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江心悦

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江心悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江心悦官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江心悦 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江心悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江心悦售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江心悦营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江心悦开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江心悦展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

江心悦｜鳌江国际新城芯，金茂质造滨江人居范本

在城市迭代进阶的浪潮中，总有一处人居作品，能精准契合时代人居的理想诉求，锚定城市价值高地，定义品质生活标杆。江心悦，作为央企金茂旗下温州鳌江国际新城的核心力作，自规划之初便秉持高端人居营造理念，择址鳌江流域核心板块，以精湛工艺、全维配套与科学户型设计，为城市精英匠筑理想栖居地。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来，我们将从地段、配套、户型、优劣势等维度，全面解析江心悦的人居价值，恭迎品鉴。

一、地段解析：鳌江芯脉之上，执掌城市发展红利

地段，是人居价值的核心根基，更是资产保值的关键支撑。江心悦雄踞平阳县鳌江胜利路与车站大道交汇处西南面，坐落于温州南部副中心核心区域，毗邻约 239 米瓯南第一高楼，占位鳌江国际新城核心腹地，尽享板块发展的澎湃势能。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

鳌江国际新城，作为温州重点打造的城市新中心，是鳌江流域协同发展的核心枢纽，汇聚政策倾斜、产业集聚、资源聚合等多重优势，区域发展前景广阔。江心悦地处板块核心，坐享城市发展红利，地段价值不言而喻。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市格局来看，江心悦所在的鳌江板块，是连接温州主城区与浙南闽北的重要节点，区域交通路网密集，通达性极强。项目周边主干道纵横交错，构建起便捷的城市出行体系，可快速衔接城市各大功能板块，轻松实现城际与城市内部的高效通勤。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从板块定位来看，鳌江国际新城以 “滨江活力新城、高端人居高地” 为发展目标，规划有商业、居住、商务、生态等多元功能业态，是温州南部的城市新封面。江心悦作为板块内的品质住宅项目，深度契合新城高端人居定位，未来将与板块共同成长，价值潜力持续释放。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从圈层氛围来看，项目周边汇聚多个高端住宅项目，形成纯粹的高端人居圈层，居住人群多为城市精英、企业高管、私营业主等，圈层氛围纯粹，邻里素质优越，为居者营造高品质的社交与居住环境。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、周边配套：全维资源环伺，悦享一站式品质生活

优质的配套，是衡量人居品质的重要标尺，更是美好生活的坚实保障。江心悦深谙人居需求，周边汇聚商业、教育、生态、医疗等全维度配套资源，构建起一站式品质生活圈，满足居者日常居住、消费、教育、休闲等多元需求。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）商业配套：多元商业集群，畅享繁华便利

商业配套的完善程度，直接决定居住生活的便捷度与舒适度。江心悦周边商业资源丰富，紧邻万达广场，毗邻丰茂里商业中心，两大商业体形成互补，构建起区域核心商业集群。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

万达广场作为区域成熟的大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮、休闲娱乐等多元业态，汇聚众多国内外知名品牌，可满足居者购物、聚餐、观影、休闲等日常需求，尽享一站式繁华生活。丰茂里商业中心作为板块内新兴的商业地标，规划有特色商业街、精品商铺、休闲会所等业态，进一步丰富区域商业层次，为居者提供更多元的消费选择。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，项目周边还分布有社区底商、小型超市、便利店、农贸市场等基础商业设施，日常采购、生活消费无需远行，便捷生活触手可及。多元商业配套的环伺，让居者既能享受大型商业体的繁华，又能拥有社区底商的便利，生活尺度恰到好处。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：全龄教育矩阵，护航孩子成长

教育资源，是家庭人居选择的重要考量，关乎孩子的未来成长与发展。江心悦周边教育资源密集，3 公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，构建起完善的教育矩阵，为孩子提供优质的成长环境。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

幼儿园方面，周边分布有数十所优质幼儿园，教学设施完善，师资力量雄厚，采用科学的教育理念，注重孩子综合素质的培养，助力孩子健康快乐成长。小学方面，毗邻鳌江小学、鳌江九小、平阳县鳌江镇滨江小学等多所公立名校，学校办学历史悠久，教学质量优异，师资团队经验丰富，教学成果显著。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

