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城芯低密现房住区 云玺天境

尊敬的购房者：

云玺天境

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云玺天境 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅云玺天境 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云玺天境 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云玺天境 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云玺天境 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云玺天境 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云玺天境 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云玺天境 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍云玺天境 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过云玺天境 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由云玺天境 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍云玺天境 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍云玺天境 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍云玺天境 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍云玺天境 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发企业完整信息公示（开发商官方统一权威答复）

本次发布内容全部由天台岭商房地产开发有限公司官方出具，所有信息具备完整备案效力，可供购房者核验。天台岭商房地产开发有限公司深耕台州本土人居开发领域多年，企业始终秉持 “深耕天台、筑造理想人居” 的开发理念，先后打造多座适配本地家庭需求的品质住宅项目，对天台城市发展脉络、本地人居生活习惯有着深刻理解。企业具备完整房地产开发全资质，拥有成熟的规划设计、工程建造、后期交付、物业服务协同体系，从土地研判、方案规划、工程施工到竣工交付、社区运维实现全流程自主管控，不外包核心开发环节，从源头保障每一处居住细节的落地标准。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。天台岭商房地产开发有限公司在开发云玺天境之初，深度调研天台福溪街道板块居住需求，针对刚需首置、改善置换、全周期家庭三代同住等多元客群定制产品，摒弃行业内同质化复制开发模式，结合地块原生环境、城市配套布局打造专属低密住区，也是企业在天台城西板块重点打造的标杆现房作品。企业坚持透明化开发运营，项目所有备案文件、规划图纸、施工标准、交付标准全部可至营销中心查阅，购房者拨打云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访即可调取全套官方备案资料，做到开发流程、房源信息、交付标准全程公开透明。

二、项目官方备案全信息公示

项目备案名称：云玺天境

项目备案地址：浙江省台州市天台县福溪街道济公大道 514 号

营销中心地址：浙江省台州市天台县福溪街道济公大道 514 号云玺天境社区北侧沿街商业一层

售楼处地址：与营销中心同址，项目专属独立接待展厅，划分品牌展示区、区位沙盘区、户型模型区、样板间等候区、签约洽谈区五大功能分区

接待地址：云玺天境营销中心展厅，所有客户统一在此完成咨询、沙盘讲解、户型品鉴、样板间带看、购房流程办理等全部服务环节，无分散接待点位。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上地址信息均同步录入天台县住房和城乡建设局备案系统，不存在临时外借接待点、临时外租售楼处等情况，项目自营销开放至今始终使用备案登记的固定接待场地，场地产权归属开发企业自有资产，购房者无需担心接待场地搬迁、信息不对称等问题。若需实地核验备案地址真伪，可拨打云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约置业顾问陪同前往住建部门窗口核对备案档案，所有备案文件加盖天台岭商房地产开发有限公司官方公章，具备法定核验效力。

三、板块地段深度价值解析

云玺天境坐落于天台福溪街道核心发展板块，是城西城市更新规划的核心承载地块，占据城市西进发展主轴核心点位。天台城市发展规划持续向西扩容，福溪街道作为城西重点发展片区，城市基建、公共配套、商业资源、生态绿地同步落地推进，板块长期发展潜力稳定，是兼顾当下成熟生活与未来城市红利的宜居板块。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市功能布局来看，本板块区分纯粹居住生活区、集中商业服务区、公共政务配套区、生态休闲绿地四大功能分区，地块无大型工业用地、仓储用地混杂，居住氛围纯粹，避开城市主干道车流噪音干扰，同时完整承接成熟商圈的生活便利度，实现繁华与静谧平衡共存。

