2025最新:南京「金基新睿樾府」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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这才是真正的以旧换新！
全南京少有！刚刚，大校场金基新睿樾府推出“收旧换新”，你可以把你的二手房给金基，去买新睿樾府新房，且旧房不限区域，名额不多，先到先得！
目前楼盘主要在售166、171㎡户型，今年10月就交付，两三个月就能拿房！价格有优惠！
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
金基新睿樾府“收旧换新”政策
今天，金基新睿樾府发布收旧换新政策，要知道当下南京只有奥体建设收河西的旧房可以买奥体建设旗下新房，所以金基新睿樾府的收旧换新全南京都是很少见的，对置换的朋友是非常好的机会
先了解下金基收旧换新的规则
一、报名要求
本次活动针对南京主城区域内成套商品住宅，房屋须取得产权可交易，无抵押/查封/租赁/居住权纠纷，优先主城四区（秦淮、鼓楼、玄武、建邺）、房龄15年以内（如学区、装修等房屋情况较好，可适当放宽）。
二、报名方式
换购人可携带存量住房相关材料（房屋权属证书或不动产权证书、权利人身份证、关系证明、委托书等），至新睿樾府营销中心办理存量住房的物权核验，并办理报名手续。（换购人可提前在线上“房帮宁 ”平台端口校验旧房状态，查询产权状态/有无抵押查封等，以确认旧房是否符合资格）。如办理报名手续，需缴纳10万元意向金，并签订相关协议。
三、验房评估
换购人报名后，将对报名房源进行预审，如房屋符合换购条件将正式进入验房评估环节。
预审通过后，将从南京房产局评估机构库中选取的评估单位对拟收购的存量住房进行价值评估（换购人不承担评估费用）。
四、签订协议
评估完成后出具《评估结果确认函》，如换购人选择购买的，需按照通知时间至售楼处签收《评估结果确认函》，并在当日同步签署：《商品房认购协议》(定金补足至20万元)、《收旧换新协议(三方协议)》。
并于3日内签订《存量房买卖合同》《存量房交易资金监管协议》，为确保手续合规、资金安全，存量房交易过程中中介机构协同办理。
五、存量住房解押（如有）
换购人原存量住房如处于抵押、担保等不可交易状态，需在正式签订《存量房买卖合同》前，换购人自筹资金归还按揭贷款、解除抵押，保证存量住房可交易。
六、产权过户
换购人完成户口迁出、租赁关系解除（如有）等，换购完成存量住房过户和不动产登记手续。存量住房产权过户后，原房主子女不再享受置换前对应的义务教育入学权益。
七、房屋交割
换购人结清存量住房相关费用，包括但不限于水电费、物业费、停车费等，换购人须完成存量住房交接手续。
八、新房合同签署
换购人确认按照《收旧换新协议(三方协议)》约定，在存量房款清后3日内至新睿樾府营销中心签署《商品房买卖合同》及相关文件，并按合同约定缴纳购房款。
金基新睿樾府楼盘情况
项目共建9栋科技住宅，包含6栋17-20层小高层、3栋8-9层洋房，共545户，有面积约102、121、130、166、171㎡5个面积段，带三恒两舒科技系统
目前项目只有166、171㎡户型在售
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
金基新睿樾府，位于南部新城中央活力住区，地铁5号线上盖的项目
项目距离大校场跑道商圈只有几百米，而这个恰到好处的距离，让新睿樾府不仅却举步就能享受顶级商业的便捷，还远离了商圈的嘈杂
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
★10月交付的准现房
新睿樾府今年10月就交付，拿房的时间只有两三个月，节省资金成本，更快实现入住
而且目前新睿樾府大致的状态已经呈现，你完全可以看到产品力，这种准现房，买得就是踏实
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立面大面采用复合铝板干挂，且复合铝板采用3层结构，上下两层铝层夹着芯材，再结合干挂安装，平整度相较于铝板干挂、铝板一体板平整度更高
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景观是顺境景园林打造的度假景观，营造的是酒店式、度假感的休闲意境，整体景观由一条180米的核心景观轴、一条400米的漫步道、一个溪涧门廊空间、一个2000㎡核心景观区（觅境云端、独熠会客厅、摩卡花园），一条70米的光影游廊，4个主题花园、9个入户花园组成
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项目主要在售的171㎡户型，可以选择三房大横厅户型或者四房功能户型
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而且装风格上，也能满足不同人群的需求
大横厅版的现代精奢风↓
保留四房功能的汉白玉色系↓
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以上就是新睿樾府最新消息
除了新睿樾府，目前南京景只有奥体建设有收旧换新的政策
今年5月9日，奥体建设官微发布奥体建设开展2025年“收旧卖新”活动的公告和操作流程，5月10日至12月31日，换购人可用本人或其配偶、父母、子女名下的一套或多套存量住房置换一套或多套参与本次活动的新建商品住房，
置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购范围：存量住房应属南京河西新城片区（北起三汊河，南接秦淮新河，西临长江，东至外秦淮河、南河）。
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存量住房收购要求：存量住房应取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等。存量住房应成套、产权清晰、适宜居住及交易，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。存量住房如存在重大瑕疵或不满足收购主体收购目的或要求的，不在本次收旧范围内。
参与活动新房：涉及12个项目，分布在全市多区域，此次“升级版”活动中，可置换的新房房源主要位于河西片区，包括：江尚紫薇、丹荔云府，以及其它尾盘项目（丹若园、紫薇园、青奥村观云）。
存量住房收购价格以评估价为依据。将由南京奥兴资产管理有限公司（以下简称“奥兴公司”）遴选信用好、业务强的评估机构，形成评估机构名单库，并采用公证处摇号的方式从名单库中随机抽取3家评估机构进行评估，分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估（换购人不承担评估费用），取排序中间的评估值作为最终收购价格。
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