保利置业·西源赋-杭州(保利置业·西源赋)首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套
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杭州【保利置业·西源赋】
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楼市越不确定，主城区的房子就越抢手。道理很简单，主城区的各种资源和配套都更丰富，但是优质的土地供应却越来越少。
杭州市下辖10区，但只有上城、西湖、拱墅和滨江四区被列入主城区，也就是“老杭州”范畴。今年上半年，四区地价的平均溢价率高达45%，其中有多达10个以上的板块刷新楼面价地王，相当夸张。
四区中，又以西湖、滨江两区的供应为少，也直接催生出两大世纪“地王”的诞生——
地价7.7万+的滨江水电新村，以及地价8.8万+的西湖蒋村地块。
现在看来，这都不是无缘无故的，而是优质且稀少的土地供应与市场望穿秋水间的一场合谋。
只是地王实在过于豪横，生活中与95%以上的人无关。对于更多人来说，追随地王拿地逻辑，找寻那些地价、房价更为合理的项目，才是王道。就像刚刚亮相的——
保利置业·西源赋。
保利置业·西源赋效果图（过程稿）
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这个项目具体在哪呢？北向相距西湖蒋村地王仅约3km。
划下重点——
保利置业·西源赋是西湖、西溪以北绕城内与蒋村地王并存的唯二新盘。
当然，我们也可以表达得更明确些——
正处城西大走廊的起始点紫金港板块，东南约1.5km即为浙大紫金港校区，直线距离建设中的地铁4号线莲池站仅约700m。
就在8月10日，浙大与潮新闻，在浙大紫金港校区，举办了一场有关“好房子”的学术研讨，保利置业·西源赋作为城市案例被隆重推出。
紫金港板块的价值，市场有目共睹。
论自然景观，这里一脉西溪，江南烟柳；
保利置业·西源赋区域自然景观
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论人文殿堂，抬眼，百年名校浙大紫金港校区高耸入云；俯瞰，“公办教育第一强区”西湖区的优质教育俯拾皆是，育才小学、学军中学最强教育链横亘（新房不承诺学区，实际以教育部门公示为准）；
人文殿堂浙大紫金港校区
论产业高地，以杭州数字产业园为龙头，已进驻企业总部超30家，包括阿里云全球总部、蘑菇街，以及“杭州六小龙”之一的云深处科技。超10000名科创人才，超300名顶尖科学家云集。
保利置业·西源赋区域产业实景图
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论居住代表，保利置业·西源赋完全承载“好房子”标准。在择址方面，大区域外，小环境同样甚好。
保利置业·西源赋圈定的“黄金3公里”——
出行轨交有地铁4号线；高架有留石快速路；主干道有蒋墩路、紫荆花路等；
驾车3-4km即可抵达西溪天街、西溪银泰城等区域综合体；
至于更多家长看重的教育资源，项目东南角配建幼儿园；北侧一街之隔，即规划教育用地（规划为初中用地）；除此之外，项目周边还有育才小学、学军中学等。
保利置业·西源赋区位示意图
这也是西湖区的战略补足。从过往看，西湖区一直是居住先行，人住进去了，住的人多了，再来补全配套。
如今的发展模式，刚好相反。配套与住宅、与周边的自然和人文环境，甚至与高端产业，齐头并进，紫金港板块作为城西新中心自然加速呼之欲出。
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当然，这件事由保利置业来牵头推进，再合适不过。
一方面，当下的地产业，俨然已是央企天下，背后凸显的，无非、是雄厚的财力，以及打造产品的能力，兑现度高。
另一方面，保利置业仍保持积极进取的姿态，今年上半年的销售排名，已攀升至全国第15位。在香港、广州、深圳、宁波等地，有着非常高的口碑度和市场影响力。也正是有了如此的历练，保利置业才踌躇满志地首入一贯以产品力著称的杭州，并带来引以为傲的品牌主张——
心安吾乡。
保利置业·西源赋会所效果图（过程稿）
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说来也有缘，其源头，正是杭州老市长苏东坡的千古名句——此心安处是吾乡。
具体如何“心安”？安全、舒适、绿色与智慧、美感也。
尤其最后一项，充分践行了“颜值即正义”一说。反复研读杭州内外，保利置业·西源赋沿袭体系内高端系列「赋系」现代东方的基调，以古今融合的手法，展现极具杭州地域特色的风采。
为此，保利置业·西源赋的园林景观框架，以“三园九境”的方式，将西湖的四时更替逐一植入造景，延续西湖风情的同时，重构了地脉之上的空间观。
保利置业·西源赋效果图（过程稿）
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这还不够，保利置业·西源赋甚至以更大的手笔，复刻了一座东方庭院，在下沉式景观会所融合进恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富内容，足以让现代绅士名流流连忘返。
保利置业·西源赋会所效果图（过程稿）
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保利置业·西源赋由此达成与这座城市间的气韵相通。
这种相通，很多时间里，以抽离传统代表性符号为导向，飞檐翘角、花窗阑干等，传承的同时，加以现代转译，最后凝练出东方生活的隽永。
从这点看，保利置业就像是阅尽西湖和钱塘江千帆后的智者。
从现有楼市看，在整个西湖区供应告急，同时相邻的申花板块房价又高不可攀的背景下，保利置业·西源赋所要扮演的客群辐射，天然会是半座杭州城。
保利置业·西源赋效果图（过程稿）
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保利置业于浙江而言，已是老面孔，深耕浙江超15个年头，在重仓紫金港板块两宗地块前，也参与开发过市北的大盘“桂月云翠”，项目当年的全维实景示范区，曾震撼到整个杭州地产界，业内人士几乎都去取过经。
作为纯改善“赋”系的保利置业·西源赋，是保利置业产品系高端产品系列。项目规划了6幢15-19F高层和2幢6F滨水叠墅。主力户型高层建面约125-168㎡；叠墅建面约230-310㎡。
尤其是2幢滨水叠墅，是继中杭府售罄后，紫金港板块首次供应。
保利置业·西源赋效果图（过程稿）
保利置业·西源赋户型示意图（滑动查看更多户型）
最后说一下一个置业的小诀窍，即买那些有着深耕意愿的开发商，首入城市的第一个项目。理由很简单，他们只有做好了第一个项目，才谈得上深耕。
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