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➤ 石家庄【保利华宸天奕】
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【保利·华宸天奕】西三教项目
保利华宸天奕
位置:中华南大街与华星路交叉口东南角(西三教地铁站旁)
规划:5栋住宅楼、2栋配套楼
(3栋18层小高/2栋6层洋房)
18层小高:113平三室两卫.148平四室三卫
6层真洋房:184平四室两厅三卫
洋房一楼带下跃和小院（难得6层洋房）
仅四席，靠运气和实力抢购
洽谈东风西路小学➕41中，全部精装修
容积率2.2，绿化率35%
总户数：238户 车位数量：328个
它位于中华大街、槐安路两大城市主干道交汇南行800米处，周边城市界面和优质生活配套一流，特别是中华大街沿线，新百、万象城等城市级商圈和医疗、教育等醇熟生活配套齐全。片区历来都是豪宅聚集之地，像15年前位于中华大街裕华路的金正缔景城，以及2009年的地王项目恒大华府等，都是名动一时的豪宅。天生豪宅地段，但土地资源有限，特别是中华大街沿线，近十年来未曾有过住宅用地供应，保利·华宸天奕的稀缺程度不言自明。
项目西南一公里就是6+2+2城市更新重点项目高铁片区，这里是政府着力打造的“城市会客厅”、宜居宜业新高地，配建有中央体育公园、星级酒店以及第四代万达茂等，发展步调日新月异。
毗邻“双核”的华宸天奕，既拥有老城芯醇熟优越的生活配套，又能坐享高铁片区发展红利，配套之丰盛远超很多规模大盘。
地块资源之丰盛无需赘言。它紧邻地铁三号线和高铁站，“双铁”、“双轴”立体交通链接城市内外繁华场；3公里范围内，拥有万象城、新百，北国未来城两大繁华商圈；距中央绿色体育公园1000米，距华星公园仅500米，"双公园"约30余万平绿地环绕；至于家长们心心念念的优质教育，项目所在的西三教城中村改造项目，原本就规划有小学、中学，拟引入一流小学及41中两所一流名校。
保利·华宸天奕，是保利在近两年惊艳石家庄楼市的天字系产品基础上升级迭代的3.0版本。保利为此做了728份问卷，深访100组，深研客户需求，从项目规划、建筑打磨、园林景观、户型设计、精装打造5个方面，做了83项超越天字系产品的优化和提升。
足见保利对这23亩地块的重视程度。
3栋小高层、两栋洋房，共计238户，从楼栋布局就能看出保利对每一寸土地的珍视——三栋小高层排布在社区西侧、北侧，南侧和东侧因为没有高楼遮挡，特意规划了两栋城央稀缺6层纯洋房——这样不仅洋房采光优越，更是最大限度地优化了北侧小高层的楼间距和采光。小地块做足了都市中心难得的松弛感。
大师级设计团队汇张思担纲建筑设计，以极致窗墙比、天幕流光现代典雅立面，营造轻盈、俊朗的空间韵律感，打造中华大街上的封面之作。
宽48米、高6米的恢宏门庭巨制，从见到大门的那一刻起，印象分就已经拉满。维纳多米黄石材与法式度假庄园建筑外墙风格，给人一种慵懒惬意的度假感。入户门两侧采用“勃艮第红“红洞石，传达出一种内敛与优雅，感受时间的沉淀与人生的流转。
项目规划小高层建面约112㎡三居、建面约148㎡的四居和洋房建面约184㎡四居三种产品，满足不同家庭结构的改善需求，打造纯粹高端社区。
全新迭代户型设计，通过飘窗、设备平台的赠送，使实际得房率平均达到90%左右，其中建面约112㎡边户得房率高达90.07%、建面约184㎡洋房91.26%，相比于传统户型设计空间利用率提升10%以上，物超所值。
特别是建面约112㎡三居两卫和建面约148㎡四居三卫户型，赠送的设备平台没有按常规思路安排成可有可无的家政间，而是通过匠心设计，将设备平台外接北向衣帽间，形成将近10㎡的独立卧室，这个神来之笔直接把“外敬”升格为“主菜”，“省出来”的空间，让主卧、客厅尺度更从容。
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