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丽水楼市 2024-10-31 06:43:00
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成都麓湖生态城

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麓湖生态城位于成都天府大道两侧,西侧为麓湖湖区,东侧为公园区,是天府新区内优先呈现的生态示范区。由成都万华集团打造,2009年拿地,总占地面积8300亩,其中:生态湖域2100亩,道路及绿地2000亩,占49.4%;可建筑开发用地4197亩,可开发计容建筑面积700万平。

截止目前已经开出了27个高层组团:分别是澜语溪岸、云树、麒麟荟、琉璃溪岸、琥珀瀛洲、水晶溪岸、五彩林堤、云镜、云龙荟、天星月影、天玑幻影、汀院、芸台漫汀、浔岭、沚院、玥港、云龙阁、芸集、长滩、沄洲、沄岸、观澜。最新开盘组团:雅集、玄鸟湾、鸿鹄岸、鲲鹏荟(鲲鹏阁)、W2悦溪。

低密住宅组团:目前共有17个组团蓝花屿、黑珍珠、白玉台、沉香谷、黑蝶贝、原溪岸、玲珑屿、隐溪岸、香林堤、林溪岸、月影湾、幻影湾、隐漫汀、琥珀台、瀛洲岸、黑钰岛,还没有开盘的有黑石岛。

以下是组图介绍:

高层住宅概览:

1.澜语溪岸:位于麓湖生态城滨湖示范区核心位置,2013年首次亮相的湖区组团,流线的外立面犹如层层叠叠的流水瀑布,组团三面环水,有极佳的自然生态环境资源;由低密住宅及电梯洋房组成的复合型产品组团,所有楼栋均有最好的观湖面,水路直接延伸到家门口,水上大堂,船艇入户,在自家门口变为现实。

高层3栋,共188户,面积:135-170-190-210-215-245-270㎡ 其中170㎡和215㎡是空中板式跃层, 开盘时间:2013年3月开盘,户梯比:精装高层2T2户,低层板式结构小高层1T1户,物业费:3.5元/㎡/月,车位:417个

2.琉璃溪岸:位于麓湖的门户位置,是滨湖起步区的产品,可以观览第一水道;旁边就是漂浮总部,追求建筑形态和立面多变,她是根据现有的地形以及景观面而设计的,既要充分的享有景观,又要表现出现代建筑的价值观,每套各不相同,像一簇流光溢彩的琉璃,矗立于麓湖之岸。

高层1栋,3个单元,共111户,开盘时间:2013年6月开盘,户梯比:2梯2户(1、3单元),3梯6户(2单元),物业费:3.5元/㎡/月,面积:80-130-140-150-170-190-325㎡,车位:176个

3.云树:位于麓湖红石公园的首个组团,四栋建筑自然排布,隐迹于公园,成为起伏错落的峰景,阴云的时候,犹如云中之树,飘之若仙。多层的建筑与缓坡公园无缝融合,宛如树阵,生活的原风景,伸手即可触及。

共4栋,1栋18层的小高层,低层花园挑高;2栋-3栋10层板楼;5栋楼王30层高层;共200户,开盘时间;2013年9月开盘,面积:120-250㎡;(5栋面积190-230-250㎡;2-3栋面积160-190㎡和180-200㎡)物业费:3.5元/㎡/月;车位:388个

4.麒麟荟:是麓湖滨湖区高层产品,是国内首个登上美国《福布斯生活》杂志的高端住宅。每一层都以不规则、错落出挑的空间构建出晶体感的建筑结构。建筑70%外墙面采用玻璃。每一户都拥有近270°的景观视野,悬浮于湖岛之上,被誉为“空中的水晶盒子”。

共4栋,3栋塔楼(23层/28层/30层),1栋板楼,共221户,开盘时间:2014年开盘,物业费:6.0元/㎡/月,面积:120-190-207-219-379-407-396-415-620㎡,停车位:500个

