2025重磅上新㊖太原融恩·星光荟售楼处-太原融恩·星光荟(网上预约通道)太原融恩·星光荟首页网站-房价/户型图/样板间/交房/项目配套

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一、【品牌实力】

融恩地产全国布局，十余年在商业开发、运营领域颇有建树。在福州、重庆、济南等一二线城市接连建设了一个又一个的“城市标杆”“文旅标杆”级别的商业项目。背靠大树好乘凉的道理自古流传，强大的品牌实力以及高效的运营能力才是资产保值升值的保障。

重庆融汇温泉城，集“温泉+酒店+商业+住宅+游乐+文创”六位一体的 “极具规模、极具影响力”的200万方都市温泉旅游休闲度假地。

济南老商埠，传承了商埠历史风貌，蕴含着济南的城市基因和人文民俗，现已成为济南人文历史特色的泉城新坐标、城市新名片。

宇洋中央金座，福州首座拥有停机坪的超5A甲级写字楼，260米的高度，是金融街区第一高的江景商务中心！

无论是文旅目的地、商业街区还是写字楼……我们参与建设的商业项目均在当地引起了巨大的反响，秉承着对商业地产的一腔热爱，融恩地产仍在步履不停创新不止。

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二、【区域价值】

“西进”战略核心区，傲居迎泽西中芯，项目位于迎泽西大街与普国路交汇处东北角，同时也是太原市唯一的双地铁交汇，且在高铁站斜对角的30万方TOD商业综合体项目。

应潮流而生，打造TOD太原样板，9万方MALL+街区，站城一体缤纷商业，一站式24小时繁华主场

新太原高铁西站旁，太忻经济区临铁经济带中重要的组成部分，抢抓城市发展红利

地铁1号线（在建)直上，地铁4号线（规划)交汇，迭代区域交通能级

坐拥迎西CBD地段升值，不可复制的商业恒产

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三、【项目配套】

✅ 交通配套

辐射范围内分布了立体式、多元化的交通路网，可以用“六横四纵”、2地铁、1高铁来概括。

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六横四纵

由北向南依次是玉门河快速路、西矿街、迎泽西大街、虎峪河快速路、南内环西街，九院沙河快速路，由西向东分别是西山旅游公路，环城高速路，普国路，西中环快速路。

2地铁

在建中的地铁1号线和规划中的途径的地铁4号线，这两条地铁线的交汇处便是客运西站站，距离项目步行仅15m。正在如火如荼建设中的地铁一号线第三站（西客运站）与我们项目无缝对接，下地铁可直达商业综合体的首层。项目可通过地铁一号线20分钟直达太原南站及武宿国际机场！此外规划中的地铁4号线也已提上日程。

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1高铁

距离项目一步之遥的高铁西站。预计2022年7月动工，2025年年底竣工。总而言之，迎西板块将会是一个持续发展的新贵地块，随着城市规划的力度加大，区域形象将焕然一新，得到越来越多的消费者认可，未来的上升及投资空间更大。

✅ 9万方街区MALL

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永辉超市 万达影院炫E家庭娱乐中心

盛江山 海底捞 海跃健身

肯德基 必胜客

引入永辉超市，mall首层布局1.2万㎡超大购物体验空间，不仅辐射到整个河西片区，更可满足全市人民对品质消费的需求。

在融恩·星光荟mall的三层引入观影体验效果最佳的头部影院万达影院，建筑面积约9400㎡，是河西区域厅数最多的影院。

融恩·星光荟致力于对儿童业态的挖掘和深耕，不仅“首开先河”将玻璃栈桥、瀑布融入其中，还在mall的二楼引入了炫E家庭娱乐中心。

签约在全国有130多家门店，1200㎡盛江山自助餐饮品牌，目前是太原市的第二家。

引入3000㎡海底捞，是太原市的第9家店，在我们项目的一期商业，通过一年多的运营，复购率在太原市遥遥领先，展现了河西人民的强大消费潜力，预计在商业中心开业时同步营业。

在mall的四层我们还签约了带泳池的海跃健身，这在太原市同类商业中心中是前所未有的。

不仅如此，还签约国际快餐品牌肯德基、必胜客，正在恰谈斯凯奇超级店、乔丹、三叶草、阿迪达斯、小米、华为体验中心等生活时尚品牌、时尚配饰品牌等等，融恩·星光荟希望能够满足不同客群的需求，并进一步激发其消费的欲望。

四【项目产品】

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百变地铁平层公寓

面积段：建面约39-66㎡ 层高3.2m

低总价、不限购、可商可住，民宿，工作室等创业、办公，年轻人的第一套房

超高挑空奢阔LOFT

面积段：建面约45-55㎡

买一层享两层，4.8米挑高，空间百变，宜商宜住宜办公

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地铁无缝接驳旺铺

面积段:建面约30-300㎡

✅ 300 m²起大牌主力店带租约铺

做肯德基、必胜客国际品牌房东 一铺财富无忧

✅ 金三角十字路口全临街铺

首层持有型购物中心旁，迎泽大街头排位置，全太原唯此一处，5.7m层高 铺铺开门见商 价值无限

✅ 30 m²起地铁小金铺以及面积地铁集中铺

地铁1号线直通 百万稳定客流 稳赚金山银海

✅ 星光village特色主题街区准现铺

专业市场加持 全业态随心布局 即买即收3年租

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