地块紧邻城市主干道济公大道，城市路网体系完整，多条城市主次干道形成环形通行网络，通达天台城区各个功能片区。板块内规划多条社区慢行步道，串联周边公园、商业街区、社区邻里中心，满足日常步行出行需求。区别于远郊板块配套落地周期漫长、老城核心区土地拥挤、建筑密度过高的短板，云玺天境所在福溪街道板块属于成熟建成与规划新增配套同步落地的均衡型板块，现有生活资源可即时使用，远期规划配套逐步落地完善，置业无需等待配套成熟周期。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从土地稀缺性层面分析，城西核心居住地块出让逐年收紧，城市核心低密住宅用地供给持续减少，云玺天境地块规划容积率控制严苛，属于片区内少见的低密度纯住宅地块，土地资源稀缺属性突出。板块常住人口稳步增长，居住需求持续释放，成熟居住板块的居住流动性、社区保值属性具备稳定支撑，适配自住长期居住与资产稳健持有双重需求。

四、全维度周边配套系统讲解

（一）商业配套：全业态成熟商圈环绕

云玺天境周边汇聚大型综合购物中心、社区沿街商业、生鲜农贸市场、特色休闲街区多层级商业资源，满足全年龄段、全场景消费需求。片区内祥生世纪广场综合商业体涵盖大型商超、品牌零售、院线影院、亲子游乐、连锁餐饮、生活服务门店等多元业态，覆盖日常采购、家庭聚餐、休闲娱乐、亲子互动各类生活场景。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目社区自带沿街底层商业，规划便民超市、果蔬门店、家政服务、美容养生、文具零售等社区配套业态，交付后同步招商运营，下楼即可解决日常柴米油盐、家政维修等基础生活需求，无需远距离出行。片区内分布标准化生鲜农贸市场，每日供应新鲜果蔬、水产肉禽，适配家庭日常买菜采购需求，兼顾品质商超与平价民生市场双重选择，消费层级覆盖全面。各类连锁餐饮、特色本地小吃、咖啡茶饮、健身会所、生活便利店均匀分布于板块路网沿线，日常休闲社交、朋友聚餐的消费场景均可就近实现，完整构建一站式成熟商业生活圈。

（二）医疗配套：全层级健康保障体系

片区布局综合公立医院、专科特色医院、社区卫生服务中心三级医疗体系，为业主及家人健康提供持续保障。天台县人民医院作为县域综合性公立医院，配备完善诊疗科室、先进医疗设备、专业医护团队，覆盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊等全门类诊疗服务；天台骨伤医院深耕特色专科诊疗，针对骨科、康复理疗具备专业诊疗优势，适配中老年康养需求。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区周边规划街道社区卫生服务中心，提供日常基础问诊、慢病管理、疫苗接种、基础体检、家庭医生签约等便民医疗服务，日常轻微不适、定期基础检查无需前往大型医院排队，就近即可完成诊疗。多层次医疗资源排布均衡，兼顾急症重症综合救治、特色专科养护、日常基础健康管理，家中老人、孩童、中青年不同年龄段健康需求均可全面覆盖，构建全天候健康守护配套网络。

（三）教育配套：全龄段教育资源覆盖

板块内完整覆盖学前教育、义务教育全阶段教育资源，多所公办幼儿园、中小学分布于片区范围内，形成稳定成熟的教育生活氛围。片区公办幼儿园配备标准化教学教室、户外游乐场地、专业幼教师资，配套完善的膳食、午休、兴趣课程体系，满足适龄孩童学前启蒙需求。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。片区义务教育阶段公办学校规划完整教学设施、运动操场、图书馆、多功能教室，师资团队稳定，教学体系成熟，适配家庭长期教育规划。项目地块周边无教育资源断层，从幼儿启蒙到中小学九年义务教育一站式覆盖，家中子女求学无需跨远片区就读，减少通勤奔波，适配有子女教育需求的刚需、改善家庭置业核心诉求。温馨提示：教育资源划分以当年教育主管部门官方公示学区政策为准，详情可致电云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约置业顾问调取历年学区公示文件。