5.琥珀瀛洲:是滨湖起步区的产品,环湖半岛空中院落,可以观览第一水道。组团两栋楼沿着麓湖呈南北通透摆放,前看麓湖,后看天府森林公园。每一户都带带露台,两梯两户纯板式结构空中叠墅。

共2栋,1栋3个单元,2栋2个单元,共153,开盘时间:2016年9月开盘,物业费:4.2元/㎡/月;面积:186-220-260㎡,主力户型184-189㎡;停车位:392个

6.水晶溪岸:是滨湖起步区的产品,外观采用独特的LOW-E玻璃+铝板,大面积开窗,每一户都带弧形阳台,收纳了绝美的外界风景。东望城市级艺术建筑群,西临两大公园,湖光树影掩映,生活是一副立体的风景画。

高层2栋,占地面积15亩,建筑面积94-118-135-138-141-169㎡,共246户,开盘时间:2016年9月21日开盘,户梯比:1栋3梯6户,3栋2梯4户,物业费:3.98元/㎡/月,车位:378个

7.五彩林堤:是麓湖红石公园区重点打造的低密高层豪宅,既有公园环抱,又有露台环绕,户户通透面朝公园按,每户均带40—80平米的露台,想你享受空中私家花园的配置,俯瞰公园全貌,四季美景处处为邻。

共3栋;两栋16层两梯两户全跃层和一栋三梯三户30层大平层组成,共269户,开盘时间:2016年开盘,物业费:3.98元/㎡/月,面积:173-184-1900-398㎡,停车位:1068个

8.云镜:麓湖生态城内最迷你的组团——只有一栋住宅楼,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】小而美的<云镜>像一枚剔透的镜子,放置于湖畔的波光之上,静静地倒映着云影。晶莹的立面,错落有致的玻璃阳台,外墙的彩铝板和彩色玻璃护栏极具艺术气质。也是麓湖起步的、入门级电梯住宅组团。东望城市级艺术建筑群,紧邻岩石花径公园,与滨湖区麓坊商业中心一街之隔。

仅1栋,高29层,共125户,开盘时间:2016年12月开盘,2019年5月交付,户梯比:3梯5户,物业费:3.98元/㎡/月,面积:83㎡-140㎡(顶236㎡);主力面积:147-155㎡;车位:506个

9:云龙荟;包含云龙阁和云龙荟小高层,观湖视野一级棒。VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】云龙荟位于整个麓湖生态城的最中心最核心区域,紧邻黑蝶贝、麒麟荟、云龙阁。外观时尚大气,采用玻璃落地窗,卧室飘窗设计,纯板式舒居大平层,7米面宽设计,板式通透空间,一线临湖景观。1栋5个单元,共139户,开盘时间:2016年12月开盘,户梯比:2梯2户,物业费:3.98元/㎡/月,面积:157-175㎡,车位:506个

10.天星月影:是滨湖起步区新一代改善作品,用你的窗台,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】框览麓湖四季全景,整栋建筑外墙面采用铝板外墙+双层Low-E玻璃+304铝合金玻璃护栏,多层次的弧形阳台,如同花瓣一般层层绽放宽阔尺度,外观独特,方与圆的美妙平衡,刚柔并继的湖畔新经典,北面的空中花园以立方体的形态交错咬合,气势挺拔。

共2栋,1栋26层/4栋20层,共122户,开盘时间:2017年6月开盘,户梯比:3梯3户,物业费:3.98元/㎡/月,面积:195-270-383㎡,车位:300个

11.天玑幻影:是滨湖起步区最高端的作品。阔尺度空中花园,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】纵览四季风景,天玑幻影是打破建筑的自我框架,以新型结构突破传统高层建筑布局,让视野不再为建筑形态所阻碍,外观结合山水理念波浪式阳台自上而下如花般绽放,外立面浅蓝色线条纵向贯通,与天空阔尺呼应,纵向阔尺湖景。

