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苏州【熙和云锦雅园】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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在苏州，稀缺生态资源旁的资产，市场价值从来不低——
/ 一方面，对稀缺土地资源的绝对占有，意味着不可复制性和不可再生性，保值增值属性鲜明；
/ 另一方面，在苏州“15分钟生活圈”方针下，圈住稀缺生态资源，意味着圈出高氧、高绿的健康品质生活！
近期，苏州恰巧就爆出一宗这样属性的低密生态资产，就在“万亩城市绿肺”虎丘湿地公园旁！TA就是苏州城投地产与黄桥国资双国企联合打造的熙和云锦雅园，定位低密舒适的公园洋房社区！
近两年，提到苏州城投地产，相信所有苏州人都不陌生——
因为这位“深耕苏州二十余载”的幕后英雄，已渐渐走至台前！当然，与其一起家喻户晓的还有TA精心打造的产品系：「熙和系」！
2023年，苏州城投地产以“和”为家，着手打造高端住宅精品。短短2年的时间内，苏州城投地产已经成功在苏州大市内布局“熙和系九子”（详见下图）！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
非交付标准，具体以实际交付为准
当然，经过市场检验的「熙和系」也是叫好又叫座：
熙和平江雅园首开1小时狂卖156套，更是连续多月斩获姑苏三冠王（以上数据来源于苏州克而瑞，仅供参考）；
熙和风雅阁去年7月首开，10天劲销3.46亿（以上数据仅供参考）；
此次曝光的熙和系新品——熙和云锦雅园，不仅承继苏州城投地产「熙和系」IP基因，而且还有本土实力共造者——黄桥国资加入，未来相当可期！
黄桥国资，背景实力同样不低！是相城区政府授权黄桥街道成立的全资国企，其紧紧围绕黄桥街道“1+2+N”多载体格局发展定位，致力于黄桥街道的全面高质量发展！
双强合璧，联手打造的熙和云锦雅园，乃紧邻万亩虎丘湿地公园旁的公园臻洋房社区（主打6/7F洋房产品）！真正低密、小而美的精品住区！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
鸟瞰效果图，
建筑立面仅为示意，非交付标准，具体以实际交付为主
今年全国两会上，“好房子”首次出现在政府工作报告中，为“住有所居”的民生工程提供了政策导向。
在熙和云锦雅园解构的“好房子”要义里，以下几个要点不可或缺：
1、打造纯粹臻洋房，奠定低密住区质感！
当苏州改善置业蔚然成风，容积率低的品质住区就受到市场追捧！
只因为“低密”意味着更低的建筑高度、更小的居住密度、更高的得房率、更优的采光通风、更宽敞的楼间距、更丰富的园林景观......一言以蔽之：“低密意味着高品质生活”！
秉持打造“屋以稀为贵”的高端住区，熙和云锦雅园容积率仅1.6，规划为6幢6-7F公园洋房和2幢17F小高层 ，采用南低北高的中轴对称式排布，仪制感强！整个小区总计296户，真正小而美的精品住区！绿地率亦高达约38%，绿化景观浓度很高！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
效果图仅为建筑立面示意，
非交付标准，具体以实际交付为准
2、时尚现代美学建筑，引领区域潮流审美！
作为虎丘湿地公园板块的封面新作，熙和云锦雅园自然要有传世大宅的建筑审美！
在建筑立面的打造上，熙和云锦雅园采用了超大的窗墙比设计，既保障了采光、通风，同时增加了建筑整体的通透感！
效果图中建筑立面仅为示意，非交付标准，
具体以实际交付为准，景观以报规图为准
以银灰色作为基底，搭配香槟金色调，简洁流畅的对称式框架线条，令人过目不忘！
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效果图仅为建筑立面示意，
非交付标准，具体以实际交付为准
3、“一环双轴八园”艺境园林，承载多元化生活场景！
在园林景观的营造方面，熙和云锦雅园主打“一环双轴八园”的艺境园林：
一环：生态互动景观环线；
双轴：一条南北走向的中央景观动线——揽胜轴和一条东西走向的全感森氧轴线——曲韵轴两条景观轴线；
八园：即包括风荷空间、凌云乐园、聚逸森林、幻游乐园等在内的八大宅间花园，每座花园各有主题：或提供户外运动的阳光草坪，或可赏可游的观景游园，或认知与成长交织互娱的儿童游乐场......真正实现了生活场景立体化、全龄化！
效果图仅为景观示意，
非交付标准，具体以实际交付为准
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4、自带约500㎡缤纷商业，便利与私密，尺度刚刚好！
在如今快节奏的城市生活里，便利才是现代人日常生活追求的王道！
熙和云锦雅园自带约500㎡的缤纷商业街，想必很多人会明白这一配套的含金量！这一商业体量足以承载业主未来“出门即达”的生活刚需：清晨上班路上的早点铺、下班顺路的生鲜店、头疼脑热时的便捷药店......当然，这一体量也没有商业综合体人流混杂且巨大的困扰，小区业主的私密性与便捷性都能兼顾，尺度刚刚好！
主入口商业效果示意图，
非交付标准，具体以实际交付为准
买房买合适，住房住舒适！
好的户型，不仅能满足家庭成员的所有功能性需求，而且在得房率、空间布局、动线规划、功能分区大小等细节层面都有全面考量，才是符合“舒居”的好房子！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
熙和云锦雅园打造的公园洋房有且仅有一个户型——建面约123㎡的三房两厅两卫户型！
户型装修示意图，仅供参考，
其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准
1、独立入户门厅，私密性与功能性兼具！
生活需要仪式感！
熙和云锦雅园就贴心考量到了这一次层面：一梯两户、电梯双开的设计，让每一户业主都有独立私享的入户门厅，让业主归家的首站，私享尊崇感满满！
户型装修示意图，仅供参考，
其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准
当然，独立入户门厅未来还能兼顾实用性：业主可根据自身需求将其用作外玄关，起到收纳、消杀和空间过渡的作用，增大空间使用率！
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2、大面宽、方正格局，采光、通风绝佳！
细看该户型的整体格局：可谓相当方正！
方正的户型，意味着空间利用率高，几乎没有空间浪费，同样也可以清晰划分各功能区，互不干扰，让业主未来生活更加有序！
户型装修示意图，仅供参考，
其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准
南向“3+1”开间朝南，面宽达约13.7米，未来采光无忧！而且该户型的每个空间都有开窗，实打实的全明户型、通风自然绝佳！
3、LDKB一体化设计、动线合宜，没有空间浪费！
在功能区划分上，该户型的动区采用了“LDKB一体化设计”（餐、厨、客阳台一体化），把空间面积利用到极致的同时，以更合理的生活动线设计营造出N+种居家生活场景：可以二人小酌，亦可以全家聚餐，同时也能容纳三五好友开个小型party......
