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➢➢石家庄铂云府

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新华文明积淀 历史悠久

说到新华区，给人的印象无疑是石家庄最“老”的城区，虽然更新缓慢，但起步早、实力雄厚，无论是距今上千年的赵佗公园、毗卢寺，还是近代的大石桥、正太饭店、小灰楼，都见证了新华区的悠久历史和深厚的城市文化底蕴。沿城北自西向东流淌而过的滹沱河，确立了新华区作为省会生态涵养区的地位，新华区也是主城中公园数量最多的区域，省二院、28中、42中、水上公园，都是新华区响当当的名片。

贰

新华城豪录 二十年未见新品

从最初1993年的西三庄别墅面市后奠定了新华区改善居住的基础，到后来2000年的纳帕溪谷别墅，林荫大院，万信城市花园等，都意味着新华人对居住的高标准和理想需求。

但在万信城市花园以“公园地产”概念暴红之后二十年间，水上公园板块一直乏善可陈。豪宅板块至此空白，但新华区上风上水，老城区生活氛围醇熟。此外这里机关事业单位较多，人群职业稳定，买房区域选择也就相对专一，所以新华区居民也一直秉承“置业首选新华”的执念。

叁

一府定铂云 新华产品之巅

2023年，新华区再添人居力作，容积率仅有1.57的铂云府以巨幕宽厅洋房产品填补区域豪宅空白，二十年一遇，稀缺性可见一斑。这是一个项目品质从外到内，放眼石家庄楼市都很“能打”的项目，堪称水上公园板块封面作品。

新华核心 高端洋房社区

铂云府项目坐拥新华区二环内醇熟地段，友谊大街、联盟路西北侧，周边生态，交通，商业，医疗教育配套齐全。项目距国家3A级景区水上公园直线距离仅500米，距地铁3号线西三庄站直线距离仅200米，出则繁华，入则宁静，是名副其实的豪宅地段。

1.57容积率 低密奢境

铂云府将地块方正东西狭长的优势发挥到了极致，12栋低密产品，全都是市场抢手的“大面宽、短进深”，为打造超低容积率，额外支付2000万土地成本和4000万园林配套成本，做到综合容积率仅1.57，以央景视野和超大封面尺度，敬献花园洋房里的漫奢生活。

大师园林 唤醒生活之美

特邀业界顶尖的园林景观设计公司凯盛上景，由其创始人路媛操刀，天津南开改善盘宸院、西安城市豪宅未央金茂府、重庆长滩原麓都是其手笔，可见铂云府打造景观优势的决心。

规划两轴一环五大主题园林：空谷叠泉，松石云晚，枫林梦境，花溪鹿语，听风林野五大园林有序排布，错落有致，并搭配仪式归家轴和生活功能轴，让您居住在主城区，尽享森林氧吧。550米隐形跑道，串联社区各空间美景，既能跑步锻炼，又可以欣赏美景，让健康运动充满浪漫艺术格调。无论是归家之路，还是饭后散步、慢跑，都能沉浸在四季不同的风和花香中。

精研户型 细致考究

全系户型皆为全景落地窗，这在整个二环内，都是革命性的产品呈现。选材6.28㎡单体巨幅玻璃，采用无切割工艺，可实现全景无遮挡落地窗，增加了建筑的通透性与感光性。6.8米巨幕宽厅，巨大洄游空间满足家庭共享、亲子游乐、工作空间一切所需。

无缝连接景观阳台，为生活空间延伸。厨房、餐厅、客厅一体化进阶设计，配备270°大尺度转角观景飘窗，实现观景“头等舱”。

万科物业 特级服务

物业方面更是携手十年蝉联中国物业管理综合第一的TOP1万科物业，秉承“全心全意为业主服务”的理念为向往与追求的美好生活而努力。五好服务，九大服务优势，十六大魔鬼服务细节，创领至美生活，让居住更有温度。

地段+配套，再加上富有美学的外观、森系的园林景观，和人性化的户型设计，以及高端的物业服务。铂云府可以说是一个“面面俱到”的纯改善项目。它不仅填补了二十年来新华区纯改善需求的空白，同时，还将引领未来纯改善项目的走势。

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