共3栋,1栋3栋27层,5栋31层,共216户,开盘时间:2017年6月开盘,户梯比:1栋和3栋2梯3户/5栋3梯2户,物业费:3.98元/㎡/月,面积:127-170--300-315㎡,车位:417个

12.芸台漫汀:一线湖景,纯板式空中跃墅,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】是湖心区少有的小高层。三面环水、 正对麓客岛一线湖景,约1.5KM活水景观环绕,孩子下楼就是游乐园,距离麓湖小学一步之遥,每户超70平的空中花园、小区的景观绿化四季常青、四季开花,小区外围是公园环绕。

共4栋总高9-14层通透板式小高层,共183户,开盘时间:2018年12月开盘;面积:192-220-230-240-300-530㎡;物业费:5.2元/㎡/月。

13.汀院:麓湖生态城汀院被誉为都市里的邻里峡谷,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】距离学校比较近。中庭景观设计成自然起伏的小丘,高低错落的梯田视觉,外立面大面积玻璃幕墙,超大的窗墙比和高端材质工艺,能久经时间洗涤。

共7栋,共927户,开盘时间:2018年12月开盘,户梯比:3梯4户,物业费:4.2元/㎡/月,面积:137-178-193--205-269-325㎡

14.浔岭:长在湖与公园之间的建筑,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】是麓湖在公园区非常实用的高层组团,C型错落的布局方式,公园区收官之作,水岸精装艺术平层,建筑外立面飘带式错落布局,公园区唯一有湖景的组团,同时享有湖景和公园。地铁一号线麓湖站,出门就是红石公园三期。出则繁华,入则宁静。

共8栋(第6栋浔岭峰),共864户,开盘时间:2019年4、5月开盘,户梯比:3梯4户,物业费:4.2元/㎡/月,面积:135-180-220-280-330㎡,主力面积140-170-205㎡;车位:1220个

15.沚院:位于麓湖湖心区,占地43亩,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】黑白钢琴键外立面,设计灵感来源蜿蜒的梯田和跳动的音符,公区革新让室内的品质向外延伸。位于湖心区的沚院带装修大平层,为教育配套最近的组团,楼下就是麓湖幼儿园、麓湖小学,旁边还有一块中学用地(待建)。

共5栋,共472户,开盘时间:2019年12月开盘,,户梯比:1栋2栋3梯4户,3栋4栋5栋3梯3户,物业费:4.2元/㎡/月,面积:135-140-180-190-205-230-260㎡,其中180-260㎡的面积段占80%,130-150㎡占20%,车位:979个

16.玥港:湖心首个水岸半岛,三面观湖,三大湖心公园环绕。VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】组团是南部湖区第一个观湖改善组团,看湖不看湖价格差别大。一线湖景、麓湖小学、社区商业近在咫尺。

共6栋,共582户,开盘时间:2020年4月开盘,物业费:4.5元/㎡/月,面积:129-135-170-194-219-240-260㎡,主力面积:137和200㎡,车位:1200个

17.云龙阁:是云龙荟组团的楼王,地处第二水道极佳位置。VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】起步区首席战略高层,于云中对话苍穹;于流动中洞见永恒。

仅1栋,高37层,共58户,开盘时间:2020年;层高:3.5米,面积:301-310-319㎡,户梯比:2梯2户(刷卡入户)

18.长滩:湖心环屿大平层,是麓湖战略级新品。VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】长滩是麓湖湖区南半区的湖心高层组团,外立面比较有特色,中高层视野景观很好,可以俯瞰整个麓湖生态城。脚下汇了大湖心公园、环礁公园、漩涡公园、当代艺术公园,与自然亲密无间接触。楼王长滩阁还未开。