南向约6.7米大横厅连接同面宽的瞰景阳台，视野、尺度完全被打开，功能使用也更为丰富：半开放式的书房，亦或是小茶室，还是健身小天地，随你心意DIY!
公卫设计在餐厅与北次卧之间，未来无论是到访客人还是两个次卧使用，都相当便捷，动线合理!
户型装修示意图，仅供参考，
其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准
三间卧房，两间朝南，一间朝北，足以适用三代同堂的五口之家，同样也适用二孩的四口之家。主卧采用酒店式套房设计，带独立内卫与步入式衣帽间，尊享感十足！
4、大阳台、多飘窗，得房率高！
除了有设计南向面宽约6.7米的观景阳台，该户型几乎每个空间都设计了全明飘窗（6飘窗高附赠），实现室内使用面积的有效延伸！
户型装修示意图，仅供参考，
其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准
此外，为了满足不同家庭结构的居住需求，熙和云锦雅园还打造了两个小高层户型：建面约118㎡三房两厅两卫户型与建面约143㎡四房两厅两卫户型，户型图如下：☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
户型装修示意图，仅供参考，
其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准
户型装修示意图，仅供参考，
其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准
两个小高层户型都是两梯两户的设计，一样的带独立入户门厅，方正格局、全明户型，多飘窗高附赠，与洋房户型一样，优势明显，区别在于卧室数量以及开间尺度有所差异！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
回想熙和云锦雅园首亮相——案名公开宣发的slogan：“一步都荟 万亩公园洋房”，这一广告标语着实让人印象深刻！
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“一步都荟”，很好理解！
熙和云锦雅园坐落于姑苏、相城、高新区3区交汇处，有着“两环两轨”（两环：春申湖快速路和西环快速路；两轨：地铁4号线和8号线）的天然加持！能快速抵达相城区大部分热门商圈（大悦城商圈、元和商圈、高铁新城商圈、活力岛商圈），高新区永旺宜家开市客商圈以及姑苏区平江新城商圈等热门商圈，繁华触手可及！当然，门口也有复悦荟这样的社区商业综合体，十分便利！
交通商圈示意效果图，仅供参考
“万亩公园洋房”，就更好理解了！
熙和云锦雅园步行即可达苏州最大城市绿肺——占地约873公顷的虎丘湿地公园，而且周边还有三角咀公园、黄桥公园等，生态绿色满分！
虎丘湿地公园实景图，图源网络，侵删
当然，熙和云锦雅园能够承诺给业主远远不止slogan描绘的这两句，还有——
1、全龄教育学府环伺，赢在起跑线的书香氛围！
若论小区周边教育资源密集度，熙和云锦雅园在苏州绝对榜上有名：不仅与黄桥实小一路之隔，周边更是分布着黄桥中学、文征明实小、黄桥美院附中（规划建设中）、相城中学高中部（苏州中学相城分校，建设中）等优质学府，为小业主提供一站式全龄教育！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
熙和云锦雅园周边学校分布图，
仅供参考，未来学区划分以政府文件公示为准
2、休闲文化资源聚集，休闲娱乐两不误！
日常娱乐休闲，苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等文体设施均在熙和锦园约5分钟车程内，十分便捷！
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3、新兴“人工智造”加持，有产业，有人，有未来！
更为重要的是，熙和云锦雅园立于黄桥南侧低密居住集群中心，同时又立于黄桥“三心两轴一廊”规划的中心河景观中心走廊线上，占位之核心，可见一斑！
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而熙和云锦雅园北侧则是黄桥倾力打造的商贸中心和创智中心，规划建设了“1+7”产业承载区（包括黄桥智能产业国际研发社区、黄桥总部经济科创园、黄桥未来工场、苏州智能制造服务产业园、复星黄桥数字经济产业园等）。筑巢引进新兴产业，高精尖人才自然顺势聚集，那么承载高精尖人才的低密住区，自然潜能无限！
苏州智能制造服务产业园实景，
图源荷香黄桥官微，侵删
写在最后：
相信经过阿度这么一轮深挖，熙和云锦雅园属实具备了“爆品”好房子的所有潜能！唯一可惜的是，这样一个精品高质量低密小区，户数属实不多，仅296席，需要限量收藏！
据阿度可靠消息，熙和云锦雅园本周六端午节当天（5月31日）就要公开售楼处，而且连同实体样板间一起公开，所以感兴趣的一定要提前占位！
苏州【熙和云锦雅园】
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