2025温州万科•璞拾云洲售楼处电话丨万科•璞拾云洲户型图丨万科•璞拾云洲项目售楼处电话地址
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8月1日 万科•璞拾云洲（备案名：璞拾云邸）三期加推第3#、10#、12#、13#、14#、16#楼计建筑面积19235.57㎡，共158套商品住宅。
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
项目位于温州市瓯海区梧田街道梧田街村——梧田东单元C-25地块。
项目地上住宅和兼容商服建筑面积之和≤85618 ㎡，其中:兼容建筑面积(含菜市场)≥3500㎡且≤25685㎡。地下住宅其他功能用房建筑面积≤10000㎡;建筑容积率不高于2.9不低于2.0;建筑限高80m;建筑密度≤30%;绿地率不低于35%。
本期在售户型为89-169㎡包含叠墅、洋房、小高层、高层住宅在内。
本项目预计于2026年10月份主体全部结顶，计划于2027年5月份竣工验收，于2027年11月份交付。
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100㎡装修设计示意图
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
120㎡装修设计示意图
125㎡装修设计示意图
本期叠墅公开预销售毛坯均价28773元/㎡（未减优惠），平层住宅公开预销售毛坯均21599元/㎡（未减优惠）。毛坯交付 备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准。
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璞拾云邸（三期）优惠方案如下
叠墅
优惠1：成功参与璞拾云邸项目诚意报名，享受总房款1%优惠
优惠2：成功参与璞拾云邸首开并认购商品房，享受总房款1%优惠
优惠3：按照项目约定时间配合完成房屋签约动作，享受总房款2%优惠
优惠4：按照项目约定时间配合完成房屋回款动作，享受总房款2%优惠
优惠5：
1）已购买万科集团名下其他项目房产300万及以上的客户，享受总房源1%优惠；
2）已购买万科集团名下其他项目房产500万及以上的客户，享受总房源2%优惠；
3）已购买万科集团名下其他项目房产800万及以上的客户，享受总房源3%优惠；
4）已购买万科集团名下其他项目房产1000万及以上的客户，享受总房源4%优惠。
以上优惠5中的1）、2）、3）、4）只能择其一，不可同时享受。
普通住宅
优惠1：成功参与璞拾云邸项目诚意报名，享受总房款1%优惠
优惠2：成功参与璞拾云邸首开并认购商品房，享受总房款1%优惠
优惠3：按照项目约定时间配合完成房屋签约动作，享受总房款2%优惠
优惠4：按照项目约定时间配合完成房屋回款动作，享受总房款2%优惠
优惠5：一次性付款，享受总房款1%优惠
优惠6：
:1）已购买万科集团名下其他项目房产300万及以上的客户，享受总房源1%优惠；
2）已购买万科集团名下其他项目房产500万及以上的客户，享受总房源2%优惠；
3）已购买万科集团名下其他项目房产800万及以上的客户，享受总房源3%优惠；
以上优惠6中的1）、2）、3）、4）只能择其一，不可同时享受。
附一房一价表
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
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