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招商保利洪殿项目

温州的中心，心中的温州

温州唯此四代宅，中心唯此低密墅

【项目简介】招商蛇口TOP序系&保利发展TOP天字系 2025立新作品

【开 发 商 】：招商蛇口&保利发展

【区域板块】：市中洪殿板块

【物业类型】：叠墅&高层第四代住宅

【建筑规划】：19幢，约750户

【主力户型】：高层建筑面积约110-139㎡，叠墅建筑面积约170-220㎡

（非项目实景，仅为美好设计效果渲染示意图，最终效果以现场实际展示为准）

无论温州去向何处，世界潮头我即中心

无论时间去向何处，温州始终烫金江滨路

“一条江滨路，激荡温州三十年”

立踞温州江滨路正核，沿江时代到CBD时代，城心传承皆江滨。

[图片]

“一条江滨路，启源温州古与今”

从朔门古街到商务封面，遗世传颂皆江滨。

[图片]

“一条江滨路，汇聚城市最顶流”

一脉贯通城市四大超级商圈，城市消费金线，一脉承载温州生活精粹极核，人群畅游之路。

“一条江滨路，半部温州豪宅史”

从外滩国际到时代上品，半壁豪宅皆江滨。该区域也是温州顶峰房价8.5W+传说的诞生地。（数据来源：温州楼市壹线

（数据来源：贝壳）

“恒立温州 烫金中轴”

不以城市兴衰而转移，不以时间推移而磨灭，温州变好，江滨路只会更好。

【资源观】位于江滨路中段，无缝衔接安稳老城和澎湃新城

交通：一横三纵交通网，车站大道、惠民路、民航路等干线环绕，江滨中路串联滨江商务区，出行便捷。

商业：温州之眼购物中心、花园1956、欧洲城、滨江万象城、滨江CBD商圈等环绕，繁华触手可及（约3km范围内）。

金融：鹿城广场、时代财富中心、世贸中心大厦等商务金融地标环绕（约2km范围内）。

教育：温州市第二中学等优质教育资源，为孩子成长护航（学区划分以教育局当年公布为准）。

人文：温州市政府，鹿城区府，教育局，体育中心，文化馆，行政办事便利。

医疗：温州医科大学附属第二医院（约2km）等，健康生活有保障。

图片来源：网络侵删

【产品观】天作之合，超越制作

继CBD豪宅天樾玺之后，更好的天字系，更好的序系

天际线与低密的结合，繁华与静谧的结合，高层与叠墅的结合，传承与迭新的结合，招商与保利的结合

再一次打开中国豪宅的温州示范

【产品亮点】

超尺度大门：酒店设计超越片区竞品的大门尺度，酒店落客设计。

稀缺低密：江滨中路首个高低配低密产品，约2.0容积率低密住区，二十年未见。

双会所配置：双奢会所，高差利用，打造下沉庭院景观及架空层泛会所动静双享，奢华与雅逸同在。

创新四代宅：纯粹新规标准产品，第四代公建化立面，打造森系度假园林，迭代人居体验

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