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扬州【维投·山河颂】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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先问大家一个问题，过去的1年，你身边的世界发生了多大变化？
答案或许是微妙的、或许是巨大的，但对于扬州楼市来说，绝对是翻天覆地的！
有这样一家本土国企，在短短1年内，完成了低调耕耘到顶流标杆的蜕变，创造了2024年最耀眼的现象级热销，ta就是维投地产。
其开山之作维投·山河颂发布1年之际，我们总结了这个超级神盘的致胜三部曲。
销售胜利：52套联排别墅1个月清盘，创造热销奇迹。
产品胜利：山河系高拓展联排墅，突破空间想象。
品牌胜利：从造房到造综合配套，维投地产彻底名动扬州。
眼下，维投·山河颂洋房、小高层接棒热销，3号楼新品加推，领证就狂卖十多套，目前98、118㎡高拓展明星户型在售；纯新盘维投·山河序也即将入市，续写传奇！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
2024绝对是维投地产的破局元年。
1年前，当维投·山河颂在发布会上首次亮相，没人预料到，这个国企首发楼盘，会在1年内掀起怎样的滔天波澜。
维投·山河颂从公开到开盘，一直是楼市风向标，在售楼处和样板间未公开的情况下，1个多月就卖光了52套联排别墅，边户的认筹比例一度达到约10：1，比神话还神。
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当然，联排别墅卖光后，维投·山河颂的卖房速度并没有放缓。
反而随着洋房、小高层样板间的公开，吸引了一大批改善客户，追着销售员问到底什么时候领销许。
2025年1月销售业绩入榜中指江苏本土房地产企业TOP10，销售面积达江苏本土国有房地产企业TOP3。
2025年一季度销售额，登榜扬州楼市第一（数据来源：中指数据）。
如今小高层3号楼终于加推，热销程度再次让所有人刮目相看！
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据了解，领证后就有大批买房人冲进售楼处，户型、楼层、房源，是早早看好的，刷卡定房一气呵成。
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一天就卖出十几套，要知道，这样的名场面在2025年可并不多见。
这就是维投·山河颂的红盘效应！
维投地产在市场竞争中，稳稳占据高地，最重要的原因，还是因为综合实力。
在这个好房子被写进政府工作报告的时代，维投·山河颂称得上是全能型好房子。
既能满足安全、舒适、健康等基础需求，也能兼顾审美价值和身心体验。
① 为扬州带来好产品
稀缺联排别墅——直击市场痛点，弥补了明月湖畔别墅的十年空白。
高赠送产品——不论是洋房、小高层还是联排别墅，业主能得到的使用面积，远超市场上的同类产品。
宋风美学建筑——用美学创造价值，让房子本身也成为艺术品。
② 为业主带来好物业服务
万科物业以高品质服务闻名，将服务颗粒度细化到极致，让服务成为国企信用的延伸，让山河颂成为全生命周期的优质社区。
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③ 用严苛的择址观构建好地段、好配套
维投·山河颂占据了明月湖畔的稀缺地段，如果要用一个词来形容，那一定是众星捧月。
这里有扬州最繁华的商圈，京华城、Rmall、五彩世界、昌建广场、星耀天地，还有扬州首家山姆超市。
这里有高度集中的文娱资源，运河大剧院、双博馆、音乐厅、图书馆、体育馆，各种表演、赛事、活动层出不穷。
这里还有四通八达的交通路网，遍地是公园，医疗、教育都非常发达，有育才西区校、西区初中校、邗江中学、中医院等优质配套，是很多人梦寐以求的居住板块。
④ 以好品牌为市场注入强烈信心
维投地产隶属扬州维扬发展投资有限公司，这家成立了25年的邗江区属重点国有企业，是区域性的城市综合运营商，也是城市建设「主力军」。
国企+匠心+稳健+长期+冲劲，一个优秀品牌的buff在维投地产身上几乎叠满。
25年的厚积薄发，造就了维投·山河颂，也造就了市场信心。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
看到这里，我想你内心已经可以认定，维投·山河颂，的确是扬州改善的第一梯队。
站在入市一周年的节点上，维投·山河颂小高层3号楼加推，现在，就是你买入的好时机。
值得一提的是，3号楼前面是联排别墅和洋房，三面环景，采光和视野都非常好，楼下就是中央景观轴，归家动线完全被包裹在绿意当中。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
最重要的是，两大爆款户型都是高拓展设计，尤其是建面约118㎡户型，堪称全城同面积段中的王牌！非常值得关注。
