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丽水楼市 2025-07-04 04:30:00
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苏州【东吴原著】售楼处电话:400-8787-098 接通后输入4444(24小时电话) 温馨提示☎☎拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号4444即可通话【来电尊享优惠】 来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息!让你买的放心,住的舒心!

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就在上周六(6月28日),龙湖城南东吴塔项目——东吴原著迎来展厅开放。

板块时隔多年再上别墅产品,加上十年一座龙湖“原著系”的影响力,现场挤满了改善客户。

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项目打造容积率1.3的低密墅区,产品由3F联排+4F叠加+8-11F洋房组成(有3栋四代宅洋房),总房源约259套。

其中,联排面积约305㎡,叠加约210-220㎡,洋房约145-189㎡

公开节点已经明确,预计7月中下旬公开示范区,最快8月首开。

东吴原著位于吴中城南地标东吴塔下,与苏州中轴线人民路一脉相承。

周边苏州地铁2/3/4号线环绕吴中万达、东吴龙湖天街也在不远处,一路之隔还是吴中区政府,无可争议的核心地段。

区位示意图,具体以实际为准

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产品方面,容积率1.3,规划拟建21栋3F联排+4F叠加+8-11F洋房(含3栋四代宅洋房)。

整盘体量不大,仅约259户,其中,联排24套、叠加68套、院墅42套、平墅125套。

鸟瞰图,非交付标准

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产品系为高端“原著系”,已知会配约1500平原著会馆,满屏的奢石、非遗元素,还有健身房、恒温泳池、私宴厅…规格非常高!

效果示意图,非交付标准

效果示意图,非交付标准

大门效果图,有一种大隐隐于市的既视感。

效果示意图,非交付标准

约305㎡联排别墅外立面效果图。

效果示意图,非交付标准

约210-220㎡叠加外立面效果图。

效果示意图,非交付标准

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叠墅户型目前仅公示了二层平面图,客厅部分挑高,带露台,层高很优秀,首层高3.3米,二层高3.15米。

户型过程稿,非最终版

约189㎡四代宅洋房外立面效果图。

效果示意图,非交付标准

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目前仅流出一款洋房户型,精装交付,装标不低于3000元/㎡。

预测面积段约145㎡,1梯2户,约14.4米南向面宽,客厅及南次卧外接双联阳台,餐厅带飘窗,三房朝南,主卧套房设计,全屋多飘窗。

户型过程稿,非最终版

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龙湖,93年始于重庆,2008年在北京皇家园林颐和园旁打造了第一座原著院墅——龙湖颐和原著

0.89容积率,91栋纯独栋,至今仍是京城顶豪。

颐和原著实景图

在苏州,龙湖别墅亦是每个板块的标杆。

园区青剑湖龙湖熙上,二手房挂牌均价4.8w,板块二手风向标。

狮子山脚下的龙湖狮山原著,更是名副其实的狮山豪宅。

龙湖在苏州核心板块的首座原著系,交付7年,依旧维护得井井有条。

最新二手房挂牌均价约5.7w,站稳狮山豪宅一梯队。

这次轮到吴中城南,主城地标东吴塔下的核心地段、十年等一席的原著系藏品、私密墅区的金字塔业态,可谓价值叠满!

至于更多的产品迭代细节,待到下个月示范区公开,可以去现场感受一下~

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