2025武汉电建洺悦江湾售楼处电话丨电建洺悦江湾户型图丨电建洺悦江湾项目售楼处电话地址
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长江滋养了数千年的华夏文明，串联起沿途11个省市，形成了一条紧密相连的经济带，各省份经济总量占比长期超过全国的40%。自2016年推动长江经济带发展的纲领性文件《长江经济带发展规划纲要》发布以来，长江经济带迈向高质量发展阶段。
“大江大湖大武汉”，武汉是长江经济带中游的核心城市。长江与其最大支流汉江在此交汇，穿城而过，形成了武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎立的大城格局。依江而生、依江而兴的武汉，再次迎来发展新机遇。
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武汉封面看长江
全球知名城市总有它独具魅力的城市轴线。比如巴黎塞纳河，串起约8公里长的城市主轴线，沿线发展为欧洲的文艺、旅游中心；又如伦敦泰晤士河，贯穿城市中心，沿岸经典建筑林立，呈现出独有的“时间—空间走廊”。长江，便是武汉的城市轴线。
2017年，武汉市提出规划优化建设武汉长江主轴，把长江主轴武汉段作为世界级城市中轴文明景观带来打造，变“长江天堑”为“城市靓丽画轴”，创新大武汉的“中轴结构”，按照交通轴、经济轴、文化轴、生态轴、景观轴“五轴一体”功能布局，分阶段在十年内基本建成。
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时隔五年，长江主轴景观轴已初具规模，慢行滨江道“卓越大道”、武昌观江地中华路“城市阳台”、城市小景雕塑均已建成向市民开放。2019年，长江主轴左右两岸大道亮起新灯，两条大道的灯型设计与周边景观融为一体，风格上一“淑女”一“侠客”，隔岸相映生辉。
百里长江生态廊道16大重点示范项目已完工6个。随着这些项目完工，整个工程累计完成闸口改造42处，新增江滩长度10公里、面积138公顷，新增滨江碧道12公里。其中，江北碧道、汉阳碧道等特色项目立足现有滩涂风光，保护了主城区郊野地带的自然文化特色，贯通了沿江碧道断点，建立了江滩与城市腹地内联外畅的慢行交通体系。
夜幕降临，由空中俯瞰，武汉长江主轴沿岸江滩、桥梁、山体、建筑，及滔滔江水、江上游船串联一体，风光无限。从长江灯光秀的霓虹闪耀，到“龟蛇锁大江”的壮丽奇景；从江上乘游船赏景看戏，到黄鹤楼沉浸夜游……一条兼具人文、生态、趣味的武汉长江夜游景观轴线完整呈现，长江主轴面貌焕新。
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两江四岸看汉阳
2020年年底，武汉市“十四五”规划提出打造9大支柱产业、6大战略新兴产业、5大未来产业的“965”产业集群发展思路。汉阳区着眼自身定位进行规划，在大健康产业、工程设计与制造产业发力，力争到2025年，形成若干个千亿级、百亿级“新汉阳造”产业集群。
同年，汉阳区发布《汉阳区突破性发展数字经济实施方案》，将全力打造“数字汉阳”品牌。目前，云天励飞、泽塔云等“准独角兽”企业已落户发展，华中首个“星火·链网”骨干节点启动建设，省级卫星中心社会化应用开发节点、广州超算中心长江分中心花落汉阳，5G基站达1094个、基本实现5G网络连续覆盖。
在推动数字经济的基础上，汉阳区出台《汉阳区大健康产业发展规划（2019-2035）》，发展特色化大健康，突出医药流通、高端医疗、康养服务等发展方向，打造全国“互联网＋大健康”总部基地和大健康产品交易中心，深度打造“龙阳湖健康谷”；引进太保养老等产业项目近20个，形成大健康2000亿级产业集群。
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其次是集聚性发展工程设计与建造。依托中铁大桥局“建桥国家队”的世界影响力，形成工程设计建造千亿级产业集群。此外，在恒信德龙等龙头企业引领下，聚焦新能源汽车前沿领域形成汽车服务千亿级产业集群。智能制造方面，助力百威啤酒打造全球首家碳中和工厂，支持苏泊尔、金牛、味好美等龙头企业建设智慧工厂，加快形成智能制造500亿级产业集群。
2021年6月17日，武汉基金产业基地落户汉阳，累计落户基金企业超60家，基金管理规模已超1400亿。一个业态丰富、多元化的产业投资格局已然形成，区域金融的集群发展效应初显。
丰富的产业背后，需要依托人才。2021年，中国武汉人力资源服务产业园（汉阳集聚区）暨汉阳人才集团揭牌仪式成功举办，8家品牌人力资源服务企业现场签约，20余家企业初步达成入驻园区意向。而高质量人才在发展的时候，更需要宜居之地。
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沃土之上的美好居所