▼建面约118㎡户型（三房两厅两卫）：每户实得面积约138-143㎡。
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亮点1：跨越式升级，超多拓展空间
入户花园、阳台、露台等拓展空间，增加了非常多的使用面积，居住体验几乎可以媲美大平层。
更关键的是，空间布局也很巧妙，既可以独立打造，也可以融入各个功能空间，拓展出很多意想不到的生活场景。
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比如入户花园——可以作为室内外的缓冲空间，既可以作为户内玄关+储藏间，满足收纳需求；又可以种上一面花墙打造空中花园，收藏一整个春天。
在同一板块内，这个户型几乎没有对手，哪怕放在全城范围都非常能打。
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亮点2：把花园搬到空中，过诗意生活
将院子搬上天空，是四代宅的特点，这个户型不仅户户有露台，更是做到了一户双露台！
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比如奇数层——主卧、客卫北侧约10㎡露台；这样的设计，让主卧可以推窗即自然，在露台晒太阳、撸猫、阅读，享受不被打扰的快乐时光。
真正将人从鸟笼式住房解放出来，没有钢筋水泥的压迫感，只觉得与自然无限亲密，心旷神怡。
而客卫的露台则让空间更从容，多打造一个浴缸区，或者是洗衣晾晒区，都是不错的选择。
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再看偶数层——南次卧、北次卧、主卫北侧约15㎡露台。一房双露台的设计，让人不自觉会构思很多场景，它可以是女主人的空中后花园，可以是孩子的秘密露营地......
或许，还可以多增加一个BBQ的区域，这样的时节与朋友相约小酌，快活似神仙。
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亮点3：空间魔术师，提升居住体验
三开间朝南，全明通透的空间，每个空间都能享受充足的日照。
约5.4米的宽厅，带来奢阔的空间体验，连通阳台更延伸了尺度感，给人以大平层的气度格局，在同面积段中也非常罕见。
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LDKG一体化设计，餐客厅等宽，更大的公区可以全家一起做烘焙、电竞、健身，让情感交融。
中西双厨，足够宽敞的空间可以实现更多的烹饪自由。
小家化主卧套房，衣帽间、主卫+休息区，给了主卧更大的自由度，私密性也更好。
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▼高层建面约98㎡户型（三房两厅两卫）：每户实得面积约107㎡。
亮点一：这个户型做到了三房两卫，三开间朝南，在这个面积段内极为难得。
亮点二：动静分离、功能分区，主卧还是套间设计，提升生活品质。
亮点三：南向阳台+景观露台，奇数层露台约6㎡位于主卧，偶数层露台约5㎡位于南向次卧。
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你必须承认，这才是真正懂家庭需求的户型，高拓展的设计下，房子不再局限于居住的功能，而是能容纳多元的生活场景。
你的爱好、你的收藏、你的宠物，或许都将因此更美好。
2025年，精彩依然属于维投地产。
今年3月，维投地产布局京华城商圈的第二座“山河”系作品，原蒋王中学地块GZ569公布案名——维投·山河序。
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据悉，预计维投·山河序很快就要入市，打造宋风联排别墅、叠墅产品，大概率又要引发市场轰动！
同时，3月维投地产发布了以旧换新3.0公告，刺激市场购买力进一步释放。
预计今年年底，维投地产签约引入的扬州山姆会员商店（在建）也将开业，这座商业地标，将填补西区高端零售空白，推动区域商业跃升。
以地产开发反哺城市配套，维投地产再次印证了国企作为“城市合伙人”的担当。
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总结一下，维投地产的破局，其实是在于将“城市责任”与“市场敏锐度”深度融合：
先以国企担当和政策导向（以旧换新），锚定改善需求。
再以稀缺地段+高拓展产品，破解同质化困局。
同时配套先行，签约引入扬州山姆会员商店（在建），构建“住宅+商业+生活”的开发闭环。
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这样的打法精准、迅猛、专业，像一支特种部队，完全打破了我们对国企的刻板印象。
国企开发≠保守平庸！
所以，如果要让我来定义维投地产，我会说，ta是扬州版的“招保中华”，但带着更浓的本土基因。
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