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基本信息售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

开发商：由恒嘉置业与招商蛇口联合开发，常熟市烨鑫地产有限公司也参与其中。

项目地址：常熟市琴川街道藕香路 6 号。

占地面积与容积率：占地约 7.9 万方，容积率 1.3。

产品类型：规划 36 栋总高 3-10 层的双拼、叠加及洋房产品，共计 819 套房源，是一个低密墅区。

户型及价格

双拼别墅：建面约 382㎡，三开间设计，南向面宽约 11.3 米，含地下室（层高 4.95 米）及超大露台，总价 780-880 万。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

叠加别墅：下叠建面约 275㎡，总价约 450 万，带南北双花园及地下室；上叠建面约 173㎡，总价约 360 万，一梯两户设计。

洋房：建面约 98-139㎡，主力在售 118㎡三房，总价 190-210 万，含 9 米跑道阳台及 6 米无柱横厅。

周边配套

交通配套：紧邻南三环、新世纪大道，快速通达市区；周边直线 1 公里内有 14 个公交站，距离最近的沈青路（南三环路口）站仅有 273 米，小区周边 3 公里内还有轨道交通 10 号线。

教育配套：直线 3 公里范围内有 13 个幼儿园、7 个小学，如常熟市东南实验小学、常熟市昆承小学等，以及 4 个中学，包括昆承中学（锦荷校区）等，西侧还规划有九年一贯制学校。

商业配套：周边 3 公里范围内有 4 个商场，包括永旺梦乐城、东南邻里生活广场、苏州琴湖溪里花园城等购物中心，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3 公里范围内有 8 个一级及以上医院，如常熟琴湖惠民医院、虞山镇藕渠社区卫生中心等。

生态休闲配套：周边 3 公里范围内有 4 个公园，距离最近的仅 852 米，方便居民日常休闲使用。

设计特色

宋式美学：外立面融合金属线条、玻璃栏板等现代元素，园林以虞山十景为灵感，打造 “一纵三横七境十景” 主题景观。

社区规划：采用 LDK 一体化设计，主卧可改造成 50㎡套房，提升居住尺度。

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