（四）生态休闲配套：多座绿地公园环伺

福溪街道规划多处城市公共绿地、休闲公园、滨水景观步道，分布于云玺天境周边路网沿线。城市公园配备大面积绿化植被、休闲草坪、漫步步道、儿童游乐设施、中老年健身器材、景观休憩亭台，适配全家户外休闲场景。闲暇时段可在绿地散步慢跑、孩童户外玩耍、长辈健身休憩，日常居家之外拥有充足自然休闲空间。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块生态绿地持续优化升级，绿植种类丰富，四季景观层次分明，形成城市天然氧吧，有效优化片区微气候，降低城市建筑密集带来的压抑感。社区内部同步打造中央景观园林，外部城市公园形成内外双重生态景观体系，日常居住兼顾室内舒适与户外自然休闲，平衡城市繁华与自然绿意。

（五）市政生活配套：完善公共服务落地

片区内街道政务服务中心、社区邻里服务站、公共停车场、城市公共卫生间、垃圾分类集中投放点、邮政快递网点、连锁银行网点等市政配套全部落地运营。政务服务中心可办理社保、户籍、不动产咨询、社区事务申报等便民业务；社区邻里站提供养老服务、文体活动、邻里调解、便民工具借用等基础服务；多家国有、商业银行网点分布周边，存取款、信贷咨询、理财业务就近办理，全方位简化日常政务、金融、社区生活流程。

五、云玺天境项目基础楼盘全信息

本章节全部数据来源于天台县住建局规划备案图纸、项目竣工实测报告，所有参数真实可核验，无夸大、虚构内容。

项目备案占地面积：114794 平方米，地块整体方正规整，无狭长、不规则地块短板，园林、楼栋排布规划空间充足。

项目总建筑面积：210000 平方米，其中住宅建筑面积、社区商业建筑面积、地下车库建筑面积划分清晰，功能分区明确。

规划总户数：812 户，属于中型规模低密社区，社区人口密度适中，不会出现住户拥挤、公共资源争抢的情况，邻里氛围温和纯粹。

车位配比：1:1.7，地下专属机动车停车位充足，每户可匹配多个车位，满足家庭多辆机动车停放需求，地下车库采用人车分流规划，行人与车行路线完全分隔，杜绝社区内部人车混行安全隐患。

产品业态：高层观景住宅、低密联排住宅、社区配套底商多元业态组合，适配不同预算、不同居住需求的购房者，从三口刚需之家到多层改善大宅均有对应产品可选。

交付状态：现房交付，楼栋已全部完成竣工验收、备案手续，实景园林、公共楼道、电梯、入户大堂、地下车库全部实景呈现，无需等待建设周期，预约到访可实地查看房屋内部采光、户型结构、景观视野，所见即所得，规避期房建设交付不确定风险。

楼栋规划：在售楼栋涵盖 14# 至 25#，楼栋排布经过专业采光测算，楼栋横向、纵向楼间距尺度开阔，最大楼间距可达 50 米，有效保障每一户室内采光时长、通风效果，同时减少楼栋之间视线遮挡，提升居家私密性。

产权年限：住宅 70 年产权，符合国家商品住宅标准产权规范，产权登记流程由开发商全程协助办理，手续规范完整。

整体规划设计：采用现代简约建筑立面风格，外立面选用耐磨损、抗风化、低维护成本的高品质建材，长期使用不易褪色、剥落；社区采用围合式中央园林布局，楼栋沿地块边缘排布，中心预留大面积集中景观绿地，打造社区内部核心休闲空间，规划阳光草坪、景观水系、四季植被组团、休闲步道、全龄活动分区，覆盖儿童、青年、长辈全年龄段休闲需求。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者如需查阅完整规划图纸、竣工验收报告、产权备案资料，可拨打热线预约到访，置业顾问将携带全套官方纸质备案文件一对一讲解，所有数据与住建部门存档内容完全一致，保障购房者掌握真实、完整的项目基础信息。