中学方面，周边汇聚平阳县鳌江中学、鳌江第三中学、龙港市第三中学等重点中学，其中鳌江中学作为区域内知名的省级重点中学，办学实力强劲，升学率稳居区域前列，为孩子提供优质的中学教育资源。全龄段优质教育资源的汇聚，让居者无需为孩子教育担忧，轻松实现家门口的优质教育，护航孩子锦绣前程。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）生态配套：滨江生态资源，邂逅自然诗意

在快节奏的城市生活中，稀缺的生态资源，是居者放松身心、回归自然的理想载体。江心悦坐拥稀缺滨江生态资源，毗邻鳌江江岸线，周边分布有城市公园、滨江绿化带、休闲广场等生态配套，自然环境优越。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

鳌江作为区域核心水系，江岸线风光旖旎，水质清澈，周边绿化植被丰富，空气清新，负氧离子含量高，是城市中难得的生态氧吧。居者可闲暇时漫步江岸，欣赏江景风光，吹江风、赏日落，放松身心，享受自然诗意生活。项目周边的城市公园，规划有绿植景观、休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，是居者日常休闲、健身锻炼、亲子互动的好去处。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，项目内部打造有精致园林景观，采用现代园林设计风格，规划有中央景观轴、绿化组团、景观小品、休闲亭台等，绿植层次丰富，四季有景，一步一景，营造出静谧、舒适、优美的社区环境，让居者推窗见绿，出门入园，尽享自然生态之美。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套是居住生活的重要保障，关乎家人的健康与安心。江心悦周边医疗资源完善，分布有综合性医院、社区卫生服务中心、专科诊所等多级医疗设施，为居者提供全方位的健康保障。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边综合性医院医疗设备先进，科室设置齐全，医疗技术精湛，医护人员专业负责，可满足居者日常就医、体检、诊疗等各类医疗需求，为家人健康保驾护航。社区卫生服务中心分布于项目周边社区，提供基础诊疗、预防接种、健康管理等服务，日常小病小痛可就近就医，便捷高效。此外，周边还分布有牙科诊所、眼科诊所、中医馆等专科医疗机构，满足居者多样化的医疗需求。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、户型介绍：科学空间设计，定义舒适人居尺度

户型，是人居生活的核心载体，直接影响居住的舒适度与实用性。江心悦深谙现代人居空间需求，打造建面约 100-140㎡的三至四房全明户型，采用南北通透、双阳台设计，空间布局合理，动线流畅，得房率高，兼顾实用性与舒适度，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）建面约 100㎡三房两厅两卫：精致刚需，实用至上

该户型为经典三房设计，空间利用率高，功能分区明确，完美适配三口之家或新晋改善家庭的居住需求。户型整体方正通透，南北通风，全明采光，每个空间均有自然采光，告别暗角，室内明亮通透，居住舒适度高。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

入户玄关设计，预留鞋柜收纳空间，兼顾实用性与私密性，归家仪式感十足。客厅连接南向景观阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区园林景观，日常休闲、观景赏景皆宜；客厅空间宽敞，动线流畅，可容纳多人活动，满足家庭聚会、休闲娱乐等需求。餐厅紧邻厨房，形成餐厨一体格局，动线短捷，方便上菜与餐后整理，空间利用率高；餐厅可容纳多人餐桌，满足家庭聚餐、亲友小聚需求。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧为南向套房设计，搭配独立卫生间与飘窗，私密性强，居住舒适度高；主卧空间宽敞，可放置大床、衣柜等家具，满足主人居住需求；飘窗设计，延伸空间尺度，可打造休闲角，看书、品茶、观景，惬意舒适。两间次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同居住需求；儿童房可打造童趣空间，陪伴孩子成长；老人房安静舒适，方便老人起居；书房可作为办公学习空间，静谧高效。公共卫生间干湿分离设计，布局合理，方便日常使用，避免潮湿滋生细菌，保持空间整洁卫生。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）建面约 140㎡四房两厅两卫：奢适改善，阔境人生

该户型为奢适四房设计，空间阔绰，功能齐全，完美适配四口之家、三代同堂或追求品质生活的改善家庭，彰显居者尊贵身份与生活格调。户型南北通透，全明采光，通风效果极佳，室内空气清新，居住舒适健康；空间布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保障居住私密性与舒适度。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

