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伟鹏·硅谷小镇持续热销，是购房者对超级大盘+名校教育+稀缺资源+品质兑现四位一体价值体逻辑的高度认可。

像伟鹏·硅谷小镇这种双地铁口、签约武汉第一梯队育才小学、市政供暖、万科物业、公建化立面、一线临湖，低门槛准现房，无疑是为光谷菁英打开一个轻松上车的通道！硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

效果图

近期，项目再添重磅利好，武汉新城市民中心、武汉新城国际会议会展中心、武汉新城青年社区、科技金融总部一期、筑芯创研空间、光电子信息产业创新空间、世界地质博物馆、长岭山体育中心、中央公园、未来公园10个重大项目启动建设，总投资300亿元，这也是该片区启动建设以来最大规模的项目集中启动。

区域建设全面提速，功能配套全面提质，这意味着武汉新城中心区的建设正在加速兑现，将为伟鹏硅谷小镇起飞插上翅膀！硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

据悉，伟鹏·硅谷小镇建面约91-127平高层三四房以及稀缺137平低密洋房正在热销中，高层均价约13800元/平，洋房均价约15500元/平；年底即将交付，区域罕有的公建化立面、一线临湖低密墅居生活，独享1.5公里湿地公园湖岸线，引领着光谷菁英国际生活范本。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

武汉新城发展风暴眼

少见的城市级产业先行项目

超高性价比撬动城市红利

火爆的背后，并非偶然，是有伟鹏·硅谷小镇自身的硬实力做支撑！

它的第一大必杀技是高站位及高兑现力！

一直以来，光谷“宇宙中心”的地位无可撼动，武汉新城规划的横空出世，着力打造“两高地、两中心、一样板”，给了光谷一个新的发力点，助力光谷的定位再升级。

伟鹏·硅谷小镇所在的新城中心片区，作为武汉新城核心区，正位于发展暴风眼的中心。

目前，东湖高新区所有的商企资源基本上第一时间引入新城中心片区，引领区域势能升级。这一点从近期落地的项目就可以窥得一二。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

新城中心片区已然成为省市两级政府的发展重点。作为发展先行区，其价值引擎呈现最大化！

伟鹏·硅谷小镇雄踞光谷产业主轴+千亿大道+武汉新城中心片核心，光是这三个关键词已足够有分量！而且它还是总体量约200万方超级大盘，是全武汉为数不多做到产业先行+交付场景先行的项目！

作为武汉新城中心的产城融合示范项目，伟鹏·硅谷小镇对标美国硅谷，打造硅谷与光谷“双谷联动”的示范项目，是光谷迈向世界的首发科技小镇。

规划示意图

说到兑现力，伟鹏·硅谷小镇可以说是拿下最强话语权。

一方面是资源的兑现力，尤其是产业和教育资源兑现；另一方面是产品的兑现力，整个项目工期超前，预计年底交付，所见即所得。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

1、产业先行

早在2021年6月，项目的全球招商就已启动，当时就与华为等14家企业签约，实实在在地实践着“产业先行”。近两年，项目全球招商成果已更近一步。

其中项目首个产业地标建筑——硅谷立方， 预计2023年底达到交付条件，将引入中国区总部或第二总部机构等总部型企业。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

效果图

重点文化设施——硅谷博物馆，已经运营，并获得了绿色建筑界的奥斯卡——LEED认证！硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

2、工期超前，实景准现房，所见即所得

比起纸上谈兵，伟鹏·硅谷小镇更愿意用作品说话。

一目了然的户型结构、肉眼可见的真材实料、触手可及的建筑细节，伟鹏·硅谷小镇准现房品质一目了然，完全做到安心可控。项目正一步步快速兑现拿地之初的承诺。

如此大体量的项目，不仅做到产业先行，还做到住宅交付有保障，这一切与开发商伟鹏控股集团深厚的金融实力息息相关！

产业先行的伟鹏·硅谷小镇迎来最好的发展风口，与武汉新城中心区建设同频，为区域产业落位做贡献，未来价值必将迎来量级飞跃，其发展上限可想而知。

此时入手伟鹏·硅谷小镇，如同购入潜力原始股，只需较低成本就可撬动城市巨大发展红利！

超强资源矩阵，近享黄金生活圈

地铁口+家门口双教育头牌+一线临湖

它的第二大必杀技就是优质资源汇聚在这座大城，重新定义国际化生活方式。

1、顶配教育资源

教育是关乎一个家庭的大事。对于家长们来说，为了让孩子不输在起跑线上，努力抢占头部教育资源，已是当务之急。

项目内部规划自建6个优质幼儿园，已引入武汉第一梯队小学育才小学，马路对面规划有公办品牌中学，一路之隔就是历年中考升学率稳居TOP3的武汉光谷未来学校（华师一附中光谷分校，九年一贯制学校），集塔尖教育资源于一身。

育才小学光谷分校（光谷第四十三小学）（在建），是武汉长江以南片区唯一的育才系学校，建设规格和含金量不言而喻。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

育才小学光谷分校（光谷第四十三小学）（在建）效果图

武汉光谷未来学校实力强劲，连续四年中考普高率超90%。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

优质教育资源环绕伟鹏·硅谷小镇，小区业主的孩子可以近水楼台先得月，上学便利的同时，15年优质教育圈也实现了闭环。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

