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武汉沙湖天境
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在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
武昌内环首个准四代洋房，得房率约104%。
项目规划5栋住宅楼，为洋房+小高层+超高层组合。
项目共有3种户型，建面分别为143㎡和186㎡（其中186㎡有两种户型），纯改善大平层和洋房；而且作为准四代产品，户型设计非常优秀，得房率较高；其中143㎡户型得房率约94-97%，186㎡户型得房率约102-105%。
186平四房三卫户型，分布在1#和3#。其中1#是10层洋房，一线临湖，得房率约104%；3#是32层高层，得房率约102%。
单独的电梯前室，再加上大量的飘窗和阳台，赠送面积非常多。
客厅面朝沙湖，约9米开间、约6米进深，而且为了有最大的观景效果，客厅转角专门优化了承重柱，再加上大面积的全景玻璃，可以真正实现270°无死角观湖，效果非常好。
效果图
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主卧大面积落地窗，可以观小区内部园景；带超大衣帽间，有浴缸的独立卫生间，舒适性非常高。
整个主卧套房约35㎡，空间非常大，相当于一个小户型的套内面积了；LDKB一体化设计，总面积近70㎡，实用性非常高，开个大的party也足够了；还有个专门的生活阳台，方便晾晒衣物。
186平四房三卫户型，分布在2#，2#是17层小高层，得房率是项目最高105%。
这个户型也带有独立的电梯前室、飘窗、阳台等，赠送面积较多。
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主卧带衣帽间，有浴缸的独立卫生间，舒适性非常高。客厅角落同样没有承重柱，也是270°无死角的观景。
2#的西边户，也可以一线观湖，客厅和西北角的卧室都可以有较好的观湖视野。
143平四房两卫户型，分布在4、5#，4#是42/45层超高层，5#是46层超高层，得房率约94-97%。
2梯2户的设计，基本保障了每户都有单独的电梯前室可以利用；除了有多个飘窗和阳台可以优化面积，还专门设计了一个全赠送的生活阳台，大大提高了得房率。
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户型方正，没有走廊浪费空间，而且四个卧室分布在四个角落，基本上互不打扰，保障了足够的私密性。
客厅面宽约6米左右，大横厅景观不错，多功能区放个书桌或吧台，实用性高。
主卧加卫生间、衣帽间一共约28㎡，空间足够；儿童房和X空间可以合并设计为一个大儿童房，也可以设计为两个儿童房，适合二胎家庭。
2、一线临沙湖，栋栋能看湖
项目一线临沙湖，和沙湖之间完全没有遮挡，项目总体比沙湖大道抬高5米，与中北路平齐，而且1#、2#、3#的1楼是架空层，4#、5#的1楼是商业，每栋楼的房源都是从2层开始，这样基本能保证每栋楼都能看湖。
而且为了有较好的观湖视野，其中1#、3#、5#是东西朝向，直面沙湖；而且3栋楼分别是10层、32层、46层，西低东高，基本保障了1#全部房源可以正面观湖，3#（10层以上）和5#（32层以上）的高层房源可以正面观湖，低层房源可以侧面观湖。
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2#和4#是南北朝向，2#西边户基本都有较好的正面观湖视野，4#西边户高层房源（17层以上）也能正面观湖，其他部分户型可以侧面观湖。
点击下图查看航拍！
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3、武昌内环+地铁口，预计引入武昌实验小学+武珞路中学。
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项目位于武昌内环，临楚河汉街和沙湖，这个板块算是武昌传统的豪宅区域，对面是复地东湖国际，南面是沙湖中心、万达御湖世家等。
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地段位置非常好，周边配套也很成熟；地铁4号线青鱼嘴站F口就是项目正门口，地铁出行很方便；一站地铁即可到凯德1818，武汉SKP等大型购物中心；三甲医院中南医院直线距离约1.2公里；一线临沙湖，距离东湖也不算远，自然资源非常丰富。
土拍地块时附有文件说明，项目对口电车二公司A地块内规划初中，拟引进水系优质资源，暂定为沙湖中学（水果湖二中分校）。不过，据最新信息，该初中改为引入武珞路中学，对口小学是建发朗玥附近的规划小学，引入武昌实验小学，预计2027年9月正式开学。
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如果最终落定的话，那武昌实验小学+武珞路中学双TOP级名校，这又是奔着打造下一个复地东湖国际去的；而且2027年开学的话，基本上是交房即可入学了。
4、放风价已出，价差较大
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项目产品类型有洋房、小高层、超高层等多种，放风价的价差也比较大。1#是10层洋房，放风价是3.8-4.1万，总价约706-762万；2#是17层小高层，放风价是3.5-3.8万，总价约651-706万；4#是42/45层超高层，放风价是3-3.5万，总价约429-500万。
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