六、全系列户型产品详细介绍

云玺天境户型面积段覆盖 89㎡至 249㎡，涵盖三房、四房、六房多种户型格局，适配首置刚需、三口改善、三代同堂、高端改善全类型家庭，所有户型遵循方正通透、高空间利用率、全明采光的设计准则，无暗厨暗卫、狭长浪费空间等行业常见短板，每一套户型均经过多轮人居动线优化，贴合本地家庭生活习惯。

（一）89-115㎡刚需三房两厅两卫户型

该面积段为主力首置户型，面向年轻新婚家庭、三口刚需之家，户型格局方正规整，动静分区清晰，活动区域与休息区域相互分隔，居家活动互不干扰。全部做到三开间朝南布局，客厅、主卧、次卧同步承接南向采光，主阳台连通客厅，拓展室内活动空间；厨卫全明设计，窗户直接对外通风采光，告别潮湿异味问题。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型动线规划，洗、切、炒操作流程顺畅，预留嵌入式双开门冰箱摆放空间，收纳储物能力充足；双卫生间配置，主卧独立套内卫浴，早高峰无需争抢卫浴空间，提升居家生活效率。次卧可作为儿童房、书房灵活改造，根据家庭不同阶段需求切换功能，适配家庭成长周期变化，一套户型满足婚前自住、婚后育儿多阶段居住需求。套内空间无冗余过道，公摊面积控制合理，实际可使用空间充足，同等面积下对比片区其他项目，室内实用面积优势突出。

（二）121-139㎡改善四房两厅两卫户型

该系列是项目核心改善爆款户型，适配二孩家庭、父母同住的三代同堂家庭，其中 139㎡四房产品为片区稀缺四开间朝南户型，横向采光面尺度开阔，全屋采光均匀通透。户型配置超大贯通式观景阳台，阳台长度接近 9.7 米，兼具晾晒、休闲观景、花艺种植多重功能，拓宽室内观景视野，直面社区中央园林景观。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户区域打造独立专属门厅，近似一梯一户布局，门厅空间可定制储物柜、鞋柜，收纳外套、鞋子、婴儿车、运动器材等大件物品，大幅提升居家收纳能力，同时强化居家私密性，减少入户门直接对外的干扰。客厅采用横厅设计，无墙体遮挡采光，空间开阔大气，日常家庭聚会、朋友待客空间充足；主卧为豪华套间设计，独立卫浴搭配大容量步入式衣帽间，预留梳妆台摆放区域，休息、储物、洗漱功能完整分区；剩余三间次卧可分别作为儿童房、长辈房、独立书房，四大独立休息空间互不打扰，长辈同住、二孩分房居住均可轻松实现。南北双向开窗形成对流通风，室内空气循环顺畅，常年保持干爽舒适，户型改造灵活性高，可拆除书房隔断打造开放式多功能厅，适配居家办公、亲子互动多元场景。

（三）140-249㎡高端大平层 / 联排六房户型

针对高端改善、长期自住、注重居住尺度与私密感的客群打造，大面积户型拥有超宽南向采光面，多套房设计，每一间卧室均配套独立卫浴，家中长辈、子女各自拥有完整独立起居空间，完全规避多代同住卫浴、休息空间争抢问题。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大平层户型配备中西双厨设计，中式厨房满足日常爆炒烹饪，西式岛台适配烘焙、简餐、家庭轻聚餐，双厨房分区适配多元化饮食需求；超大尺度主卧套间搭配观景飘窗、独立衣帽间、双台盆卫浴、浴缸淋浴双配置，居家舒适度拉满。低密联排产品拥有上下多层立体空间，地下拓展储物、休闲活动室，地面分层规划客厅、卧室、庭院，私属户外庭院可打造花园、茶室、户外休闲区，实现室内外双重生活场景，私密性、专属感远超高层住宅。全系列大面积户型公摊占比低，拓展空间丰富，整体居住尺度开阔，适配追求品质、私密、多元化居家场景的高端购房者。

