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项目名称】光谷中央公园

【建筑面积】约18.6万㎡

【容积率】约2.4

【主力户型】建面约97㎡/110㎡/126㎡/143㎡

【交付标准】毛坯

【项目地址】光谷一路八小旁

【开发商】武汉市润达房地产开发有限公司

【物业】润加物业服务（武汉）有限公司

【物业费】3.2元/平

【绿化率】30%

项目区位图

项目优势

一、双中心交汇

雄踞关山核心与光谷中心城交汇处的光谷一路，集合繁华生活与科创规划利好，与世界光谷蓬勃共生。

二、关山稀贵中心

荟萃双中芯商业、交通、医疗等醇熟配套，使寸土寸金的关山吸引着光谷高知新贵的向往。

三、城央低密住区

毗邻马鞍山与荷叶山，两山串联形成一条低密轴线，项目位于低密轴线上的C位，自然生态与低密住区的奢享，让生活与自然无界。

四、人文圈层共鸣

华中科技大学深厚的历史文化底蕴、高等教育的氛围营造，人文标地应运而生。与华中科技大学为邻，进阶高知人文主场。

项目配套

一、国家4A级公园

〔马鞍山森林公园〕毗邻武汉市最大森林公园，森林覆盖率达80%；将生活让位自然，奢享中央的繁花与诗意。

〔荷叶山〕直线距离约1.1公里，心随公园拾起漫山遍野的趣。

二、纵横时代枢纽

〔三横三纵〕横向-珞喻路、高新大道、高新二路；纵向-关山大道、光谷大道、光谷一路；极核交通，速抵武汉三镇。

〔双轨并驱〕地铁2号线，连接武广、江汉路、梦时代等商圈/业；地铁11号线，连通光谷芯与科创产业走廊；极核交通，开启极速生活。

三、前沿商业荟萃

〔光谷K11〕全球第三座K11，超150家轻奢店铺，其中25%品牌首进华中，37%品牌首进武汉。（数据来源百度）

〔山姆会员店〕直线距离约1.5公里，拥有1200+停车位，是全球最大的高端会员制商店之一。（数据来源长江网）

〔首创奥特莱斯〕面积超40万方，集合世界品牌超800家。（数据来源搜狐）

〔保利广场、光谷天地、武汉大悦城、世界城光谷步行街〕等世界级商业环伺，同步摩登潮流风向。〔步行即达武汉嘉园印象里〕中百仓储、麦当劳、金逸影城等满足日常所需。

四、优质三甲医院

直线距离3公里内武汉市第三医院、同济医院光谷院区，与周边省妇幼光谷院区、省中医院，全生命周期守护居者健康。（数据来源百度地图）

五、名校学府环伺

〔华中科技大学〕直线距离约1.3公里，拥有约30个国家级科研机构，23年荣获“软科世界大学学术排名”第91名；学术氛围浓厚，激发孩子求知欲。（资料来源网络）

〔华科附属中学光谷分校〕直线约560米，菁英教育步行可达。

〔光谷八小〕名校紧邻，荣获武汉市国际理解教育示范（特色）校等荣誉。

〔光谷未来、光谷外校、光谷为明、光谷实验、光谷二初、华一汤逊湖中学〕等名校为邻，让孩子起步非凡。

2023年，华润置地武汉片区公司在光谷4.0焕新之作——光谷中央公园，奢筑建面约97-143㎡城央园筑，造就与公园无界的时代人居场域；约2.4容积率，以奢适低密之境，聆听自然与生活的相谈甚欢。光谷中央公园，纵览世界光谷之芯，启幕公园时代，为光谷高知标定不动声色的自然意境。

物业公司简介：

润加物业服务（武汉）有限公司成立于2005年09月06日，经营范围包括物业管理；房地产经纪服务；停车场管理；会所管理；预包装食品、散装食品、鲜活食用农产品（鲜肉、蔬菜、水果、禽蛋、水产品）、乳制品、保健食品及用品、家用电器、家具、装饰材料、花卉、工艺美术品及纺织品、化工原料（不含危化品）、建材、装饰材料、日用百货、计算机、计算机零配件、汽车零配件、五金、家具及室内装饰材料、电梯、机电设备、制冷设备、办公用品批零兼营；汽车美容、维修及保险代理服务；园林景观工程、园林绿化工程、室内外装修工程设计、技术咨询及施工；广告设计、制作、代理及发布；苗木、花卉、果树的种植、养护、批零兼营及相关技术咨询服务；苗木、花卉租摆；绿化养护；机械设备租赁、维修；消防设备及器材租赁及批零兼营；土木工程、安防工程设计、施工和维修；消防设施设备维修、保养、检测及安全评估；文化活动策划；体育健身服务；打印服务；票务代理；酒店管理；普通仓储服务；代收代缴水电费；家政服务；餐饮服务；电子商务技术服务；旅游信息咨询服务；企业管理咨询服务；商务咨询服务（不含金融、证券、期货、投融资咨询）；工程技术咨询服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）润加物业服务（武汉）有限公司对外投资3家公司，具有14处分支机构。

户型品鉴

96平

109平

112平

125平

143平

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