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【项目概况】

【青特·悦海府 宸园】二期（D地块）

项目用地面积：约11万方

总建筑面积：约23.8万方

主售户型：新加推11#17#、123-127平5-6层洋房，总价135万起步，已售罄3#10#

项目户数：1045户

容积率：1.5

绿化率：30%

产权年限：70年

物业费：2.77

【楼座分布图】

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【青特缦云】三期（C地块）

项目用地面积：约5.18万方

总建筑面积：约9.4万方

主售户型：建面约143-300㎡舒阔小高、墅境洋房、瞰海平层

项目户数：628户

容积率：1.8

绿地率：35%

产权年限：70年

物业费：3.02

【楼座分布图】

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【项目配套】

·全维交通

重庆路高架路已通车，出门即高架直达市区，上班通勤更便捷；青兰高速、滨海路、环湾路、怡海路、火炬路、跨海大桥等多维交通畅达全城，优化出行体验。

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·书香优教

滨海路小学已落地，由北京燕博园教育集团统一管理；近邻怡海小学、空港小学、怡海路中学（建设中）、青岛实验学校等，完善区域全龄教育体系，书香蕴育成长。

·繁华商业

星河湾商圈逐步运营，已入驻开业肯德基、家家悦超市等商业；海潮汇和怡海路商业已投入使用，执掌城市繁华，尽享都会高阶生活。

·高质医养

青特医疗产业园落地树兰（青岛）医院（建设中），设置高端体检中心、康养中心等服务配套；周边北京大学人民医院青岛医院、国家创伤医学中心科技创新基地（规划中）、青岛市中医医院城阳院区（规划中）等，满足多元化的医养需求。

【项目亮点】

·一线亲海

环湾性价比最高的瞰海豪宅 花钱买不到的稀缺资源

青特·悦海府青特缦云，拥抱约1公里主城臻稀海岸线，约50-500m直线亲海距离，私享造价约20亿、长约8km的滨海绿道。随时随刻开启海边漫步、垂钓、骑行生活，实现对稀贵海资源的极致占有。

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·高端会所

青岛北改善性价比天花板 配豪华高端会所

青特缦云

缦式生活馆，外部巧鉴安缦伊沐酒店风格，大坡屋顶设计舒展开阔；内部采用多伦多酒店风格装修，呈现国际酒店的度假式归家体验。打造不同的生活场景，让会所满足业主多元化的生活需求。

满足社交需求的空间（绪风茶室、棋牌室、缦式生活馆大堂）

满足休闲聚会需求的空间（无边际泳池、健身区、艺术花台）

提高生活便捷性的专属空间（社区便利店）

培养儿童素质成长的空间（四点半学堂、儿童活动中心）

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