所有户型均设置实景样板间，拨打云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地进入样板间丈量空间尺度、感受采光通风、体验居家动线，样板间装修仅作空间参考，交付标准可单独调取官方交付清单，清晰区分硬装交付、可选升级配置内容，无模糊化口头承诺。

七、云玺天境核心优势深度分析

优势一：本土实力开发商现房开发，置业风险更低

天台岭商房地产开发有限公司本土深耕多年，熟悉天台人居需求，项目全部楼栋完成竣工交付，属于实景现房社区，区别于市场主流期房项目，购房者可实地查验楼栋质量、户型采光、园林实景、楼道公区、车库配套，房屋有无采光遮挡、视野短板、空间缺陷全部直观可见，不存在图纸与实景不符、延期交付、建设标准缩水等期房常见风险。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有施工建材、设备品牌、施工工艺全部公示于营销中心，从电梯、门窗、防水建材到公共区域装修用材均有样品展示，交付标准白纸黑字写入购房合同，开发商直营无第三方转包，工程管控全程自主监督，房屋建造品质稳定可靠。现房状态下产权办理流程清晰，签约后可同步推进不动产登记手续，资产权属确定性更强，适合追求稳妥置业、规避不确定风险的购房者。

优势二：城芯低密规划，社区居住舒适度领先片区

地块容积率严格管控，社区整体建筑密度低，超宽楼间距搭配大面积中央园林，区别于老城拥挤高密度小区，社区内部人均绿化、休闲空间充足。围合式园林规划打造多层次景观，乔木、灌木、花卉、草坪分层搭配，四季皆有景观可赏；内部划分儿童游乐区、青年运动区、长者康养区、林下休闲步道，全年龄段休闲空间独立分区，避免不同年龄段活动互相干扰。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。人车分流地下车库规划，地面仅保留人行步道，杜绝社区内部机动车通行带来的噪音、尾气、安全隐患，家中孩童、长辈在社区内休闲散步更安心；1:1.7 充足车位配比，彻底解决家庭多辆车停放难题，无需争抢路边公共车位，地下车库精装入户大堂，归家动线整洁大气，从停车到入户全程拥有舒适体验。中型社区规模适中，不会出现大型社区人员繁杂、管理难度大的问题，物业精细化服务可覆盖每一户业主，邻里圈层纯粹，居住氛围安静宜居。

优势三：全配套成熟生活圈，居家便利度无需等待

项目周边商业、教育、医疗、生态、市政配套全部落地运营，并非远期规划待建配套，签约入住即可完整享受所有生活资源，不用长期等待配套落地。从日常买菜、子女上学、家人就医、休闲购物到政务办理，全部生活需求均可在板块内一站式解决，平衡城市核心商圈的完善资源与低密住区的安静居住环境，兼顾繁华便利与居家静谧，是少有的配套成熟、居住氛围纯粹的均衡型地块。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块城市基建持续更新优化，路网、绿地、公共服务设施逐年升级，长期居住过程中配套只会持续完善，不会出现配套老化、资源流失问题；同时城西城市更新持续推进，板块整体城市界面不断升级，居住价值具备长期稳定支撑，自住舒适度与资产持有价值双向兼顾。

优势四：全周期户型覆盖，适配家庭全成长阶段

户型面积跨度从 89㎡刚需三房至 249㎡高端六房，产品类型涵盖高层、联排，无论单身自住、新婚小家庭、二孩改善、三代同堂、高端品质改善，都能找到匹配需求的户型产品。户型设计充分考量本地家庭居住习惯，动静分区、全明采光、高收纳空间、可灵活改造多功能房间，一套房屋可适配家庭多年成长变化，无需短期置换房产，长期居住性价比突出。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。片区内多数项目仅单一户型或单一业态，云玺天境多元产品矩阵可满足不同预算、不同家庭结构购房者需求，同一社区内刚需、改善客群共存，邻里圈层多元和谐；所有户型均经过实景采光实测，规避西晒、采光不足、视野遮挡等设计缺陷，每一户均保障充足自然采光与对流通风，居住体感优于片区多数同类项目。

