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01

项目概况

【位置】：天桥区小清河北路以北、水屯路以西、公用瑞马观湖西侧，原恒大滨河广场项目地块。

【所属片区】：北湖

【交房标准】：毛坯

【占地面积】：15468.28㎡

【建筑面积】：33876㎡

【容积率】：2.19

【绿地率】：35%

【总户数】：262户

【车位数量】：1：1.31（357个）

【层高】：小高层2.95米，洋房3米

【外立面】：LOW-E玻璃幕墙+金属铝板

【项目规划】：规划6栋住宅，包含3栋17-18层小高层、3栋10层洋房（6#楼东单元东户包含2套居住公寓）

【户型面积】：小高层户型为115㎡；洋房为125㎡、145㎡、175㎡

【交房时间】：2027年底

【均价】：小高层11000左右，洋房13000左右

【开发商】：界群

【物业服务】：界群悦生活物业

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项目规划

项目规划6栋住宅，262户，包含3栋17-18层小高层、3栋10层洋房（6#楼东单元东户包含2套居住公寓）。

03

户型介绍

小高层户型为115㎡；洋房为125㎡、145㎡、175㎡。

小高层115㎡三室两厅双卫：双联阳台搭配全景落地窗，主卧套房；U型厨房；北面配置约5㎡设备平台。

洋房125㎡三室两厅双卫：三叶草格局，全周期成长关照约10.5米三面面宽，全景天幕落地窗，暖阳清风接引入室约7米双联阳台，巨幕瞰景尺度，悦揽四季风光独立厨房空间，专属储藏空间。

洋房145㎡四室：约13.5米巨幕面宽，约10米三联屏阳台，一体餐客厅，全明餐厨，主卧套间，独立衣帽间+卫浴。

洋房175㎡四室：270°全景舱，约14.9米四面宽，约11米三联屏阳台，约20.3米瞰景巨幕，无界落地窗。

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