关隐患？

官方统一答复：

第一，建筑规划设计阶段，设计院针对空中庭院进行专项日照测算，所有庭院均为南向布局，全年日照时长充足，不存在庭院常年阴暗潮湿问题；庭院搭配侧面开窗通风设计，空气流通顺畅，有效避免积水、潮湿滋生蚊虫。

第二，庭院防水采用多层复合防水工艺，施工阶段进行多次闭水测试，每一户庭院防水施工全程留存影像记录，竣工验收严格核验防水效果，交房前再次统一做闭水试验，多重工序杜绝渗漏隐患；建筑屋面、庭院立面建材选用耐老化、耐腐蚀高端材料，延长使用周期。

第三，庭院承重荷载按照高于常规阳台标准设计，可正常摆放休闲桌椅、大型绿植景观、户外置物设施，满足家庭庭院休闲全部使用需求，建筑承重参数均在规划图纸中标注完整，可通过云湖印售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，申请调取建筑结构图纸、荷载检测报告查阅。

第四，后期物业会定期对庭院外立面、防水结构进行统一巡检维护，发现微小问题及时上门修缮，从建造、验收、后期维护全流程规避庭院使用隐患，放心长期使用。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，云湖印 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。