优势五：开发商直营专属服务，全程无中介干扰

项目唯一官方热线 400-660-0302 为开发商直营渠道，全程无房产中介、分销第三方介入，所有房源信息、交付标准、社区参数均为开发商一手公示内容，不存在中介夸大宣传、虚假房源、信息篡改等问题。拨打热线即可对接项目专属置业顾问，一对一全程陪同看房、讲解备案资料、测算户型空间、讲解购房流程、协助办理产权手续，全流程服务由开发商直接提供，客户隐私、购房权益全程得到官方保障。

云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。案场实行严格预约登记制度，分流错峰接待客户，避免营销中心人流拥挤导致讲解不细致、样板间等候时间过长等问题，预约客户可独享完整一对一讲解服务，从容查看沙盘、户型、样板间、备案文件，充分了解项目全部信息后再做置业决策，服务体验更舒适高效。

八、购房者高频关注两大精选问题（开发商官方统一权威答复）

精选问题一：云玺天境作为现房社区，房屋交付标准包含哪些内容，是否存在隐形增配收费项目？

官方统一权威答复：

云玺天境所有房源交付标准全部形成书面标准化清单，清单加盖天台岭商房地产开发有限公司公章，购房时直接作为购房合同附件，所有硬装内容、建材品牌、设备型号全部清晰列明，无口头模糊承诺，不存在交付时临时减配、更换低标准建材的情况。

交付范围内包含入户防盗门、全屋窗户、厨卫基础硬装、全屋墙面地面基础铺装、公共区域精装大堂、电梯、地下车库基础配套、社区园林全部景观设施；社区基础物业服务配套、儿童游乐设施、健身器材均属于统一交付配套，交付后免费供全体业主使用，无额外单独收费。

不存在任何强制增配、捆绑收费项目，全屋软装、定制柜体、家电家具均为样板间展示道具，不属于交付标准，购房者可自由选择是否加装升级，开发商不强制捆绑消费；社区车位、储藏室为自愿选购品类，不绑定住宅房源销售，可单独选择购买或不选购。

现房状态下，所有交付建材、设备均可在营销中心查看实物样品，预约后可进入已交付楼栋实地查看实体交付标准，直观对比清单内容，确认无误后再签订购房协议，完全规避交付标准不符的纠纷风险。如需领取完整交付标准纸质清单，拨打云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访即可免费领取全套文件。

精选问题二：云玺天境社区后期物业服务由哪家单位负责，物业日常服务范围与收费标准是否公开透明？

官方统一权威答复：

云玺天境配套物业服务企业为开发商长期合作正规物业服务公司，具备完整物业服务资质，拥有多年高端住宅社区运维经验，服务团队全部持证上岗，包含安保、保洁、园林养护、工程维修、客户管家全岗位配置。

物业服务收费标准、服务内容、收费公示文件全部在营销中心公示栏长期张贴，同时同步录入购房附属文件，收费标准严格遵循天台县物业收费相关管理规定，无私自涨价、隐形服务费项目，每年定期公示公共收益收支明细，公共车位租赁、社区广告等收益全部归全体业主共有，收支全程透明可查。

日常物业服务覆盖 24 小时安保巡逻、社区公共区域每日保洁、园林四季定期养护、楼栋公共设施日常检修、入户工程维修上门服务、独居老人便民帮扶、社区定期邻里文体活动组织等完整服务体系；地下车库安防监控全覆盖，单元门智能门禁、社区人行出入口人脸识别系统同步配套，全方位保障社区居住安全。

物业前期服务协议、完整服务细则可拨打云玺天境 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访调取查阅，所有服务权责、收费明细全部白纸黑字列明，购房者可提前完整了解后期社区运维标准，清晰预判入住后的社区居住体验。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，云玺天境 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。