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武汉《远洋东方境世界观二期》

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东方境世界观2期位于内环旁，周边配套一应俱全，在一期基础上产品力大升级，终于砺炼出当下极珍贵的“六边形”全能盘！

东方境世界观2期

（汉阳区-汉阳核心）

1号楼

建面约121-143平带装修房源

内环旁、低密墅区

几乎无短板的全能住宅

那么，东方境世界观2期是如何做到面面俱到无短板的？

地段上，内环旁、全能配套

商业、医疗、生态、文化资源均在步行范围内

已引入钟小系优质教育资源

买房亘古不变的定理：地段、地段还是地段。当一个盘的地段好到无解，就足已在楼市中脱颖而出，成为无可比拟的存在。

然而，好地段常有，但要什么有什么、且无短板的好地段，则是“奢侈品”。

东方境世界观2期与内环直线距离仅约1.2公里，周边商业、教育、医疗、文化、公园等配套一应俱全，是内环旁极罕见的成熟与生态兼得、文化与便利兼备的全配套楼盘！

项目微观区位：

北边是汉阳大道、地铁4号线汉阳火车站等；

南边是新长江香榭琴台、动物园路等；

西边是美好范米粒、马沧湖路、博力花园、翠微中学等；

东边是邓甲新城等。

商业方面：项目周边直线距离约1.3公里范围内，汇集了万科未来中心、汉商银座、远洋里商业街（在建）三大购物中心，均在步行范围内，未来业主入住后，无论是逛品质街区，享传统美食，还是观影娱乐，都有N种选择，每天能不重样！

而且，项目还位于蓬勃发展的大归元板块，片区内除了正在施工的建面约17万方远洋里商业街区，还规划了中海环宇城、福星惠誉“明清街”，未来，它们将形成合力，实现钟家村商圈的再次崛起！

一个片区的商业繁华程度，体现了一个板块的活力，项目所在的钟家村板块，早已是汉阳区不可撼动的商业中心之一，随着板块诸多商业、商务规划的一一兑现，未来将“涅槃重生”，实现“区域越级”发展！

教育方面：项目周边约1.1公里范围内，汇集了汉阳区知名的钟家村小学（本部）、钟家村二小、武汉三初、翠微中学等诸多学校，未来，项目红线内还规划了一所36班小学，已引入钟小系优质教育资源。

在武汉，钟小系的钟家村小学（本部）及钟家村寄宿小学都备受认可，其中，钟家村寄宿小学更胜一筹，不仅有着丰富的办学经验和诸多优秀师资，而且办学形式多样，学生成绩在历年全国、省、市、区各级比赛中，都位列汉阳区前茅！

医疗方面：项目与汉阳医院直线距离仅约350米，与三甲五医院直线距离约1.6公里，它们均属于汉阳区“头部医院”，未来业主看病就医，步行可达，根本不用担心医院附近不好停车的问题。

生态方面：项目向北直线距离约500米，即月湖公园；未来业主早上起床、或晚上吃完饭，可以步行到月湖公园散步、健身，赏日出、日落；偶尔兴致来了，还可以绕行月湖，到琴台大剧院看场演出，去琴台音乐厅听场音乐会，或到琴台美术馆看个展，亲近自然与提升艺术修养两不误；

项目西南直线距离约550米，即墨水湖公园、武汉动物园等，别人去动物园，要经历痛苦的“停车半小时”，而项目业主可以先带着孩子在五龙路美食街过个早，再慢悠悠的走着或骑行到动物园，多了几分闲适，少了一些焦躁。

疫情之后，人们对城市生活有了更多思考，除了便利、繁华，也开始追求宜居、生态。在这种情况下，很多市中心的繁华地带，反而不是高端圈层居住优选；他们开始向往生态与繁华兼得，宜居与便利兼备的住宅，于是，东方境世界观2期周边即配套，步行即生态的宜居体验，显然更得中产心！

文化方面：项目周边不仅有千年古刹归元禅寺，树龄约542年的汉阳树，更有历史悠久的古琴台，文化传说遍地的龟山风景区……即使沿着五龙路周边走一走，也能发现不少历史遗迹……

项目周边沉淀了武汉千百年的历史精华，为项目打上了不可磨灭的“文化印记”，再次提升了地段附加值！

回到最初的问题，什么样的地段才能叫好到无解？！

空间上，繁华中坐享珍贵自然资源；

时间上，当下拥有藏纳古今的人文历史底蕴，未来还有巨大发展潜力。

不仅购房者想要的全都能满足，还能做到样样出类拔萃，这，才是好地段的“终极范本”，是东方境世界观2期能傲立于内环旁的本质所在。

交通上，地铁口+多主干道

快速链接全城，进一步拓展业主生活圈

东方境世界观2期地段已无可挑剔，那么，其周边成熟的交通体系，则让优质地段“如虎添翼”。

地铁方面：项目一路之隔即地铁4号线汉阳火车站，属于正地铁口楼盘；搭乘4号线一站地可换乘地铁6号线，通过双地铁快速连接武汉三镇。

正地铁口，意味着业主出门过马路即可搭乘地铁，减少了刮风、下雨等恶劣天气对出行的影响。

地铁4号线可直接串联王家湾、钟家村、中南、中北路等汉阳、武昌核心商圈，未来业主坐地铁5站地即可到中南逛武商梦时代、6站地即可到中北路逛楚河汉街；

而一站地换乘的6号线，可直接串联经开核心、汉阳滨江、汉口武胜路、江汉路、香港路等核心地段，未来业主搭乘地铁到汉口各重点商业、商务板块也非常便捷。

自驾方面：项目周边横向有琴台大道、汉阳大道、国博大道等主干道，纵向有江城大道、鹦鹉大道等主干道，路网丰富。

其中，国博大道、江城大道、二环线等均为快速路，红绿灯少，除早晚高峰外，不容易堵车，大幅缩减了通往其它板块的时间。

在武汉，交通便利性也是楼盘舒适度的重要体现。

即使住汉口内环，但由于车流量大、道路狭窄，早晚高峰容易堵车，居民上班即使近，也不得不早起；晚上归家，家近在眼前，可就是堵在路上回不去，这种“城市病”带来的痛苦，苦不堪言。