汉阳正面临着一次盛大的发展机遇，也吸引了一批城市建设者参与其中。以人为主体，打造宜居宜业的居住环境，是城市建设者义不容辞的责任。
中国电力建设集团以其精工之力，位列世界企业500强。全球80%著名水利水电工程作品都出自电建之手，世界第一大水利工程三峡大坝、南水北调工程、大亚湾核电站、京沪高铁，均由电建集团承建。
2022年“ENR全球设计企业榜”中，中国电建集团在全球设计公司150强排名中蝉联榜首。ENR（《工程新闻纪录》），是全球工程建设领域的权威学术杂志。其创办的ENR榜单排名在全球建筑业界颇具影响力，是国际承包工程业公认的、较为全面反映年度国际工程市场发展状况的权威榜单。
中国电建地产是世界500强中国电建旗下房地产开发及城市综合运营业务的唯一平台，怀持央企重责，中国电建地产落子汉阳滨江，打造中国电建·洺悦江湾，在沃土之上搭建美好居所。
房如其名，中国电建地产洺悦江湾最大的特点就是“江景”。正对8.2万方滨江公园，下楼步行百米，即可到达江滩公园，享受诗意滨水生活方式。为了放大江景效果，外立面采用双层中空low-e玻璃，搭配大尺度的墙窗比，实现了保温、隔热、静音、观景多位一体的功能。
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中国电建地产洺悦江湾采用围合式布局，保证了每户的采光、通风及景观视野效果。社区内设中央公园，由运动环、归家环、社交环组成的三环串联起五大功能模块：儿童天地、社区会客厅、融乐汇、运动汇、社区配套，从婴儿、儿童、青年一直到老年长者都有专属活动空间。另外，项目还有科技住宅的标配：大堂门禁、24小时智能监控、人脸识别及电动感应门，在充分保障业主安全的同时，提高私密性。
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同时，周边齐全成熟的交通、医疗、商业等配套，为人们创造美好生活添砖加瓦。
交通上，晴川大道、江城大道、国博大道连通汉阳；白沙洲、鹦鹉洲、杨泗港三座大桥，驾车可达汉口、武昌；地铁6、16号线国博中心南站已通车，12号线在建中。医疗上，亚心总院、协和西院、武汉市中医院汉阳院区、泰康同济武汉医院，四所三甲医院为健康护航。商业上，千亿国际博览中心、永旺梦乐城、钟家村商圈、王家湾商圈，满足日常生活及购物需求。
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除此之外，中国电建地产洺悦江湾还将品质细节体现人性化的物业服务上。物业服务企业采用“24小时悦管家服务模式”和“一站式服务模式”有机结合。物业通过培训教育、安全装备管理、岗位交接、内务管理、日常安全巡视、出入管理、车辆停放、道路交通及标志管理、消防安全管理、突发事件十大模块，为业主提供专业服务。
沃土之上，承载着美好生活。长江之上，两江四岸，滨江风景，还看汉阳。从武汉的长江主轴规划，再到汉阳区的产业发展规划，如今我们在谈论城市建设时，绝不仅仅是市容市貌的建设，还有区域产业的规划，以及人居属性回归。区位和产业能让你感受到这里广阔的发展空间，而理想居所与品质生活，最终才能给你“家的感觉”。
从建筑品质，到周边配套、物业服务，中国电建地产以洺悦江湾为载体，将美好憧憬推送至更多人眼前。武汉这座中部重镇，正在以长江为依托，焕发新活力，如中国电建地产一样的城市共建者，也在助力着这座城市“住有所依”“住有宜居”。
项目基本信息：
项目位置：晴川大道与老关路交汇处
开发商：中国电建地产
占地面积：约6万m²
建筑面积：约35.6万m²
容积率：4.30
绿化率：30%
产权：70年住宅
价格：1.2万特价房源15套
物业费：3.6元/㎡/月
规划总户数：1756户
楼栋：8栋
在售户型面积：
建面约126/127/129/136/163/164平三房、四房
交标：精装修
建筑风格：现代简约风
交房时间：
1-4#楼2023年6月交付
5-8#楼2025年6月交付
承建公司：中国水利水电第五工程局有限公司
物业服务公司：中电建物业服务有限公司
硬核卖点：
【央企品牌】
中国电力建设集团，国家重点工程三峡大坝的缔造者，已连续6年跻身世界500强，2019年世界500强排名第161位，ENR全球设计榜单排名第一位。
电建地产是世界500强企业中国电建成员企业，也是少有的集开发、建设、销售、服务三位一体的企业。洺悦江湾项目由电建地产全资开发并且独立操盘的一个高端纯住宅项目，是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一。获得中国建设工程鲁班奖88项，国家优质工程金奖49项，詹天佑奖25项，12136项专利。已在全国20多个城市打造了超100个高端精品项目。
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【星级物业】
具备国家一级物业管理资质
