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翰林九境择立瓯海中心奥体龙舟旁，匠心打造新中式大社区，遵循城市居者需求，精研建面约104㎡舒阔三房，不止以好户型迭代居住体验，更以目之所及的归家仪式感和丰富多元的全龄共享场域，焕新理想生活方式。

效果图示意

对于都市人居产品的打造，翰林九境始终执着于匠造全周期生命宜居户型设计。建面约104㎡舒阔三房，雕琢空间布局、功能实用性、居住舒适度等，将大宽厅、大阳台、大收纳等功能融于一房之内。

【三开间朝南 室室大采光】

户型如果采光不好，家里难免昏暗阴冷，食物极易发霉。建面约104㎡户型三开间朝南，通风采光效果更佳，大人和孩子都可享朝南采光面，全家人尽享阳光呵护。

【三联景观阳台 舒享大功能】

理想的阳台除了最基础的晾晒功能，还需要承载观赏功能。建面约104㎡户型约10m南向三联阳台，进深约1.7m，不但满足晾晒、观赏功能，还能升级全家人的生活空间，除晾晒外，还可以在阳台赏景、养花、泡茶、健身，每天与中式园景作伴，再也不用纠结家里的跑步机放哪

【越级空间尺度，好房子大享法】

入户玄关通道约1.7m，预留大面积收纳柜位置，解决家庭收纳难题。客厅宽约3.6m，连接进深约1.7m的阳台，可在客厅之外设计品茗吧台、迷你茶室、瑜伽空间等，你在客厅看电视，爱人在阳台做瑜伽。

主卧开间约3.4m，进深约4.7m，可规划步入式衣帽间、梳妆台，连通空中花园阳台，女主人再也不用担心化妆光线不足，周末画个美美的妆，在阳台冲杯咖啡，放空自己，夜幕降临可在阳台微醺片刻，生活不胜惬意。

南次卧打造阳光儿童房，连接阳台空间更开阔，孩子休闲学习两不误；

北次卧可以打造多功能空间，满足居住、办公、阅读、电竞等多种功能，临时加班也有个安静的角落，不会被孩子或电视声打扰。

建面约104㎡同类型实体样板房实拍图，实际以交付为准

在翰林九境，回家第一步，也是尊贵礼遇的开始。大门宽58.8m（含景墙），高11m，尽显迎来送往的府门殊荣。立面臻选石材+大面积铝板+局部涂料，全方位呈现高颜值外立面。

示范区实拍图

园林设计方面，翰林九境打造中式园林，形成一轴二环十二坊层层递进的景观礼序。中庭院落，攫取温州传统建筑元素入园，造就曲径通幽的园境之美。将古雅韵味与现代艺术交融，复刻东方人骨子里的山水情怀。

为匹配居住品质的需求，社区内部规划打造了架空层泛会所，为居者延伸家的空间，规划儿童游乐、亲子互动、休闲娱乐、公共自习、健身、私宴等，丰富日常生活。

15#实拍图

楼下的健身房，让业主随时随刻健身。亲子阅读区，让书籍滋养孩子的心灵；青年书吧下楼即享，看书交友充实自我。儿童游乐区，营造童趣满满的生活环境。私宴厅，为邻里款待重要人物。

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