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招商蛇口（太原）迭代之作

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项目信息

开发商：招商仁和太原置业有限公司

▪占地面积：约9.7万方

▪总栋数：3、4期总计为19栋

▪装修标准：精装/部分毛坯

▪户型：建面约88㎡精致两居、约103㎡明星三居、约117㎡奢阔三居、约128㎡舒适三居，🏠新产品97户型（套内87㎡）、118户型（套内117㎡）。

产权年限：住宅70年

物业公司：山西仁和物业管理有限公司

交房时间：2026.10.31、2027.12.31

项目价值解析：

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【区域红利】

>“南移”战略核心，资源集聚区位优势得天独厚，太原市计划将其打造成继长风商务区之后的又一城市CBD。

【生态氛围】

>项目紧邻汾河约12公里景观带，四季美景入目，自然生态资源加持，私享城市级绿肺。

【交通便利】

>“三横三纵”立体交通路网

区域优享地铁便捷，滨河东西路、汾东大街（500m内）等三横三纵立体路网，驰骋全城。

【医疗设施】

>北大第一医院（太原医院）在侧，共建区域医疗中心山西白求恩医院、山西省儿童医院重磅加持，守护家人健康。

【大城生活】

>央企百万方体量，坐拥教育+医疗+商业+交通+生态等全维生活配套。

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【教育配套】

>已签约市青年路小学、北京京师幼学幼儿园；紧邻汾东中学，营造幼小初教育圈，助力孩子未来成长。

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【繁华商业】

>内享太原第二座中正天街，打造一站式BLOCK街区；外享四大城市级商业，驾车15公里内——太原长风、亲贤、晋阳商圈、晋中奥特莱斯。

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【园林景观】

>融合汾河文化，提取水岸元素，规划“一环两轴三园多境”的设计理念，营造约7.6万㎡全龄共享景观，拥有约700米自在慢跑道、汾河会客厅、森趣自然、茶歇花园等归家礼遇，构筑满足家庭的景观智慧社区。

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园林效果图（归家体验）

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园林效果图（乐氧活力）

园林效果图（森趣花园）

样板间实景图

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【精工工艺】：从居家收纳、精细体验以及智能安防等维度入手，甄选国际一线品牌家电、装修材料，如方太、科勒、摩恩等优质品牌升级家装标准，打破同类精装产品装标新高。

新产品升级，高得房率！

1️⃣97户型，套内87㎡

货量: 仅5号楼18套

楼层: 1-6层，14.18.30-32层

价格: 9500

27年年底交付

2️⃣118户型，套内117㎡

货量: 仅5号楼32套

楼层: 1-8层，11-14层，16-22层，30-32层

价格: 10000

27年年底交付

户型图：

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【户型详情】：建面约88㎡、103㎡、117㎡、128㎡四大全龄段的迭代户型；增加多功能间、LDKG社交餐客厅、1.5卫等空间设计亮点，全功能多重户型面积段，适配多样生活。

>建面约88㎡ 两室两厅一卫

（双开间阳台，灵动居家动线）

方正户型动静分区，南北通透舒适安逸；

独立玄关有序收纳，醇享空间归家自如；

一字餐客厅接连阳台,功能分区从容有度；

通联阳台流畅动线,充足采光尽揽园景生活。

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>建面约103㎡ 三室两厅一卫

（多功能储藏间，安心收纳整洁清新）

全屋方正通透，明卫干湿分离，居家清爽洁净；

餐客一体设计，接驳阳台，宾客会晤游刃有余；

多功能拓展储藏间，可定制私卫、家政间；

双卧朝南阳光充盈，主卧设飘窗，采光观景皆相宜。

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>建面约117㎡ 三室两厅两卫

（客厅通透大尺度“无垛设计”空间无限畅想）

户型开阔方正，动静分区，居家动线合理；

餐客一体化设计，直通瞰景阳台，奢适阔绰；

通联四季阳台，充沛阳光，饱览生活天地；

套房主卧，配备明卫衣帽间，自成私密天地；

三段式客卫，干湿分离，从容洗漱互不打扰。

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>建面约128㎡ 三室两厅两卫

（客厅通透大尺度“无垛设计”延伸空间乐趣）

全明方正户型，南北轴线通风，动静分离互不打扰；

奢阔主卧套房，步入式衣帽间收藏居家幸福；

餐客一体接连阳台，宽绰空间延伸视野；

约7.6米面宽阳台，阳光自然零距离；

U型厨房，洗切炒流畅动线，烹饪多彩家庭滋味。

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