而东方境世界观2期轨交+自驾双重优势，让“内环旁”地理优势进一步扩大，提升了业主生活、社交、工作的自由度。

品质上，双央企+双高端产品系

2023年市级重大工程，兑现更有保障

如果说，外部条件让东方境世界观2期出场即备受瞩目，那么，其产品力作为大归元板块的巅峰代表，在全武汉同价位楼盘中都极具竞争力！

1、双央企联合开发，2023年市级重大工程，规划、兑现更有保障！

项目由中国电建地产和远洋地产联合开发，相较于远洋东方境一期央企+国企的组合（远洋地产+2049集团），二期升级为双央企，开发商与资金实力更上一层楼。

中国电建地产，作为世界500强中国电力建设集团旗下的全资子公司，承接过湖北三峡水电站、白鹤滩水电站等国家级水电工程，建筑质量毋庸置疑。

远洋地产作为远洋东方境世界观一期的主力开发者，对板块认知更深刻，加上前期业主的产品反馈，无疑让东方境世界观2期产品迭代、升级更有针对性。

2023年4月，项目被评选为武汉2023年市级重大项目，为项目品质及后期兑现又上一层“重要保险”。

与其他期房置业时还要考虑安全不安全，能不能兑现，这个盘几乎没有这样的后顾之忧。

2、承接超级热盘远洋东方境世界观一期作品，产品系上再升级！

说起远洋东方境世界观，汉阳人基本都知道。作为汉阳钟家村的改造升级之作，连续4年都是片区销量佼佼者，以碾压性的热销成绩成为住宅标杆！

作为远洋东方境世界观一期的传承、升级之作，东方境世界观2期为中国电建地产高端“泷悦系”与远洋地产高端“春秋系”的合著。

“春秋系”主打低密高端住宅，北京的远洋天著春秋、远洋LIVIE均为“春秋系”的典范；“泷悦系”主打高端生活品质，北京的泷悦长安就是其代表作。

双buff级的高端产品系卓越基因+远洋东方境世界观一期经验的归纳总结、再升级，东方境世界观2期在产品方面，也堪称惊艳。

主要表现如下：

1、内环旁，约3.0超低容积率，更多的园林空间，更宜居的自住体验

前两年武汉购房者有一个深刻体会，武汉越是核心，容积率往往也越大。

无论是房价第一梯队的二七滨江、还是项目附近的汉阳核心，容积率破5已成常态。而东方境世界观2期容积率仅约3.0，无疑为想在城市核心、享受低密生活的购房者送上了一份“大礼”。

内环，是武汉的房价高地，内环+低密的住宅，要么难得一遇，要么就是天价（例如，华发外滩荟纯洋房约6万+元/平；例如汉口公馆约4万+元/平），类似东方境世界观2期这种，内环旁+低密住区+约2万档的价格段，真的凤毛麟角，难得一遇！

2、规划总建面约34万方全业态社区，叠拼、洋房、高层、公寓、学校、品质商街等一应俱全

项目住宅，不仅有高层，还有珍贵的洋房、叠拼，一方面提升了业主圈层；另一方面，优化了高层的采光、景观视野，在产品定位上，属于该片区更高阶的存在。

社区内规划了品质商业，业主未来下楼即可逛街，满足日常生活所需；社区内还规划了只对业主开放的建面约1000平的私人会所，它将围绕规划的下沉庭院，打造集社交、休闲、娱乐、运动于一体的公共空间。

3、地面整体抬高约5米，高层规划六重园林礼序

根据规划，项目高层打造了精奢商业区、五星级酒店式入户区、半山庭院区、全龄健身区、漫步草坪区、邻里会客区等多重空间，既有归家入户的仪式感，又有足够的休闲、活动空间，还规划了架空层，即使刮风下雨社区内也依然有充足的活动场所，满足业主日常的社区生活。

而且，项目还不惜成本的将社区地块整体抬高约5米，一方面，提升了整体楼栋的景观视野和采光，另一方面，提升了社区内业主活动的私密性，即使雨雪天气，也不用担心积水等问题。

4、高层南可看墨水湖，北可看月湖，有更好的景观视野

前面就提到，项目与月湖公园直线距离约500米，与墨水湖直线距离约600米，如果买高楼层边户，意味着现阶段北可看月湖、大汉口，南可观汉阳、远眺墨水湖！

项目地块上空北看月湖实景图：

产品方面：

低公摊+少面积浪费，卓越的户型设计

据了解，东方境世界观2期1号楼为建面约121-143平带装修房源。

从平面图看，1号楼位于高层地块的东南部，北部低楼层可俯瞰社区园林，高楼层可远眺月湖；南向紧邻规划幼儿园，东部一路之隔就是规划学校。

据了解，1号楼共42层，3梯4户，公摊仅约24%，套内得房率高；边户还可以实现专梯入户，带电梯前室，入户私密性更好。

户型鉴赏

武汉《远洋东方境世界观二期》

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