2、光谷少见的正地铁盘！3站到光谷中心城核心

伟鹏·硅谷小镇是光谷少见的正地铁盘，坐享三轨三站、地铁全覆盖，除了地铁11号线，规划中的13号线、远景规划的29号线也经过项目。

已开通的地铁11号线未来三路站B出口，就在项目附近，距离约600米。通勤友好度上，领先目前光谷大多数楼盘！

乘坐3站地铁直达光谷中心城核心，到华为武汉基地、小米武汉总部上班，通勤时间比光谷中心城的很多非地铁盘都要快。

11号线线路图

同时，在光谷五路换乘19号线（在建，预计年底通车）到武汉站，在武汉东站可换乘2号线通达全城；未来能在马房山换乘8号线，在武昌火车站换乘地铁12号线，进一步拉近了与其他区域的时空距离。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

3、自成一城，自持百万方商业商务，约15分钟到大悦城

项目内部自持有创新创业街区、文化艺术中心、小镇商业广场、小镇邻里中心等。

此外，乘坐地铁6站到光谷地下空间走廊（中国最大规模单体地下空间项目，目前地下主体结构绝大部分已完成封顶）；7站地铁到大悦城，开车也只要15分钟左右。

大悦城实景

4、三甲医院环绕

项目周边就是已经开建的武汉市第三医院武汉新城院区，一期预计2025年投入使用。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

效果图

从项目出发，乘坐地铁可直达光谷中心城三大三甲医院——同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院、湖北省妇幼保健院光谷院区。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

5、超级宜居，一线临湖，四公园环绕

依托玉龙湖天然湖景资源，项目独享1.5公里湖岸线，打造三条生态绿轴与玉龙湖湿地公园相连，内部构建四大公园。

项目打造的约46万方公园绿地开放空间贯穿整个小镇，比63个国际标准足球场还要大。

国际人才公园实景

200万超级大城

品质媲美2万+改善盘

它的第三大必杀技是超高品质。

1、容积率2.1，板块最低，墅级居住体验

项目首先启动的是一期A、B、C三个地块，A地块为在建的硅谷立方，B、C地块为住宅用地，住宅部分规划总建面约25.1万方，容积率仅约2.1，可与别墅相媲美，是武汉新城中心最低密的住区，更难得的是光谷少有临湖项目。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

2、国际化大师执笔的产城综合体规划

项目聘请打造了世界著名的迪拜塔的美国SOM公司，打造总体规划；

特邀曾主笔亚马逊总部的NBBJ设计团队，负责建筑设计；

聘请在美国硅谷曾创下招商第一好成绩、有丰富实战经验的CBRE为战略顾问，在建筑性质、功能分区上深入融入科技小镇的特征，加强项目的顶层设计；硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

工程顾问是承接过鸟巢、水立方、悉尼歌剧院等一系列城市名片的ARUP。

3、区域唯一公建化外立面，堪比2万+改善盘

米黄色铝板、双层LOW-E玻璃、香槟金金属窗套被大量使用，不仅大气美观，颇有辨识度，还经久耐用。用材和成本基本上都可以与光谷2万+改善盘媲美。

实景图

4、区域唯一集中市政供暖项目

与其它采暖方式相比，水暖具有健康、节能、环保、时尚等优点，并且比传统家电耗能少，价格更实惠。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

5、顶配服务，引入万科物业

项目引入的万科物业，连续十年蝉联行业百强TOP1，在武汉也是深得民心。每年的武汉物业质量评比中，万科物业都在前列！有了万科物业的加持，未来即便是进入二手房市场，溢价空间非常可观。

年底交付，临湖准现房

稀缺6层真洋房+大面宽高层

爆款标配户型，抄底上车光谷

它的第四大必杀技是硬核产品力！

在相对有限的空间中，要做到“好看、好住、好用”，十分考验营造者对细节的把控能力。

目前B地块已售罄， C地块1-11号楼剩余房源也不多了，其中建面约137平是稀缺洋房，得房率高，生活私密感更好。

据悉，1-11号楼预计年底交付，全部是准现房。

主推的17号楼是靠近未来三路的封面楼栋，前后观景，可将最好的园景尽收眼底一览无余。下楼即享景观会客厅，而且离小区人行出入口也近，出行便利。17号楼与第五轮地铁规划中的13号线地铁站、在建的育才小学光谷分校（光谷第四十三小学）、规划中学距离更近。

17号楼总层高才22层，与光谷普遍的三四十层的高层、超高层相比，居住舒适度要高很多。

其中建面约118平高层边户三房，方正通透，三开间朝南，南向面宽约8米，客餐厅一体化+约6.6米阔景大阳台，无论是园景，还是居家情趣即可轻松拿捏。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

大面宽客厅；双飘窗设计，主卧套房，独立宽敞卫浴，私密与尊崇尽显。

此外，在售的7、9号楼为6层洋房，还是一线观湖楼栋，景观资源非常好。两梯两户，全部是建面约137平户型。

这也是光谷非常稀缺的6层真洋房产品。配备专属电梯厅，全屋飘窗可优化，拓展后得房率超90%。

约14.3米极奢面宽、四开间朝南、约7.8米双联大阳台，采光和通风做到了极致，奢阔客厅、套房式主卧，居住舒适感极佳。硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

最惊喜的是伟鹏·硅谷小镇高层均价约13800元/平，洋房均价约15800元/平，相比花山（高层单价16000+）、光谷南（高层单价16600-22500）、光谷中心城（普遍单价在2万以上）还有很大的潜力空间，无论是自住，还是投资，都将提前抢占城市发展风口红利！硅谷小镇售楼电话400-8787-098转接5555

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