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武汉城建江南岸售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】
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武汉城建集团旗下武昌江南岸项目首次开盘，推售房源142套，2小时认购127套，整体去化约90%，销售额5.08亿元！
▲ 9月13日江南岸开盘现场。武汉城建集团供图
该项目位于武昌临江大道与国盛路交会处，正对武昌江滩、长江和汉口二七滨江商务区，背后是依托武九综合管廊建设的江南中心绿道，附近有已经通车的地铁5号线和在建的地铁10号线等。
1、2号楼备案均价31823元/㎡，含精装修。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
由于这两栋楼的位置以及户型不一样，备案均价又有所区别。
其中1号楼44层超高层，因为位于第一排，江距更近，看江效果更好，备案价更高，1号楼143㎡（实际备案面积144平）产品共41套，备案均价32942元/平，相当于33000，最低价27700，最高价35300，楼层价差在150块钱左右；183平（实际备案面积184平），也是41套，备案均价32576元/㎡，整体均价比143平低400块钱/㎡，最低价27300，最高价35000。
2号楼相当于小区第二排，这栋楼是31层高层，共60套房源，备案均价30390元/㎡，平均比1号楼低1500元左右，最低价27000，最高价33172，其实起步价都差不多，但具体到同楼层，1号楼还是要更贵，比如10楼，1号楼单价在31500-31800,2号楼在29200-29600，单价相差2200-2300元/㎡，20楼，1号楼单价在33400-33800左右，2号楼31100-31600左右，单价相差也在2100-2300元/㎡。
【长江潮头丨长江主轴右岸，对望世界级总部天际线】
「右岸潮涌，千亿总部水岸」
武昌滨江商务区，武昌滨江数创走廊，世界设计之都创新引领区 ，长江沿岸铁路集团总部、劲牌武汉总部、阿里巴巴华中总部、华电华中总部等总部集群，定义一线滨江价值制高点。
「江景观潮，永不落幕的总部天际线」
长江头排无遮挡江岸线，对望周大福金融中心、泰康金融中心、国华金融中心世界级总部天际线。无遮挡俯瞰二七长江大桥与武汉长江二桥“双桥卧波”胜景，实现270°无遮挡瞰江视野。
「效率聚潮，二七路过江通道超级跨江枢纽」
二七路过江通道超级枢纽，立体交通路网，速抵长江两岸，助推二七滨江商务区与武昌滨江商务区产城融合。
地铁5号线/10号线（规划中）环绕，距离地铁5号线余家头地铁站约800米； 长江二桥/二七长江大桥、临江大道/和平大道，快速抵达武汉三镇。
黄金区位：武昌滨江稀缺地段
属于武昌二环内，一线临江地块，还紧靠武昌滨江商务区，加上对面就是二七滨江商务区，景观资源也是不可比拟的。但比武昌滨江核心区域，沙湖中北路，武珞路，武昌古城等的综合价值要弱些，因为靠江，天然有阻断，人气成熟度自然不如武昌中心区域。
周边有武汉地铁5号线余家头站（已通车）、新港线西延线余家头站（在建）、长江二桥、二七长江大桥，交通比较方便。红黄蓝幼儿园、中华路小学（橡树湾校区）、规划九年一贯制学校、余家头小学、武汉市铁四院学校、武汉理工大学（余家头校区）、金鑫家具余家头商场、和平大世界、居然之家、融侨星域MALL、奥山世纪广场、武昌医院西区、武汉裕堂医院等环绕项目周边，各种配套比较齐全。
📍 地理位置优越：落子武昌滨江商务区杨园片，与二七滨江商务区隔江相望，长江对岸就是武汉陆家嘴三件套（国华金融中心、泰康金融中心、周大福金融中心）。二七路过江通道正从武汉城建·江南岸旁下穿，对岸出口在周大福金融中心附近，从地理位置和经济定位来看，这条过江隧道就是二七滨江的中轴线，也是连接二七滨江与武昌滨江的价值枢纽，如果修通预计十分钟内就到到周大福中心。
🚇 交通出行便捷：坐拥 “一隧两桥三地铁” 超级路网，距离地铁 5 号线余家头站步行约 800 米，（地铁还是略远）未来还可换乘 10 号线；自驾依托临江大道和过江隧道，出行方便。
🌊 临江零距离：与江滩最近距离仅约30米，推窗即可欣赏 270° 无界江域，一线无遮挡瞰江，这样的江景资源在武昌滨江十分稀缺。
🌅 全景舱户型：全系标配 Low-E 全景落地幕墙，7.4-9 米瞰江横厅，视野开阔；184㎡主卧三面环幕设计，将长江美景尽收眼底；圆弧转角玻璃消除结构柱，让视野更加通透。
💯 超高得房率：作为准四代住宅，灵动阳台 + 飘窗全赠送，得房率超高，143 平得房率达 103%，183 平更是达到 113%，实现 “零公摊” 甚至 “负公摊”，性价比凸显。
城建高端线突围：
🔝 单方建安成本 6195 元/㎡，超过华润等不少项目，封窗交付 + 铝板玻璃幕+厨房。
🏊 配备双层会所恒温泳池、下沉会所、全风雨连廊归家、瑜伽室、健身房、书吧、智慧物业系统等奢配体系，直面华润长江中心等竞品。
🏠户型分析：王炸产品满足不同改善需求
1. 143㎡四房三卫
约16.2米IMAX级观江面，实现了客厅+次卧+双主卧四面观江，其中东主卧还做了弧形转角窗设计，能无遮挡270度双面观江。
✅ 布局特点：四开间朝江，6 米横厅 + 3.9 米主卧，飘窗全赠；南面厨房带生活阳台，可做洗烘晾晒，也能保证南面采光。
✅ 优势：得房率 103%，空间利用率高，四房设计满足多人口家庭需求。
⚠️ 争议点：单暗卫，次卧与电梯井共墙，可能存在噪音问题，需依赖工程质控。
（实景图）
2. 183㎡四房三卫
✅ 布局特点：餐客厅一体，看江面无承重柱；主卧套房环幕落地窗瞰江，7.6 米 IMAX 环幕厅，对标华润长江中心 230㎡格局。
✅ 优势：三面采光主卧（南向日照 + 北向瞰江），开间达 3.9 米；得房率 113%，压缩 50㎡面积却实现 “零公摊”。
⚠️ 争议点：厨房尺度有所压缩，中部墙体封闭（需样板间验证）；西晒问题显著，夏季需做好遮光优化。
（实景图）
「长江无距，首排瞰江藏品」
以「滨江封⾯」为核⼼理念，6栋住宅沿江一字排开，实现最大化观江界面。
• 瞰江王座：IMAX级观江面，全楼栋V形折线形布局，户户正观江
• 江潮美学：层叠江韵建筑美学，面阳角位置采用曲面弧形玻璃幕墙
• 长江全景舱：瞰江横厅、“全景舱”创新设计，实现270°无界江域视界
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