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世茂龙湾容积率0.4，而且48号地块三个板块都是三面环后官湖，分别位于三个半岛上，除地块北侧紧邻规划道路，周边全部为规划保留绿地+后官湖湖岸线，整个小区与小区外围的后官湖绿色融为一体。

建面约94平户型

94平设计出了地上两层、带前庭后院和大露台的独院。首层挑高6米，经过改造后，至少可以设计成4房2厅4卫，实得面积约152平（未计算花园面积）。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

建面约95平户型售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

95平拓展后实际面积达到154平，可以做成四房两厅四卫。

建面约107平户型售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

107平送前后大庭院，居住舒适度高，扩展后实际面积达170平。

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高清户型点击下图查看

2、首层层高约6米，大面积落地窗。

世茂龙湾首层层高约6米，二层层高约3.15米，总层高约9.15米，完全可以把首层变成两层，改造两层变三层，功能性更强。同时，以大面积落地窗代替厚重的墙壁，采光更好，视野更开阔。

情景样板间客厅

3、40年产权合院，实景现房总价99万起，比周边低密别墅便宜快200万。

对比周边同类新房，花博汇桃李春风的均价约33000元/平，建面约90-205平，总价约280万起。世茂龙湾现房独院总价便宜快200万。

4、后官湖板块非常少见的近地铁盘。

48号地块，位于后官湖湖畔，不仅三面环湖，还一线临湖，距离湖边绿道仅几步距离。同时，该地块远离知音湖大道主干道，相对更加安静，同时临近规划的地铁3号线二期。

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