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天创云和樾最新动态:已经推出了7栋楼,主推高层5号楼建面约103-129平房源,毛坯折后约1.4万-1.55万元/平,小高层9号楼建面约143平,毛坯折后约1.8万-1.9万元/平。该项目是准四代住宅,得房率较高,预计2026年6月-12月交房。
该项目2024年10-12月共备案了328套,是全武汉市第33名,汉阳区第7名,三个月的销量比很多盘一年的销量都要多。
根据规划,该项目由两个地块组成,每个地块各有6栋住宅。其中,西边地块中1、2、4、5、6号楼为29-34层的高层住宅,3号楼11层小高层。
东边地块中7号楼为5层洋房,12号楼为6层洋房,8-11号楼为10-11层的小高层住宅。目前已经推出了高层2、5、6号楼及洋房、小高层7、8、9、12号楼。其中洋房、小高层预计2026年6月交房,高层预计2026年12月交房。
规划显示,该项目净用地面积约4.8万方,总建面约16.4万方,计容总建面约12.1万方,住宅建面约11.4万方,容积率约2.5,户数约1015户,地下机动车停车位约1202个,车位配比约1:1.18。
再看住宅部分以及幼儿园的经济技术指标,住宅建面约11.4万方,户数约1015户,地下机动车停车位约1202个,与项目整体指标基本一致。幼儿园总建面2140平,建设规模为6班制。
从平面图来看,项目两个地块被市政道路隔开,东侧洋房地块楼栋几乎都是西南朝向,东侧高层地块2号楼东边单元室南北朝向,其余楼栋也都是西南朝向。
项目平面示意图:
建成之后日照图:
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