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一、基本信息

地址：原山珺花园位于徐州市鼓楼区殷庄路西侧、沈孟大道1-1号，也有说法称其位于殷庄路和沈孟路交界处彭场公交车站附近。

开发商：由江苏星泰房地产开发有限公司开发，该公司凭借多年对高品质的不断追求，相继打造多部人居典范之作。

销售状态：项目目前在售，提供多种户型选择。

二、项目特点

户型设计：原山珺花园提供多种户型，包括3室2厅1卫和3室2厅2卫等，建筑面积在93-103㎡之间，满足不同家庭的需求。

价格信息：根据最新信息，原山珺花园的毛坯限价为13300元/㎡，但具体价格可能因户型、楼层等因素有所不同。

交付时间：项目预计于2024年年底交付（具体交付时间可能因实际情况有所调整，请以开发商通知为准）。

三、周边配套

交通配套：项目周边公交站点众多，如彭场、沈孟路1号、琵琶村南等，方便居民出行。此外，项目还靠近地铁站点（如李沃、九里山等），进一步提升了交通便捷性。

教育配套：项目周边学校资源丰富，包括刘湾小学、徐州鼓楼树成学校、徐州市鼓楼生态园小学等，为居民子女提供了良好的教育环境。

医疗配套：项目周边有多家医院和社区卫生服务站，如徐州市鼓楼区朱庄医院、徐州祥和医院等，为居民提供了便捷的医疗服务。

购物配套：项目周边商业设施完善，有鼎梁消防(殷庄路店)、红星美凯龙(淮海全球家居1号店)等大型购物中心和五金机电城等，满足了居民的购物需求。

四、项目评价

地段交通：原山珺花园位于鼓楼区核心地段，交通便利，周边配套设施完善，为居民提供了便捷的生活环境。

户型设计：项目户型设计合理，空间利用率高，满足了不同家庭的需求。

开发商实力：江苏星泰房地产开发有限公司作为开发商，具有丰富的开发经验和良好的口碑，为项目的品质提供了有力保障。

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