南通观江海准现房+高补贴!中创北品质洋房解密南通人更偏爱的社区(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话

南通观江海

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11月23日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。

《通知》提出，要保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和加大住房租赁金融支持力度，并提出16项政策措施。

而该《通知》就是此前市场热议的“金融16条”。

当你细细分析，就会发现，这16条是对房地产业链条的全面输血。再叠加之前买房退税、LPR调整等多重利好，而对于购房者来说，楼市超级底部也是难遇的“超级机会”，置业超级窗口期正在慢慢打开！

01 利好之下，买房依然还要仔细挑

本周一，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期和5年期均维持不变：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

尽管11月贷款市场报价利率（LPR）保持不变，但对于首套房贷利率而言，部分特定城市的首套房贷利率正进一步下调，已有超20个城市首套房贷利率进入了“3”时代。

南通楼市热搜调查情况发现，南通大部分银行银行已经调整了房贷利率，主流银行首套房贷利率低至4.1%。

事实上，对于买房人而言，尤其是刚需客户，在这样的一个利率低位去入手，可以省下不少置业成本。

尤其是在开发商全力冲刺年度任务的11、12月，在楼市政策和信贷层面不断放松的当下，有置业计划的买房人可以好好规划一下，为自己选择一套合适的住宅产品。

但是，越是利好频出、行情向好时，我们越要对置业有清晰的认知。在楼市深度调整期，购房者更关注稳健和安全。

在南通，就有一家宝藏楼盘，就集齐“准现房”、“央企打造”、“好品质”、“价格合适”等等诸多优秀标签。

这就是观江海！

面对此前波诡云谲的市场环境，有购房者甚至自嘲说这一届购房者的要求是“能交付就行。”虽然是玩笑，却也透露出些许的无奈。

而市场上在售楼盘众多，面对这样的情况，“准现房”成为诸多客户亲睐的对象。

准现房的优势很明显，就是看得见、摸得着、实打实的未来生活场景，不仅买了很快就能住，而且品质如何也能一眼看得见……

这些优势，注定了观江海在南通楼市中十分抢手！

02 抢手的观江海，热销密码大解析

2021年，观江海轰下南通套数销量前二的佳绩！

其实这样的成绩并不让人意外，一个诸多光环加身的楼盘，本身就应该在楼市特殊时代，更加容易收到购房者的追捧。

卖座又叫好，口碑深入人心。更何况，观江海还处于中创北的优秀位置。

集万千骄傲于一身的中创，随着一步步发展与利好先后变现，如今随便拎一个配套出来，都是非常能打的“选手”。

未来，随着中创区的不断外拓，兴仁板块或将大有可能成为中创下一站！加上通州区、新城区的交汇，三区利好资源叠加，发展力明显！

与此同时，观江海所处的兴仁板块政府更是对其寄予厚望，多个重磅规划层层铺开：

兴仁镇江海大道北侧片区即将搬迁；

总投资超2亿的太平路大桥修建；

一期投资额达15亿的南通国际农产品流通中心项目落户；

......

除地理区位得天独厚的优势外，观江海的品牌背身，就光芒闪耀。

自2017年进驻南通，招商蛇口的品牌在南通购房者心中就占据了重要的影响力。

首先，招商蛇口择址目光精准。

从市北的招商雍华府，南山湖CLD板块的雍锦湾，到滨江板块打造的滨江玺，再到中创北观江海、中创芯公园道，招商蛇口每次在南通落子，都伴随着城市的能级提升，以进阶的产品，推动南通人居的迭代！

其次，招商蛇口在南通打造的项目，从业主到第三方，都是好评满满！

招商雍华府，交付以后再斥巨资做公区提升，物业好评率常年全国领先；

雍锦湾，打造南山湖生活样板，在第五届“濠河杯”优质楼盘评选会上捧回大奖；

招商海门国际，只一个工地开放日，刷爆同行朋友圈；

再到观江海，热销就是最好的证明！

招商蛇口，就是南通人购房者心中的“定海神针”，也是南通开发商中的“课代表”！

03 回归生活本义，观江海光环还有很多

整个小社区景观采用“一环两轴八园”礼序归家系统的设计手法，大面积地绿化覆盖，打造可游、可赏、可居的胜境，让洋房生活的惬意无限延伸。

在对于景观具备可游览的这点上，观江海可以说是比较贪心的。高达30%的绿化率，除了观赏外，最大的意义更能满足居住所需。而这种居住的内核，是开放、自由、共享，兼容了全龄化生活的需求。

两条小区景观轴线，实现了八个园区的各个空间的串联，结合社区活力有氧的健身场地，青年人多巴胺被唤醒，生活的乐趣也就多了那么“亿点点”。

四季可用，时时可享，生活在观江海，幸福依旧多了“亿点点”而已吧。

除此之外，考究一个项目的空间布局与尺度细节，就看他能不能满足现代人多重生活所需。

观江海对现代人的需求似乎已经了如指掌，共有建面约100㎡、112㎡、132㎡三大户型，都做了大客厅处理最大尺度的把空间留给生活。

建面100㎡三室两厅一卫：

三开间朝南搭配南北飘窗设计，坐拥南北双向风光，让采光更胜一筹；约6.4m的宽景大阳台，连通客厅、次卧，让风景同步生活，更添生活情趣。

建面112㎡三室两厅两卫：

拥有约5.7m的宽体大横厅设计，无缝连接宽景阳台，闲时可坐于客厅追剧吃零食，或于阳台喝茶赏花，让生活更加雅致，富有情趣。

建面132㎡四室两厅两卫：

餐客分离、独立双厅设计，让宴饮、欢聚互不打扰，呈现各自精彩时刻；搭配约6.9m的宽奢阳台设计，让窗外无限风景绽放在你的视野之内，生活无限精彩。

南通观江海

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