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今天带大家看的项目是位于鄞州区的轨交·悦东上境府，目前多栋楼在售，在售户型建面约99-139平米，均价约31500元/平，总价230万起。

轨交·悦东上境府容积率1.62，规划有21栋10-17F住宅，约850户。

项目采用南低北高的布局，让每楼栋都能得到良好的采光日照，产品建筑面积为99㎡、105㎡、125㎡、130㎡和139㎡。

外立面主要以涂料和真石漆为主，部分位置会有铝板和金属格栅，整体现代化风格。

现在我们看到的是建面约99㎡户型，这是一个三室两厅一卫一厨的设计。

户型方正，餐客厅一体化设计，从厨房到餐厅科学布局，动线合理。南向阳台链接主卧和客厅，宽尺度，好采光，视野佳；南向次卧带有飘窗，整体的通风采光好。

交通上来看，项目依托轨交5号线，及海晏路、福庆路、南环高架等城市干道，滨水TOD打造地上地下多层次出行流线，直通火车站，速达阪急百货、天一广场、文化广场、国际金融中心、国际会展中心，构建与城市紧密相连的活力生活单元。

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