共8栋,共507户,2020年12月开盘,物业费:5.58元/㎡/月,面积:147-150-185-195-230-260-305-350㎡

19.芸集:以商业商务为主体,西侧临锦江东三线,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】东侧临麓湖北街,小户型为主,总价更低,楼下就是麓坊商业中心,相对购物更方便。(A6组团)的定位,是与A5、D1、D2一起,组成辐射整个麓湖的全年龄化的商业集群,补上麓湖没有足够大的商业体的短板。住宅共2栋,1号楼和5号楼,共500户;梯比户:1栋3梯5户,5栋3梯6户;开盘时间:2020年12月开盘,物业费:5.2元/㎡/月,面积:56-57-68-94-99-104-125-133-153-160㎡

20.沄洲:是滨湖升级区,第三水道的住宅。VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】公园湖景双重资源,沄洲是麓湖首个双中庭组团,南北两座40层超高层三叶草布局,共9栋北区共5栋,南区共4栋,共952户,开盘时间:2021.1-2021.7开盘,物业费:5.2元/㎡/月,面积:140-285㎡,A1-140㎡,A2-165㎡,B1-192㎡,B2-200㎡,B3-199㎡,C1-217㎡,D1-285㎡,D2-258㎡,共8种户型。

21.沄岸:麓湖门廊南部湖区的"C位",约700亩湖域,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】13KM湖岸线,环抱的湖水给了沄岸罕见的创作空间。我们有幸围绕这样的环境,打造出独特且珍贵的公区空间,湖水不再仅可远观,这一次,让它真正走入我们的生活。

共7栋半围合式布局,共782户,开盘时间:2021.9-2021.10开盘,物业费:5.2元/㎡/月,面积:143-192-194-213-216-220-258-276㎡

22.观澜:三面环水一面公园,每一面都拥有绝佳的风景。VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】600米悠长湖岸线,一座被水环绕的静谧之岛。超50亩大小中庭,3个不同主题乐园,约5个足球场大小,是纯粹的大平层产品定位,是湖岛区最靠近天府中央商务区的位置。

共12栋,共1042户,层高:22F-36F,开盘时间:2022年3月开盘,物业费:5.2元/㎡/月,面积:166.19-371.4㎡,A1-334-352㎡,A2-334-352㎡,B1-266-278㎡,B2-276-278㎡。

23.雅集:稀有水岸板式小高层,前后双湖景,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】麓湖水镇生活愿景首演,也是麓湖水镇启幕高光地。外立面采用大面铝板包裹,稀缺12层2梯2户板式结构。

共3栋,总户数:132户;梯比户:2梯2户;开盘时间:2023年,预计2026年底交房;面积:100-106-170-206-210㎡;

24.玄鸟湾:一片湖、两座岛,麓湖十年[神兽系]大平层,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】三面观湖,享最宽阔的湖面、最宁静的内湖、约2公里最开阔的视野。南北通透板式结构,2梯2户,约600米以上的最远视距。楼下就是商业中心和公园水域,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】在家看风景,楼下喝咖啡就是玄鸟湾独有的松弛感。

共7栋;总户数:594户;开盘时间:2023年,交房时间:2027年4月30日;面积:145-183-195-215-270-350㎡;物业费:5.58元/㎡/月。

25.鸿鹄岸:数公里无遮挡视野,超长观湖视距,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】户户拥有美妙湖景,外立面铝板近全覆盖,被多个公园环抱。

共4栋;总户数:261户;梯比户:2梯3户;开盘时间:2023年;面积:218-285㎡;总高:25F、27F、29F、39F;物业费:5.58元/㎡/月。

26.悦溪:三大公园环抱的森系、低密度住区,VIP咨询热线售楼处电话TEL:400-8787-098接通后输入5678【已认证】北面约30米,约3500亩森林公园,西面约30米,约2.3万方L5公园,南面约200米,约10万m红石公园,麓湖更活力、更便捷的组团。外立面铝板、石材为主体,部分山墙面铝板包裹。

共9栋,梯比户:2梯4户;总高:14-21F;面积:125-161㎡;物业费:5.58元/㎡/月。

这样一座既有绿地公园又有滨湖水岸,理想居住的生态水城能留下你的心吗?

成都麓湖生态城

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