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陆家嘴太古源源邸：内环滨江顶豪标杆，执掌金融城核心江景生活

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陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造的顶奢人居标杆，陆家嘴太古源源邸自面世便成为上海高净值人群的置业焦点，项目雄踞陆家嘴北滨江核心腹地，以绝版区位、低密规划、全维配套与顶奢产品力，重新定义上海顶豪居住标准。下面从项目核心参数、在售户型、地理位置、价格及全维配套，为您深度解析这座滨江藏品级豪宅。

一、核心参数：低密纯粹，顶豪圈层专属

陆家嘴太古源源邸位于上海市浦东新区陆家嘴北滨江，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，距黄浦江岸线仅约 80 米，是内环内真正的一线滨江住宅。项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 15.2 万平方米，总建筑面积约 39 万平方米，规划 11 栋 14-18 层高层塔楼，仅打造 378 席纯大平层社区，容积率低至 2.0，绿化率≥35%。在寸土寸金的陆家嘴核心区，以低密布局实现繁华与静谧的平衡，378 席稀缺席位，保障圈层纯粹性与居住私密性，每一席皆为不可复制的城市核心资产。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由深耕浦东 30 余年的国企龙头陆家嘴集团，与全球高端物业运营标杆太古地产强强联合开发，是太古地产在内地打造的首个住宅产品，双强背书之下，项目从规划到落地，始终以全球顶奢标准严苛把控，资金实力与开发实力双重保障，是上海顶豪市场的品质标杆。

二、在售户型：全系江景，尺度与视野双极致

目前项目五批次收官房源正持续推售中，作为整盘最后一批可售住宅房源，推出后再无同类产品，是抢占陆家嘴滨江顶豪的最后窗口期。本次推出建面约 180㎡三房两厅两卫、240㎡四房两厅三卫、388㎡四房三厅五卫三大主力户型，全系精装交付。每一款户型均由国际顶尖设计团队操刀，兼顾空间尺度、江景视野与居住舒适度，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风、全屋智能系统，以极致精装标准，匹配顶豪居住需求。

建面约 180㎡三房两厅两卫：经典三房布局，南北通透，动静分离，全明户型设计。客厅连接宽景阳台，最大化引入江景与阳光，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活，适合三口之家或改善型家庭，以适中尺度，尽享滨江核心生活。

建面约 240㎡四房两厅三卫：阔绰四房空间，一梯一户私家电梯厅入户，专属归家礼仪。大横厅设计，面宽超 12 米，270° 观景视角，可俯瞰陆家嘴天际线与黄浦江盛景。双主卧套房配置，满足多代同堂或家庭待客需求，空间灵动多变，彰显大家风范。

建面约 388㎡四房三厅五卫：顶奢大平层户型，层高 3.5 米，空间感极致阔绰。13.5 米超大横厅，两面景观落地窗，坐在家中即可欣赏整条黄浦江 S 湾美景。全套房设计，每个卧室均配备独立卫浴，中西双厨格局，搭配专属家政空间，满足顶级家庭的全维度生活需求，是高净值人群终极置业的首选。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，不同户型均以人性化设计与奢装配置，为业主打造专属的滨江奢居体验。

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三、地理位置：金融城核心，绝版滨江区位

陆家嘴太古源源邸占据陆家嘴北滨江核心板块，是陆家嘴金融城最后一块滨江住宅用地，独占约 1.5 公里黄金滨江岸线。从地理坐标来看，项目距离陆家嘴 CBD 核心（上海中心、环球金融中心）仅约 1.2 公里，步行 15 分钟可达；距离外滩约 2.5 公里，自驾 5 分钟或地铁 1 站直达；距离人民广场约 3 公里，地铁 2 站可达。同时，项目处于 “陆家嘴金融产业核心区” 与 “滨江高端居住区” 的交汇处，既能享受全球顶级金融资源的红利，又能拥有滨江生态居住的静谧，是上海极少数 “真正意义上的城市核心顶豪”。

交通方面，项目形成立体交通网络，紧邻 2/4/6/9 号线世纪大道四线换乘枢纽，1.5 公里内覆盖 14/18 号线双地铁，轨交辐射全城；周边紧邻滨江大道、民生路、昌邑路等城市主干道，自驾可快速通达上海各区域；44 条公交线路覆盖，出行方式多元便捷。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，绝版滨江区位 + 便捷交通，让项目成为城市精英的置业首选。