首批荣获武汉市“红色物业五星级企业”荣誉称号的全国性物业公司
三大管理体系认证：ISO9001、ISO14001、OHSAS18001
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【区位规划】
长江主轴贯穿武汉三镇，汉阳滨江商务区是长江主轴规划重点之一，未来潜力巨大。洺悦江湾坐落于汉阳区国博滨江板块，三环线内老关路与拦江堤路交汇处，正对汉阳滨江公园。我们建筑主体是由全玻璃幕墙打造的公建化立面，外观线条干净利落、时尚现代，也是区域内地标建筑，临江楼栋高达205米整个片区最高。
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【滨江价值】
汉口滨江——均价约4万元/㎡起
武昌滨江——均价约3万元/㎡起
汉阳滨江——均价约1.55万元/㎡起！！！
纵观世界城市中心，建筑可以复制，但是地段背后的价值不可复制。汉阳滨江目前已聚集龙湖、世茂、招商、碧桂园、复地、绿城等大批一线品牌开发商，升值潜力巨大，是武汉滨江中的价值洼地
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【多轨交通】
“一轴”：以晴川大道为轴通行整个汉阳片区
“三桥”：鹦鹉洲、杨泗港、白沙洲长江大桥畅行武汉三镇
“四轨”：地铁6号线（已通车）、地铁11、12、16（在建）
“三千道”：江城大道、国博达到、鹦鹉堤路（滨江大道）
【全龄教育】
电建地产·洺悦江湾将打造0-15岁目送式全龄教育资源。自建一所12班幼儿园；作为唯一代建方签约钟家村小学（汉阳排名第一的公立小学）分校区，斥资2.3亿元，建设总面积约3万方、30个班制的区域内首个未来教师管理系统的智慧校园，洺悦江湾业主将拥有“优先入读权”。同时中学也在片区规划中。
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【学区房源】
学区房在享受优质教育资源的同时，其价值潜力无限，成交价直超片区豪宅，掌握最好生源的选择权，就有了教育资源溢价的最高定价权
武汉天地二手房约7W元/㎡——新房均价约4-5W元/㎡
武汉小学——对口学区房价约3.1W元/㎡
水果湖小学——周边学区房价接近3.35W元/㎡
钟家村小学分校区——均价约1.85万元/㎡起！！！
【繁华商业】
武汉国博中心：中部最大、全国第三展览场馆，距离项目约3分钟车程
永旺商圈：亚洲最大的永旺梦乐城，距离项目约5分钟车程
钟家村/王家湾商圈：一站式休闲、购物、娱乐，距离项目约10分钟车程
【医疗无忧】
5公里范围内四所国家级三甲医院（亚心总院、协和西院、武汉市中医院汉阳院区、太康同济武汉医院）
【优质环境】
项目总规模达到35万方，结合长江自然景观与5.2万方城市阳台的稀缺资源优势，借鉴美国曼哈顿中央公园的规划，对标深圳博林天瑞等一线城市标杆豪宅项目，创造性的采用围合式公园式布局方法，最大楼间距达226米，高度达205米，为汉阳最高住宅地标建筑，充分保证了户户采光通风及景观视野效果。一线滨江，内外双公园，1.6万方中央园林，8.2万方江滩公园，非常宜居。
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户型赏析
【126㎡户型】
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【户型优势】
全通透
我们的户型的最大亮点是采用北廊设计，全板式楼结构，126户型3开间朝南，140户型4开间朝南全时段采光通透。
高层高
我们的标准层高3.05米，高出周边项目15-20cm，让采光和观景视角更广阔。
阔景观
我们126㎡户型产品享6.5米超大开间的南向观景阳台，直面1.6万方中央园林，视野更开阔；
双阳台
我们140㎡户型产品为南北双阳台设计，双向扩充了空间视野，采光通风更高效，赠送面积更多。
电建地产名悦江湾，主推建面约126-163平米房源，特价房120xx起，精装修。
项目优势分析：
1、一线滨江且南向看江：武汉两江四岸的楼盘不算多，大部分都会有一些遮挡物影响视野，洺悦江湾前面是江滩公园，0遮挡，是非常稀缺的一线临江小区，尤其是7号楼的看江视野最好。
2、央企开发：项目是由央企电建集团开发的，对购房者来说交付有保障，目前已交付了一部分，实景可见。
3、配套还不错：项目楼下就是江滩公园，自带一个钟家村小学分校，钟家村小学是汉阳区最好的小学，距离地铁6号线、16号线也只有几百米，另外附近还有山姆会员店、金桥永旺等，上学出行购物都比较方便。
4、价格优势：目前汉阳滨江板块的精装均价都在20000+，毛坯均价也在17000-18000左右，洺悦江湾12xxx起带精装修，优势还是非常明显的。
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