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华侨城武汉东湖新城149地块华侨城天荟一期规划总用地面积32514.00㎡，居住用地21411.00㎡，商业服务业设施用地8804.00㎡，绿地与广场用地2299.00㎡。总建筑面积（含地下室）218755.77㎡，地上计容建筑面积166338.88㎡，商业（现状）4121.31㎡，住宅总建筑面积108322.22㎡，配套建筑计容建筑面积827.26㎡，办公50000.00㎡，商服建筑计容面积3010.81㎡。地上不计容建筑面积10658.86㎡，地下不计容建筑面积41758.03㎡。室外健身活动场地812.16㎡，容积率5.12，建筑基底面积7737.21㎡，建筑密度23.8%，总户数846户，总人数2707人，建筑高度200米，机动车停车位1115个（含新能源车位223个），非机动车停车位891个（充电车位446个）。

整体概述

华侨城·天荟楼盘位于武汉洪山武汉市洪山区团结大道与信和路交汇处（工业四路站B出口），由武汉天创置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米（均价为13500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城·天荟楼盘价值评分为9.3分。当前，华侨城·天荟价格为13500.00元/平方米（均价为13500元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低33.7%，华侨城·天荟项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（工业四路、杨春湖、武汉站西广场、仁和路、武汉火车站、武汉站东广场、厂前、园林路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是工业四路。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有57个幼儿园;15个小学，如武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、武汉市青山区钢城第十二小学、钢城第十九小学、武汉市青山区钢城第十七小学、钢城第九小学等;11个中学，如武汉西藏中学、武汉市钢城第十二中学、武汉市钢城第十六中学、红钢城中学、武汉杨春湖实验学校等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中华润武钢总医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括金地广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有58个公园，距离最近的仅264m，非常方便日常休闲使用。

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