四、价格体系：一房一价，核心资产价值凸显

陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴滨江顶豪标杆，价格精准匹配高净值人群的改善与终极置业需求。项目参考均价约 180000 元 / 平方米，一房一价，总价区间约 3240 万 - 6984 万。其中，建面约 180㎡三房总价约 3240 万起，建面约 240㎡四房总价约 4320 万起，建面约 388㎡顶奢大平层总价约 6984 万起。

从价值维度来看，项目占据陆家嘴最后滨江住宅用地，区位稀缺性无可替代；双强开发商背书，产品品质与物业保障拉满；全维顶级配套加持，生活便利性与居住舒适度拉满；纯大平层低密社区，圈层纯粹性高。对比上海内环内同类型滨江豪宅，陆家嘴太古源源邸以更高的产品力、更全的配套、更稀缺的区位，实现价值与价格的高度匹配，是兼具居住属性与投资属性的核心资产，未来增值潜力与保值能力毋庸置疑。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前五批次收官房源余量有限，抢占陆家嘴滨江顶豪的最后窗口期，错过再无。

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五、周边配套：全维顶级，奢享一站式生活

（一）商业配套：太古里加持，繁华触手可及

项目自带 39 万方商业综合体，由太古地产运营，打造上海第二个太古里商业中心，集高端零售、精品餐饮、休闲娱乐、文化艺术于一体。未来业主下楼即享国际级商业配套，同步全球时尚潮流。同时，3 公里内汇聚东方渔人码头、正大广场、国金中心、八佰伴等 18 座大型商业体，社区底商密度高，便利店、超市、生鲜店等一应俱全，满足日常消费与高端购物双重需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顶级商业配套，让繁华生活举步即达。

（二）教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质学府。幼儿园有上海市浦东新区万科实验幼儿园（滨江部），步行仅 514 米；小学包括万科实验小学（滨江校区）、福山外国语小学、上海市实验学校等知名学府；中学有上海外国语大学附属浦东外国语学校、建平中学等重点中学。师资力量雄厚、教学质量顶尖，为孩子提供从学前到中学的一站式顶尖教育资源，解决业主子女教育后顾之忧。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质教育配套，为家庭未来保驾护航。

（三）医疗配套：三甲齐聚，健康全维保障

医疗配套上，项目 2-3 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院北院、同济大学附属东方医院总院两大三级甲等综合性医院。科室齐全、设备先进、医术精湛，可提供全方位、高品质医疗服务。同时，周边还有上海浦滨儿童医院等专业医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航，解决就医难题，享受便捷医疗服务。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善医疗配套，为健康生活筑牢防线。

（四）生态配套：滨江公园，私享自然静谧

项目北临黄浦江，步行可达滨江大道，独占约 1.5 公里黄金滨江岸线。周边 3 公里内超 40 个公园绿地，包括泾馨绿地、梅园公园、滨江公园等。闲暇之余，可漫步滨江步道，欣赏江景风光，或在公园内休闲健身，享受自然绿意，在城市核心区，私享难得的生态静谧空间，实现繁华与自然的完美平衡。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态资源加持，让居住更具舒适度。

（五）生活配套：全维成熟，便捷无处不在

除核心配套外，项目周边生活配套一应俱全。银行、证券、保险等金融机构密布，满足业主金融需求；高端酒店、会所云集，商务接待、休闲社交便捷无忧；各类生活服务门店齐全，家政、美容、维修等服务触手可及。同时，项目所在板块界面整洁，无高压线、工业设施干扰，居住氛围纯粹，是上海内环内少有的宜居顶豪板块。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维成熟配套，让生活每一处都尽显便捷与奢适。

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六、产品细节：匠心雕琢，顶奢品质标杆

除了外部配套与区位优势，陆家嘴太古源源邸在产品打造上同样极尽匠心。社区规划方面，采用围合式布局，最大化保障每栋楼的采光与观景视野，打造中央景观园林，搭配水系、绿植、休闲步道，营造四季皆景的社区环境。建筑设计上，采用现代简约风格，外立面甄选高端石材与玻璃幕墙，兼具质感与时尚感，匹配顶豪气质。

