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扬州天誉融园
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据悉，作为”双向奔赴CP“的最新力作，天誉融园仅7-9层，区区328席，面积从110-160㎡不等；
首批销许已领，包含5栋洋房和1栋叠加，共180套房源，备案均价23500元/㎡，计划于近期首开！
天誉融园效果图
不少朋友跟我们说，现在市场走势尚未明朗，新开的盘能卖得动吗？
其实，完全不用担心，在开发商上，天誉融园可谓是自带热销基因。
4年前，在渡江桥南，华建地产&城控集团已完成首次合作，开发了轰动一时的“天瑞府”，开盘当天卖光整盘90%+房源，拿下扬州开盘史上住宅销售套数、面积、金额三冠王，至今为人津津乐道。
去年，两家房企梅开二度，合作开发的天璟融园再次坐上了年度销售面积和金额的头把交椅。
正如球星贝尔最擅长“把球传给3秒后的自己”，在扬州楼市，天誉融园也将上演同样的名场面。
天誉融园效果图
别忘了，天誉融园还有强大的产品力，无论主入口形制、园区景观或户型尺度，这一次，开发商使出了浑身解数，全方位迭代。
注定这是一个堪称“集千万宠爱于一身”的2024年全能红盘。
最吸引我的还是户型，当我参观完样板间后，对天誉融园的产品力有了更深刻的认知，光是户型就放了3个大招，实现了主城豪宅的颠覆：
第一个大招，私密的“类一梯一户”布局；
得益于项目整体的低密性，户型设计为双开门电梯，达到“类一梯一户”效果，归家仪式感和愉悦感拉满。
业主不仅拥有了隐形的得房率福利，隐私性和舒适性也得到质的提升。
天誉融园130户型效果图
第二个大招，6.7m大横厅，三开间朝南
6.7米的大横厅，约13米的南向采光面完全可媲美市面大平层。
从客厅到阳台，到次卧再到主卧，从生活到休憩，通通朝南，阳光平等地洒向每一位家庭成员。
南向景观阳台形成空气对流，并与餐客厅一起形成超奢阔的会客空间，这在同面积段的产品，过于“优秀”！
第三个大招，高赠送，实用率超100%；
130㎡户型将尺度死磕到每一厘米，尽可能多地设计了实用空间，得房率85%、88%、90%可能是洋房的极限，但不是天誉融园的极限——
①北向的步入式入户花园，送！
②私享电梯厅，独立玄关空间，送！
③北次卧的大露台，送！
在高品质住宅试点的新规下，扬州城控和华建地产将新规利用到淋漓尽致，得房率更是超100%！
天誉融园130户型效果图
此外，项目还有小面积洋房，总价更友好，三大叠墅户型都是挑空设计，赠送面积很多，这样的产品，无需我多说，懂的朋友都知道有多珍贵。
110户型（滑动查看更多户型）
150奇数层
150偶数层
160上叠
152中叠
148下叠
很多人说抛开地段讲产品力，就是「耍流氓」，与天誉融园至高产品力匹配的，是同级产品难以复制的资源。
无论私区还是公区配套，都堪称扬州顶配。
高端全能的私区配套：
我们从样板间出来，行走在营销中心公区，恍如乱入了一座隐奢酒店、艺术馆或老钱俱乐部，每一个空间都被赋予令人欣喜的仪式感。
别眨眼，这只是开始。
没错，天誉融园的第一重产品密码，正是“第一眼照面”的典雅门庭体系。
建筑立面以铝板+大面积玻璃+仿石漆为主，采用坡屋顶、灰色瓦片铺装，加上那标志性的屋顶檐口，气场强大，远远昭示着家的方向，如同“白金灯塔”矗立于古运河畔，点亮整片区域。
第二重产品密码，具有设计感的下沉式会客厅，直接内外串联在一起。
在营销中心漫步楼梯往下走，便是特别具有设计感的下沉式会客厅，也是未来交付以后业主们休憩的空间。
在一方天地里，打造了多种主题景观、6大功能会所，健身房、瑜伽室、便利店、四点半学堂……无一不是直面现代居住需求痛点，当真是一站式生活下楼即享。
营销中心还精心设置了儿童游乐区，未来这里也会成为高定独立会所中的四点半课堂，完美解决了孩子放学怎么带的问题。
未来天誉融园会邀请各界名师定期举办四点半课堂的课外教授活动，让孩子寓教于乐，启蒙阶段便领先一步！
扬州珍稀的公区配套：
扬州人买房常陷于“新旧之争”，想要新城的活力，也想要老城的烟火气，而主城板块就拥有难得的兼容并蓄。
无论向往摩登都市生活的新贵，还是只爱传统街巷生活的老钱，都能在天誉融园握手言和。
老城步行可达，文昌金鹰、华润万象汇、宝龙广场（在建）都在2公里生活圈内，育才、苏北人民医院直线也不超过千米，住在这里，随时能感受这座城市的潮流脉动。
走过古运河边的青石板、茶馆，你会有种错觉：岁月不过是幻影，时光并没有流逝。
扬州天誉融园
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