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整体概述

绿城·馥香园楼盘位于宁波鄞州沧海路与明新路交叉口，由宁波绿城浙鹤房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为41111元/平方米（本批次销售商品住房共2幢，分别为5、6幢，带装修参考均价约41111元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·馥香园楼盘价值评分为9.4分。

学校方面，项目的位置目前处于杭州育才登云小学的学区范围内（期房不承诺学区，学区划分需交付后以教育局公布为准）

育才登云小学学区范围参考

周边配套汇总

商业：城西银泰直线距离约700米、大悦城、规划华润万象天地等

交通：地铁5号线萍水街站

学校：杭州育才登云小学、杭州市锦绣幼儿园（学区以教育局公布为准）

公建：大运河亚运公园距离约1公里左右

再看周边环境，滨江新地块周边大多以新建住宅为主，城市界面成熟，环境很干净，整体没有明显的不利因素影响

交通配套

10分

周边直线3km范围内有12个地铁站（明楼、中兴大桥南、院士路、会展中心、民安东路、体育馆、盎孟港、孔浦、福明路、世纪大道、海晏北路、路林），轨道交通发达，距离最近的地铁站是明楼。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的朱一社区站仅有97m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有53个幼儿园;15个小学，如行知实验小学、鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市江北区第二实验小学、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、鄞州第二实验小学教育集团东校区等;9个中学，如宁波市第三中学、宁波市孔浦中学、曙光中学(新校区)、宁波国家高新区外国语学校、宁波市新城第一实验学校(安波路校区)等。

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有25个一级及以上医院。其中宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离楼盘2km，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘3km，宁慈康复医院距离楼盘1.8km，宁波市康复医院距离楼盘2.4km，宁波市眼科医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有25个商场，包括龙湖宁波鄞州天街、天伦时代广场、宁波阪急、宁波世纪东方广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅300m，非常方便日常休闲使用。

户型鉴赏图

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