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武汉【绿城桂湖云翠】

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📈武昌二环+270度环南湖+准四代+绿城月华系品质

🏠 二环旁唯一在售公建化外立面项目，270度落地玻璃曲面屏设计。

🏠 武汉唯一准四代湖景房，在售户型111-127-142超96%得房率，167平洋房总高8层超103%得房率。

🚇武汉最大下沉式会所4000平，功能最全会所

🌲40%绿地率，门口4万方湖滨露营公园，独享1000米湖岸线，项目打造十大园林景观约9万方，现已实景呈现约2万方。

🏫洪山区第一梯队：洪山实验外国语小学/洪山外国语初中（77.8%升学率）

🏯 绿城开发，央企背书

（实景图）

🔘绿城 · 桂湖雲翠

一湖一宅一生藏，绿城武汉首座月华系 约46万方湖滨新著

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基础信息

🟥落址 |武汉二环 · 一线南湖

🟦总览 |约46万方无界奢宅，约2.53低容积率，75%户型皆可瞰湖

🟩产品 |绿城准四代户型，一线临湖叠墅，稀臻湖滨洋房，约110—190㎡无界瞰湖高层

🟪尊享 |盛邀GMA、GTS&GTE、HWCD三大设计天团巨制，新一代曲面屏 约13万方内外双园 超4000方海派会所

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繁盛湖滨

醇熟二环版图 多重丰盈配套

❗落位二环城中湖畔，位居雄楚大道与二环形成的黄金原点，占据武昌南北经济动脉轴心，以多重有机生态链，敬呈繁华胜景的湖居生活；

❗毗邻南湖、对望狮子山、幸福湾公园；

❗雄楚大道西连二环路、珞狮路和卓刀泉南路；

❗洪山实验外国语小学、中学，鲁巷实验小学、中学，华中师大一附中，珞狮路小学；配建幼儿园；

❗湖北省肿瘤医院、中部战区总医院、武大口腔医院、湖北省妇幼保健院；

❗武商梦时代、泛悦奥莱、群光广场、万象汇、银泰城、SKP、武昌万象城、维佳佰港城；

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灵感湖滨

绿城高端月华系 无界灵感坐标

🔹桂湖雲翠作为高端月华系的迭新演绎，秉承“城市核芯资源、核芯地段”的择址观和“灵感设计、生息社区”的产品理念，以“无界美学、边界消融、臻萃生活、中央岛”的核芯模块及17项高定价值营造，敬献一份珍贵的湖畔拼图。

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大师湖滨

巨匠合著 领潮未来艺术湖居

🔹怀着对城市与湖岸的敬畏，于南湖源址之上，联袂GMA建筑设计、GTS& GTE景观设计、HWCD室内设计三大设计天团，著新领潮未来的湖滨艺术作品。

舒捷华/GMA绿城都会副总经理

▪绿城银川桃李春风：MUSE Design Awards铂金奖作品

宋淑华/浙江蓝颂园林景观设计创始人&总设计师

▪杭州·西子湖四季酒店：中国唯一的度假型四季酒店

▪绿城·杭州江南里：中式名宅之首，房产界的奥斯卡“金块奖”最佳国际联排住宅大奖

林宏俊/HWCD跨国设计机构创始人

▪上海汤臣一品：全球豪宅翘楚，中国十大超级豪宅榜首

▪杭州·芝澜月华轩：“月华系”首发之作

大宅湖滨

湖韵文脉 独墅逸志天地格局

🔹遵从南湖历史文脉，项目临湖规划四层、六层叠墅，并通过流水入园与坊巷入院的穿插设计，呈现隐逸东方的院居艺术情境，下叠南向望湖院落、上叠星空露台和屋顶花园，盛纳湖岸东方屋檐下的大宅气度。

（效果图）

一线湖墅私屿 臻贵湖景洋房

🔹循迹南湖风景文韵，建构一线湖岸墅区里的洋房，以低密墅境规划四、六、八层湖滨洋房，谨呈城市高知圈层。

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无界封面 准四代静奢大宅

🔹准四代户型设计，实现约93%-103%超高得房率，营造“270度全景舱”、“双主卧奢阔套房”、“LDKB+X无界空间”、“三开间阔绰尺度”等，呈献湖滨美学作品。

（效果图）

湖滨盛景

武汉首个 超2万方全维实景示范区

🔹11月9日，绿城·桂湖雲翠实景示范区全新亮相，以预交付标准呈现未来生活场景，超60米立体归家庭院、踏水归家风景院落、双下沉水院、超4000方静奢会所，以及建面约108与137㎡两大样板间皆实景亮相，圆满呈现未来生活的每一处精奢美学场景。