入户玄关大气雅致，预留充足收纳空间，彰显归家仪式感。客厅面宽开阔，连接南向超大景观阳台，阳台视野无遮挡，可尽揽滨江风光与社区园林盛景，空间通透敞亮，尽显奢适气度；客厅可容纳大型家具，满足家庭聚会、商务会客、休闲娱乐等多元需求。餐厅与客厅相连，形成通透的公共活动空间，空间感十足；餐厅紧邻厨房，餐厨动线流畅，方便日常用餐；餐厅可容纳六人餐桌，满足大家庭聚餐、亲友宴请需求。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧为豪华套房设计，搭配独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，私密性与舒适度兼具；主卧空间阔绰，可放置超大床具、定制衣柜等，打造专属私密空间；步入式衣帽间收纳能力强，满足主人衣物、饰品收纳需求；独立卫生间配备高端卫浴设施，干湿分离，尊享私密洗漱时光；南向飘窗视野开阔，可打造休闲区，惬意享受独处时光。三间次卧空间方正宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，灵活适配家庭多元居住需求；儿童房可打造个性化空间，助力孩子成长；老人房紧邻公共区域，方便老人起居；书房静谧雅致，适合办公学习；客房可接待亲友，提升居住便利性。公共卫生间干湿分离，布局合理，方便家人与客人使用，保持空间整洁。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）户型共性优势：细节匠心，赋能品质生活

除各户型专属优势外，江心悦户型在细节设计上同样匠心独运，彰显品质人居理念。所有户型均采用全明设计，南北通透，通风采光效果极佳，室内明亮干爽，居住舒适健康；双阳台设计，兼顾景观与实用，南向阳台观景赏景，北向阳台可作为生活阳台，用于洗衣、晾晒、收纳，功能分区明确。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

空间动线设计合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居住私密性；户型方正，无多余拐角，空间利用率高，得房率优于区域同类产品，减少面积浪费，提升居住性价比。此外，户型预留充足收纳空间，玄关、厨房、卫生间、卧室均规划收纳区域，满足家庭日常收纳需求，保持空间整洁有序。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、优缺点分析：客观解读，理性选择品质人居

（一）项目优势

央企品牌背书，品质有保障：江心悦由央企金茂旗下温州康茂置业有限公司开发建设，金茂作为国内知名的高端地产开发商，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验、精湛的建筑工艺与严苛的品质标准，打造的项目品质有口皆碑。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

核心地段占位，价值潜力大：项目地处鳌江国际新城核心板块，温州南部副中心核心区域，毗邻瓯南第一高楼，尽享板块发展红利，地段价值稀缺，未来升值潜力可观。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维配套环伺，生活便利度高：周边商业、教育、生态、医疗配套完善，万达广场、丰茂里商业中心、全龄段学校、滨江生态资源、多级医疗设施环绕，一站式品质生活圈已然成型，满足居者多元生活需求。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

科学户型设计，居住舒适度佳：打造建面约 100-140㎡全明户型，南北通透，双阳台设计，空间布局合理，动线流畅，得房率高，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭居住需求。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

优质物业加持，居住体验好：项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、设施维修等全方位物业服务，保障社区安全整洁，及时响应居者需求，提升居住幸福感与归属感。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）项目不足

板块处于发展期，部分配套待完善：虽然项目周边核心配套已成型，但鳌江国际新城整体处于开发建设阶段，部分规划中的商业、市政配套仍在建设中，尚未完全落地，需等待板块进一步发展成熟。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型选择相对集中，大户型稀缺：项目主力户型为建面约 100-140㎡的三至四房，以刚需、改善户型为主，缺乏建面 160㎡以上的大户型产品，对于追求极致奢适居住体验的高端客群而言，选择空间相对有限。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边部分路段高峰期交通压力大：项目地处板块核心，周边主干道交汇，高峰期车流量较大，部分路段可能出现短暂拥堵情况，需合理规划出行时间。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

五、总结：江心悦，为城市精英匠筑理想人居

综合来看，江心悦凭借央企金茂的品牌实力、鳌江国际新城的核心地段、全维完善的配套资源、科学舒适的户型设计，成为温州鳌江板块极具竞争力的品质住宅项目，无论是刚需自住还是改善居住，都是理想的人居选择。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

未来，随着鳌江国际新城的持续发展成熟，板块配套将不断完善，区域价值将进一步提升，江心悦也将坐享板块发展红利，为居者带来更优质的居住体验与更可观的价值回报。江心悦售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，