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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！在东莞，卖现房已屡见不鲜，但纯新盘首推就现房销售实属稀奇。

让市场等了5年的南城mini盘——宏远雍雅台，近期取得现售证，并且全部房源完成了首次价格备案，备案均价4.1万/平。

这个价格，却比区域内同类型在售盘高出一大截……

|东莞楼市发布 摄

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昨日，有粉丝询问，南城宏远雍雅台这个楼盘已经建好两年了，什么时候开始卖，价格预计去到多少？

刚好，前几日该盘有了新的进展。

东莞市住建局显示，宏远雍雅台一次性取得两栋住宅楼和一栋商业办公楼的《东莞市商品房现售备案证书》。

这开启了东莞纯新盘还未开售就拿到现售证的先例。

其中，两栋住宅楼共150套房源首次备案，户型为建面约96-122平三至四房，带装修交付，备案均价为41177元/平。

|东莞楼市发布 制

一般来说，取得现售证/预售证之后，楼盘很快就会同步开盘，开盘价大概率也会在备案价基础上有一点折扣。

为了给粉丝较为确切的答复，楼市君又去楼盘实探一番。

但去到售楼处发现，和意料中为开盘紧张筹备不同，现场格外冷清，仅有3名销售闲坐着。

楼市君向销售打听到，近一个月内楼盘并无大动作，预计6月底才开放样板房，开盘时间和价格这些信息暂未公布。

宏远雍雅台虽然取证，但近期似乎并没有开售的打算。

｜东莞楼市发布 摄

楼市君也在现场拿到了项目的户型图，分别为建面约97/105平三房、约123平四房。

约97平三房和约105平三房格局相似，均为动静分区的竖厅设计，还自带生活阳台。

约123平四房则主打横厅大面积采光，约7.3米大阳台连接客厅和主卧，三间次卧阳光平权。

总体来看，项目户型布局较为合理，能够满足一家老小的居住需求。

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