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全冠移植 百余种臻稀树种

园区内，栽植吉野早樱，形成约60米长樱花步道，50年树龄的“桂花王”，以及从国外引进的娜塔莉树种，矗立两旁；示范区内遍植油松、乌桕、香橼、沙朴、娜塔栎、紫薇、金桂、红枫等百余种臻稀树种，苍翠挺拔，犹如穿过一种树木博物馆。

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十余种奢石 静奢美学博物馆

甄选百达翡绿、白雪公主、星耀灰、石松绿、白沙岩、天然柏坡黄景石、巴西麻金石、安哥拉黑石等多种原生奢石，采用手工原石拼接的方式，形成一幅幅伫立湖畔的立体山水画。

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双下沉水院 摩登花园综合体

下沉水苑中，造价不菲的造型松、价值百万元的60年树龄红梅树王，相映成趣。漫步中庭水院，伯牙石与知音石错落放置，与8米高的月华飞瀑形成一方“倚石听瀑”的高山流水似的文化风景院落。

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鸣翠湖滨

内外双园 两园两轴三芯七境十景

🔹依托南湖山水，打造约9万方园林景区，营造“两园两轴三芯七境十景”景观结构，实现约40%景观绿化率，将外部湖景和园区中心庭院联结，勾勒“流水闻樱”、“倚石听瀑”、“雲翠草坪”等桂湖十景，并植入樱花、绣球、红枫、红梅等二十四节气植物；同时，湖岸约4万方雲朵CAMPING露营公园，开启一线亲水、随时度假的自然臻享。

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地标湖滨

曲水流镜 无界共生的封面半岛

🔹同步国际美学思潮，打造绿城新一代“无边框曲面屏”，采取0.35-0.6超高窗地比设计，嵌入巨幕玻璃窗，呈现无界风景视野；建筑轮廓配以金属质感线条，彰显华贵之弧，映衬湖岸之上极具昭示性的无界天幕。

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尊贵湖滨

碧浪湖序 三大社区归家入口

🔹项目打造东、南、西三个社区入口界面，东侧利用沿街景墙连同80m+的山水归家超级界面，入口大面积金属吊顶采取“万字曲水纹”图案，体验城市收藏级归家入口。西侧约60米社区大门为业主归家车行主入口，一线对望湖滨，以伴水归家水境营造奢华游园之旅。南侧大门为别墅洋房区人行入口，取意苏州园林借景手法，营造中轴主景观节点，出入可直接眺望南湖。

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静奢湖滨

海派摩登 知音雅集的会所空间

🔹以海派摩登打造双重下沉庭院，高规格规划超4000方会所集月华阁、健身中心、私宴及共享餐厅、行政酒廊、瑜伽馆、壁球馆、室内全龄恒温泳池等为一体，承载圈层的亲密交流和兴致归属。高层建筑采取全架空规划红叶亭、童乐坊、真趣堂、邻聚场等多主题内容，让社区不仅是功能的多元，更创造长久的陪伴。

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无界湖滨

三重产品业态 湖景奢宅阅览

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臻享湖滨

绿城服务 满意度NO.1

▪2004年获得国家物业服务企业一级资质认证

▪2016年在港交所上市挂牌

▪2024中国物业服务满意度排名第一

▪杭州亚运村“两村一区”及场馆官方服务商

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巨匠湖滨

实力巨头联袂巨献 湖滨地标新著

🔹绿城中国(股票代码HK 3900)，连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续5年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一，连续13年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号，先后打造绿城·杭州江南里、绿城杭州·凤起潮鸣、绿城·海南蓝湾小镇、绿城·杭州桂冠东方等经典作品。

绿城管理 代建行业领军者

🔹绿城管理(股票代码 09979.HK)，作为“中国代建第一股”，连续8年保持20%以上市占率，服务超过500个项目，位居代建行业首位，深耕武汉10年，打造黄浦湾、长投绿城武汉蘭园、经开绿城柳岸春晓、光谷中心城投绿城武汉雲庐等标杆作品。

央企长城资产 中国五大AMC机构之一

🔹中国长城资产成立于1999年，是中国五大AMC机构之一，注册资本512.3亿元，国家财政部控股占比73.526%。以金融创新探索者的姿态，布局“一站式，全方位”金融服务。以央企实力彰显责任与担当，凭借更好的抵御风险能力，多维护航、保障交付，让购房者更安心。

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