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作为万科“锦系”新作，锦鸿府以容积率仅约1.78的低密规划，取意取自东方至高技艺“锦”的华贵寓意与审美，凭借约60米超尺度屋檐、900块玉石编织照壁等精工细节，重塑主城高端住区界面，成为迭代主城改善标准的“洋房优等生”。

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万科深入调研主城家庭的结构变迁与生活偏好，为改善人群量身打造“定制级户型体系”，为主城焕新提交一份更懂生活的答案。

户型首先采用成长型3+1灵动布局，北向次卧既可拓展为儿童活动与休闲区，也可灵活用作卧室+书房等多功能场景；其次聚焦收纳升级，通过双玄关与独立储物间设计，令入户收纳空间翻倍；更创新运用S墙错位设计，可定制茶吧、咖啡角等个性化角落，全方位提升居住品位。

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约143㎡的4室2厅3卫户型，是主城市场中鲜有的定制级改善力作。户型以“次卧多一卫”的设计显著提升私密性与空间效率，更配备约4.8米全景巨厅、+1X空间，个性定制多功能场景。同时，特别预留薄柜系统及男女主人独立衣柜，真正以细节回应品质家庭的多样需求。

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锦鸿府以“织锦四季·檐下人生”为理念，打造“前厅后院、前院后庭”的沉浸式园林格局。规划归家、社交、陪伴、疗愈四大功能组团以及核心户外庭院，并创新打造「廿四节气植物园」，引入近五十种余种花草乔木，营造多感浸润的游赏体验，四季流转间，与生活自然相逢。

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锦鸿府创新打造“全龄泛会所”，以「植物伴盒」「童玩伴盒」「学习伴盒」「运动伴盒」四大主题空间，构建全龄陪伴场景；社区会客厅以茶饮为原点，配置运动健身、休闲娱乐等功能，织就美好生活画卷。项目更秉持“社群先行”理念，与MYFIT健身、美吉姆早教、帆书读书会等品牌达成年度合作。让社区不止于居住，更成为情感交融、兴趣生长的生命场。

万科深耕南通15载，以30盘开发经验与3万+家庭服务积淀，于崇川主城芯再造一座叫好又叫座的人居作品。一檐之下，烟火如诗、老友新叙、茶暖言欢，重逢故里新聚。愿以这座屋檐下的新聚场，安放老城的烟火眷恋，也安放每一份对温暖生活的笃定向往。

△实景图

首开热销仅是开始，未来，锦鸿府将继续以匠心营造温度社区，与业主共期美好。

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