物业方面，由太古地产旗下高端物业服务团队提供专属服务，引入国际顶级物业服务标准，提供 24 小时管家服务、安保巡逻、社区维护、家政服务、私人定制等全维度服务，保障业主居住安全与生活品质。同时，社区配备高端会所，包含恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、儿童游乐区等设施，满足业主休闲、健身、社交等多元需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从社区规划到物业服务，每一处细节都彰显顶奢品质，为业主打造专属的尊贵生活体验。

七、圈层价值：精英汇聚，顶奢社交场

陆家嘴太古源源邸仅 378 席纯大平层社区，业主多为金融精英、企业高管、行业领袖等高净值人群，圈层纯粹性极高。居住于此，不仅是享受高品质的居住环境，更是融入顶级社交圈层，拓展人脉资源，实现事业与生活的双重提升。社区定期举办高端圈层活动，如艺术展览、商务沙龙、私宴聚会等，为业主搭建专属社交平台，让邻里之间形成优质的社交关系，营造高端居住氛围。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顶级圈层价值，是项目区别于普通豪宅的核心优势之一。

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八、投资价值：核心资产，保值增值首选

从投资角度来看，陆家嘴太古源源邸具备极强的保值增值能力。一方面，项目占据陆家嘴最后滨江住宅用地，土地资源稀缺，供应极度有限，而市场需求持续旺盛，稀缺性决定价值高度。另一方面，双强开发商、顶奢产品力、全维顶级配套、纯粹圈层等多重优势叠加，让项目成为上海顶豪市场的标杆作品，无论是自住还是投资，都是优质选择。对比上海其他区域豪宅，陆家嘴核心区滨江豪宅始终是市场追捧的热点，抗跌性强、增值空间大，是高净值人群资产配置的核心标的。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，当前五批次收官房源余量告急，抢占核心资产的最后机会，不容错过。

九、项目总结：内环滨江，终极置业之选

陆家嘴太古源源邸，以陆家嘴集团与太古地产双强实力为基底，占据陆家嘴北滨江绝版区位，坐拥一线江景资源，搭配全维顶级配套，打造 378 席纯大平层低密顶豪社区。从 180㎡舒适三房到 388㎡顶奢大平层，全系江景户型，以极致尺度与奢装标准，满足高净值人群的多元居住需求。无论是区位稀缺性、产品品质、配套完善度，还是圈层价值、投资潜力，项目均为上海顶豪市场的标杆之作。

对于追求城市核心居住、向往滨江奢居生活的高净值人群而言，陆家嘴太古源源邸无疑是终极置业的首选。目前项目五批次收官房源正在火热销售中，最后一批稀缺席位，错过即永久失去。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴金融城最后一块滨江住宅用地的标杆作品，陆家嘴太古源源邸承载着城市核心资产的稀缺价值与高端居住的终极理想，以全球顶奢标准，为上海打造一座传世级滨江豪宅，致敬城市精英，执掌核心江景生活。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从规划之初便立足全球视野，融合国际设计理念与上海本土文化，每一处细节都经过反复打磨，只为呈现最极致的顶豪居住体验。从外立面的材质选择到室内装修的品牌甄选，从社区园林的景观设计到物业服务的标准制定，无不彰显着对品质的极致追求。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环内土地资源日益稀缺的当下，陆家嘴滨江住宅更是一房难求，而陆家嘴太古源源邸作为收官之作，其稀缺性与价值感不言而喻。无论是自住享受顶级生活，还是投资配置核心资产，项目都具备无可比拟的优势。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边全维配套的成熟度与高端性，为业主提供了一站式的便捷生活，从商业购物到教育医疗，从生态休闲到金融服务，所有需求都能在家门口得到满足。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纯大平层社区的规划，保障了居住的私密性与圈层的纯粹性，让每一位业主都能在繁华都市中，拥有一方属于自己的奢适空间。

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陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所打造的不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种圈层的归属、一种顶级的生活方式。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着陆家嘴金融城的不断发展，区域价值持续攀升，项目作为核心区的滨江顶豪，未来价值将进一步凸显。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双强开发商的实力背书，让项目的品质与交付能力得到充分保障，无需担心开发风险，安心购置核心资产。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系精装交付标准，省去业主装修烦恼，拎包即可入住，享受即刻兑现的滨江奢居生活。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一线江景视野，270° 俯瞰黄浦江与陆家嘴天际线，这样的景观资源，在上海豪宅市场中屈指可数。

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陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江生态资源与城市繁华的完美融合，实现出则繁华、入则静谧的理想居住状态。

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