2025最新:武汉「越秀中交星汇园」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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越秀中交星汇园分为A、B两个地块，每个地块包含1栋高层住宅和部分底商。每栋高层住宅分为多个单元。目前全盘已拿证，且已交付，尾盘，毛坯销售。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
项目容积率仅约3.02，在内环各盘中，算是较低的了。
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项目规划净用地面积约1.6万方，总建筑面积约7.5万方，计容总建筑面积约4.9万方，住宅建筑面积约4.6万方，商品房约4.4万方，容积率约3.02，绿地面积约25%，商品房户数409户，机动车停车位约653个。
经济技术指标：
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项目两个地块都比较小，被窄街老巷隔断。朝向为南偏东，两栋楼都是半围合设计，沿街巷道路分布。
平面图：
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A栋住宅分为5个单元和公租房单元，公租房单元位于西侧，临瑞祥路。A-1单元位于楼栋西侧，东西朝向，主采光面朝西，20层，包含公租房；A-2、A-3、A-4单元为17层；A-5单元朝东。
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B栋楼分为3个单元，都有连廊结构。B-1单元为21层，南北朝向；B-2单元东西朝向，13层，主采光面为东向；B-3单元为20层，南北朝向。
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在2个地块中，各有一块公共绿地，属于红线内、小区院墙外，加起来6000多平，曾是项目规划的一大亮点，不过实际交付后发现公园做的很一般，甚至成了周边老社区晒衣服的场所。项目不是开放式社区，社区内部有很小面积的园林，社区内部园林是远小于公共绿地的。A地块和B地块由交易街隔开，是分开管理的。
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截止8月1日，越秀中交星汇园共备案了376套，未备案33套。
从楼栋情况可知，建面约87、112平户型就剩几套了，没什么楼层可选，建面约114、132平户型房源相对较多，还有楼层可选。
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B号楼为3个单元，1单元为21层，3梯5户，分布户型为建面约108-143平；
2单元为14层，2梯4户，分布户型为建面约84平；
3单元为21层，4梯6户，分布户型为建面约108-132平。
A号楼为5个单元，1单元共20层，为3梯5户，1、2号房为公租房，3、4、5号房为商品房，包含建面约87-113平户型；2、3单元为11层，4单元为10层，1梯2户，包含建面约128平、108平户型；5单元为18层，包含建面约111平户型。
户型分布示意图：
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建面约88平，三房两厅一卫：
该户型均位于2单元中，三开间朝西，东西通透，中间套西侧房间对连廊，私密性一般，边套户型不对连廊。
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建面约112平，三房两厅两卫：
三开间朝东，东西通透，东向大阳台，有独立电梯前室，不过朝向很奇怪。
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建面约114平，三房两厅两卫：
该户型位于1单元东边户，户型三开间朝东，南北通透，客餐厅一体化，三面采光，阳台朝北，整体朝向并不好。
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建面约132平，四房两厅两卫：
该户型位于3单元东边户，南北通透，三开间朝南，三开间朝东。南向大阳台连接客厅和主卧，户型为挂角两面采光，通透性一般，整体朝向不佳，东侧房间并不方正，形状不规则。
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