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杭州【如玺华院】

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如玺华院作为目前距离钱江新城2.0最近的排屋别院，紧邻地铁9号线乔司站，3站直达钱江新城二期，相信有不少朋友在密切关注！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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纯粹低密+迭代产品

如玺华院是由越秀、英冠、驭远三大房企联袂打造的低密墅区，容积率仅有1.1，限高30米。

规划了91套建面约217-298方排屋、72套建面约198-210方叠墅、21套建面约284方合院，排屋占绝对主力。

如玺华院意向概念图，仅供参考

在产品力上，更是表现惊人！

建筑结构上，项目结合在地文化匠造杭派美学住宅。比如，接待厅的斗拱同源六和塔宋式斗拱，尽显“天地四方”和合的贵胄感与强烈的场域感。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

如玺华院意向概念图，仅供参考

将故宫博物院收藏的《四季山水图》避风䈋装饰构件提炼出来，镶嵌在立面上，完美展示古典张力和现代艺术气质。

如玺华院意向概念图，仅供参考

再如，雅灰鎏金的金属线条配合南宋官窑青釉色陶板的山墙面，一眼看过去，杭州如此传统的元素，竟被演绎得高雅大气。

还有，取自如意云纹的金镂格栅，转译成如玺华院logo；辨识度极高的寻杖勾栏，以更利落轻盈的线条勾勒，再现“美人靠”的惬意…

这些古建功底，即便你不懂其中出处，但光看效果图过程稿，也能感受到大气磅礴的东方语境。

如玺华院意向概念图，仅供参考

项目在原生地理地貌中，借鉴了“西湖古典园林之冠”郭庄，水、石、松、亭、轩、瀑、桥等园林符号一个不少，堪称承载东方精魂的「宋韵园林」。

如玺华院意向概念图，仅供参考

可以想象，当你置身其中，片山有致，寸石生情，不出园区也能浸润杭州的湖光山色，令人羡慕。

如玺华院意向概念图，仅供参考

更绝妙的是，它规划的建面约1300方下沉式会所，打破了大家的认知。

别人最多能做到下沉式庭院会所，但如玺华院下沉式会所却是三层立体的，不仅峰回路转，还有15m的飞瀑，在园区就能欣赏“飞流直下三千尺”的震撼美景，你敢信？☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

如玺华院意向概念图，仅供参考

此外，项目还栽植造型松、朴树等众多名贵树种，春花秋月、夏风冬雪…复刻南宋园林之美。

总之，如玺华院的空间语境中，处处都是景，处处都是艺术的意蕴，处处都是当代隐贵的诗意向往。

如玺华院意向概念图，仅供参考

预计5月份就会开放实景示范区，一定会惊艳全城。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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户型图整理

同时，如玺华院排屋这类产品本身的私密性，以及居住体验，更是一般大平层难以媲美的。

独门独户、尊崇归家、户户私密、全景采光、多套房设计…以低门槛的总价，奢享墅质生活。

项目还预留了惊喜大彩蛋，即地下室层高或再创新高，秒杀以往的楼盘，让我们拭目以待！

如玺华院意向概念图，仅供参考

无论户型尺度，还是享受到的景观视野，与同面积段竞品相比，已经不再是一个层面了。

下面是项目的户型图，来源于杭州小胖看房公众号，不代表开发商意见，亦不构成开发商承诺，仅供参考。

① 建面约298方排屋户型图

约298方排屋户型图

② 建面约236方排屋户型图

约236方排屋户型图

③ 建面约284方合院户型图

约284方合院户型图

④ 建面约198方下叠户型图

约198方下叠户型图

⑤ 建面约209方上叠户型图

约209方上叠户型图

项目效果图过程稿，仅供参考

最新动态：预计5月中旬首开

开 发 商：国企越秀，英冠，驭远

占地面积：3.9万方

总 户 数：184户

项目类型：纯低密住宅

容 积 率：1.1

外 立 面：玻璃幕墙+铝板+陶板+石材

主力户型：198-210㎡（叠墅）217-298㎡（排屋）284㎡（合院）

销售均价：待更新

装修情况：毛坯

会所配套：下沉式会所1300方，含休闲会客，恒温游泳池，私宴厅，棋牌室，健身房，瑜伽房等功能区

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