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江苏第一座凤起潮鸣，如何重新定义好房标准？
淮安·凤起潮鸣给出的答案是——
地段核心+大师出品+产品稀缺+品质领先+服务引领=划时代的好房子
1、水渡口的位置
每一座凤起潮鸣，都遵循【非古城、非创新、非繁华、非贵胄，不落子】。
淮安·凤起潮鸣更是如此，项目位于大同路北侧、合肥路西侧，寸土寸金的水渡口，淮安的商业、生态、生活、金融中心。
项目北侧是古淮河景观步道，一河之隔是东方母爱公园，西侧靠近钵池山公园，东侧是古淮河公园，负氧离子爆棚，这也是主城为数不多兼具繁华和自然的板块。
周边有国联·金融中心、万达广场、在建的万象城（将于2025年下半年开业）、金地MALL等商业金融配套，是实打实的中央商务区，满足片区居民的优质生活需求。
2、市中心唯一合院
淮安·凤起潮鸣，整体容积率1.06，打造合院、小高层和洋房产品。
其中合院一层为私家庭院、地下空间和下沉式庭院，二层有南露台，是真正的有天有地有院子，不过只有200来套，尤其稀缺。
这样的产品，放在南京，相当于半亿级豪宅越城天地了。
淮安·凤起潮鸣示意图（仅供参考）
3、淮安首个四代宅项目
2024年江苏四代宅大火，南京江南玖序首开3天卖出16亿货值，河西招商序首开卖光。
淮安·凤起潮鸣，是淮安目前公开的首个四代宅，项目小高层和洋房产品将采用四代宅理念，打造挑檐式的多边空中露台，保证功能性与私密性统一，实际得房率超100%。
淮安·凤起潮鸣示意图（仅供参考）
4、大师团队操刀
大师创造经典。项目这一次邀请4个世界级大师团队，为淮安有钱人定制主城传世作品。
➤建筑，由GOA大象设计操刀，这家公司曾打造过上海弘安里（24万/㎡）、北京使馆壹号院（17万元/㎡）、上海绿城黄浦湾（13.4万元/㎡），实力很强。
| 淮安·凤起潮鸣示意图（仅供参考）
➤景观，由GTS蓝颂设计宋淑华先生亲自执笔规划，作为宋卫平御用景观设计师，宋淑华曾操刀义乌·凤起潮鸣、南京金陵月华、杭州桃花源、苏州桃花源、云栖玫瑰园等作品，几乎都是经典，他也被称为现代“中式园林界”的风云人物。
宋淑华认为，景观是文化的载体，景有尽而意无穷，园林景观不仅要有文化要好看，还要有实用性。
淮安·凤起潮鸣示意图（仅供参考）
➤四代宅会所室内设计，小高层/洋房室内设计，都由香港CCD机构设计，这是豪宅界很出名的设计团队，随便一个作品都是顶级的存在。比如南京钟山高尔夫，总价5500万起步；再比如苏州的紫金·翡丽甲第，卖到了6万多一平。
➤合院会所室内设计，邀请了HWCD公司设计，该设计公司曾操刀了半亿豪宅南京越城天地、上海陆家嘴的九庐。
豪宅团队配置顶格拉满。
淮安·凤起潮鸣示意图（仅供参考）
5、对标金陵月华的双会所
双会所正在成为豪宅标配，凤起潮鸣是目前淮安唯一拥有双会所的新盘。
会所打造对标南京7万+豪宅金陵月华，全维示范区面积超1.6万㎡，内部匠造桌球室、室内高尔夫、棋牌室、瑜伽室、 健身房、咖啡吧、KTV、儿童游乐区、室内恒温泳池、室外泳池、桌球室，满足业主的休闲娱乐、健身康体需求。同时配备了文化品鉴区、红酒雪茄、池畔餐厅、茶室、酒窖、私宴厅，满足业主的社交会客需求。
淮安·凤起潮鸣示意图（仅供参考）
6、审美颜值迭代
凤起潮鸣，还将带给淮安一场颜值革新，建筑/园林美学天花板来了！
项目合院采用传统中式/禅意宋风，以对称线条呈现庭院生活的秩序感；小高层和洋房则采用现代风，以超大的窗墙比、丰富的建筑细节，让社区成为水渡口的美学灯塔。
在景观设计上，项目主打繁华/公园/内园无界生活，内部景观借鉴江淮园林庭院格局，打造高山流水、曲径写意般的风景，营造出“人在画中游”的沉浸式生活场景。
淮安·凤起潮鸣示意图（仅供参考）
7、绿城服务
这次项目还带来了绿城服务，这是上市物业服务公司（港股代码：02869），目前覆盖全国31个省、直辖市、自治区，以及203个城市，连续13年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名。
作为中国高端物业营造专家，绿城服务推出5G“心”服务，从房屋装修（G-house）、智慧物业（G-link）、生活配套（G-box）、园区空间（G-space）、邻里社群（G-club）5大维度，给予业主高度关怀。
目前绿城服务对象主要是核心城市的改善楼盘、豪宅项目，比如杭州的绿城桃花源、南京的绿城玫瑰园等。
综合来看，像淮安·凤起潮鸣这样高配置的中心豪宅，放在南京要被有钱人抢疯的。
项目主要打造合院、洋房、小高层，建面约170-423㎡，刚刚公开水渡口万达广场展厅，同步启动预约，感兴趣的朋友可以拨打尊享专线400-6520-118转接7777
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