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【项目简介】

开 发 商：武汉金融街集团

物业公司：中实物业

产品类性：住宅

产权年限：70年产权（民水民电）

建筑面积：约8.36万方

容 积 率：约3.49

绿 化 率：约30%

所属区域：汉口江汉区

主推产品：约108-147㎡准四代住宅

梯 户 比：2T2，2T4，3T6

停 车 位：607（车位配比1:1.3）

特色亮点：汉口二环/正地铁口/高得房率

在售均价：待定

项目择址江汉&江岸双区交汇之地，是汉口二环腹地难得的发展成熟高地。二环作为“资源金腰带”接驳内环城市资源外溢的区域，生活居住、购物消费、环境建设等发展醇熟完善，也成为城市最具价值的抢滩之地。

周边配套

交通配套：项目位于兴业路与绿柳路交汇处，地铁 6 号线石桥站 A 出口旁，且石桥站是地铁 6 号线和 12 号线（在建）的换乘站。周边直线 3km 范围内有 15 个地铁站，1km 内有 25 个公交站，自驾出行也十分方便，南侧是主干道兴业路，还有后湖大道、金桥大道等主干道，可直接上二环线高架。

教育配套：项目右侧即为区规划 9 年一贯制示范教育用地，周边直线 3km 范围内有 25 个小学，如红领巾学校阳光校区、武汉市育才汉口小学等，以及 12 个中学，如武汉市第一中学、武汉市第一初级中学 (东校区) 等。

医疗配套：项目与武汉市中心医院（后湖院区）一街之隔，步行可达。周边直线 3km 范围内还有协和医院肿瘤中心、湖北省中西医结合医院北湖总院、武汉通策口腔医院 (存济口腔)、红桥脑科医院等医疗机构。

商业配套：周边 2 公里范围内有泛悦 Mall (北都店)、季佳・荟、新唐万科广场、金桥永旺梦乐城、菱角湖万达广场、江宸天街等大型商业综合体，此外项目还自带建面约 4000㎡社区商业规划。

景观休闲：周边 3km 范围内有 38 个公园，如星悦公园、塔子湖体育中心等，距离最近的公园仅 545m，方便居民日常休闲。

小区规划

建筑设计：全部采用纯板楼式设计，4 栋楼南北一线排开，1、2、3 号楼为东南朝向，4 号楼为西南朝向。类公建化的外立面简洁明快，以浅灰色为基调，局部采用白色线渡边，屋面构架形似大鹏展翅，飞檐设计让建筑更具立体感。

园林景观：整体园林主打 “隐于都市的庭院艺术生活” 理念，景观风格为现代大都会风格，空间布局结构为 “一环两轴多情景”，中心草坪有乌桕林，外围早樱林，儿童乐园有花镜，艺术花园有晚樱林等。

配套设施：在 2#、3# 楼架空层配置泛会所，于 2# 楼架空层打造一站式童乐天地，在 3# 楼架空区配置共享健身房、休息区、自动贩卖机、桌游、乒乓球台等，此外小区还配备了物业管理用房、社区用房、养老设施等，做到从小区入口到业主家里都有全方位的安全保障。

安缦艺术园林 一轴两区多情景

汲取安缦酒店设计理念，将平和、宁谧的安缦精神注入到整体园林景观布局中，以酒店式大门入口及2#楼为核心轴线，将社区分为动静两个情景功能区，呈现“奢藏境·隐归心”的生活意境，为菁英雅仕寻得一方“大隐于市、小隐于林”的精神原乡。

华中首个 泡泡星球主题儿童乐园

奇幻精彩的泡泡世界、趣味无限的游乐设施、父母的悉心陪伴，将孩子们从“电子宠物”中彻底解救出来，童真无限的欢乐时光中，培养他们与同龄人沟通交流的能力，挖掘他们探索世界的好奇心。

七重归家礼序 诠释新改善人居礼仪

4重人行归家礼序显赫门庭

礼仪迎君：约32米宽、10米高的奢适酒店式大门，爱马仕灰奢石装饰朝街立面、范思哲黑大理石定制的迎宾景墙配合大师定制的“江水之心”雕塑，以鲜活的姿态迎接菁英雅仕归家。

穿越花庭 礼遇归家：进入社区，园林礼序铺展而出，以迎宾树阵布道，形成完整的主礼仪景观轴线，以对称感、序列感营造出尊崇归家仪式感。

景观组团 重重意境：楼宇之间引入自然气息，宅前空间景观组团，形成一个个具有社交功能的交流空间。

入户大堂 格调优雅：明亮通透的单元入户大堂，以奢华的入户体验，让业主从归家的那一刻起，便尽享尊荣，来往出入之间，自显不凡。

3重车行归家礼序星级酒店式入库：地库入口不仅是车行归家的第一眼，亦是迎客的门面。

奢装光厅 车行主通道：车库内部抬头看不见凌乱的管道，取而代之的是一体式集成吊顶，营造出赏心悦目的空间体验；地面采用耐磨环氧地坪设计，环保耐用宜清洁。

星空顶 地下入户大堂：在光影的配合下有序、丰富、层次分明，让尊崇感不处不在。

6大主题泛会所 邻里互动的幸福感

在2#、3#楼架空层配置高标准泛会所，通过互动型亲子乐园、托管型四点半学堂、社交型共享客厅、艺术型休聚场所、沉浸型休闲书吧、私教型健身天地等6大生活场景营造，让每位业主家人都能找到属于自己的社交互动圈子。

准四代住宅规划 超90%得房率

社交型大宽厅、可拓大阳台、主卧大套房等领先规划，引领汉口人居改善降维打击式产品优势，对比目前在售三代住宅新盘及二手房，更高的得房率、更大的阳台尺度、更宽的大通厅、更大的主卧套房、更多的赠送优化空间

首开建面约108㎡3房2厅2卫·

约90%实际得房率，媲美130㎡空间享受

·南向三开间，畅享阳光与清风

·开放式厨房吧台，温情互动就餐体验

·LDKB一体化宽厅，开启宽境生活

·约12㎡大尺度阳台，IMAX巨幕视野

首开建面约125㎡3+1房2厅2卫

·约90%实际得房率，超越140㎡空间享受

·3+1灵动空间配置，乐享三代同堂

·LDKB社交型大横厅，从容待客之道

·南向约8.3m巨幕阳台，让生活随心拓展

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