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✅武汉新港临江汇

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新港临江汇最新节点及优劣势

新港临江汇：主推建面约82-103-107-134平米毛坯房源，均价16000，限时特价房非常惊喜。

项目优势分析：

1、汉阳区二环内：项目位于杨泗港大桥与鹦鹉洲长江大桥之间，新二环内，地段很好。

2、长江主轴、一线看江：项目距长江边约350米，临江地块未规划住宅，所以高楼层可以看江，视野很好。

3、地铁口：项目门距离6号线杨汊湖站仅几百米，步行也很近，6号线线路穿越汉阳、汉口核心商业、商务、医疗等单位，是一条非常实用的地铁线路。

4、现房：项目目前已交付，即买即装即入住，所见即所得。

5、入手门槛低：互相面积段丰富，有小户型，加上现阶段单价非常低，首付20来万就可以入手二环内，很适合刚需预算不多，但是又希望能买个好地段的人。

项目疑虑提示：户型产品一般。

楼盘整体数据

新港临江汇占地面积约2.96万方，总建面约16.3万方，容积率4.0，总户数1006户，停车位1198个，车位比约1：1.2，包含6栋住宅和部分底商及卫生服务中心组成。

项目地址：汉阳区晴川大道与芳洲路交汇处

开发商：武汉瑞和汇置业（国企开发）

物业：武汉世纪中邦物业有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：2.6元/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：现房

交房标准：毛坯

在售情况：82/103/107/134㎡两房、三房

均价：16000元/㎡

项目鸟瞰图

户型图展示：

区位与交通

区位：

新港临江汇位于汉阳区晴川大道与芳洲路交汇处，楼市中属于汉阳滨江板块，行政划分属于汉阳区，也属于新二环内。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目临晴川大道，在杨泗港长江大桥下掉头可沿晴川大道往北走，也可以从芳洲路右转到鹦鹉大道上，均可往汉阳核心、二环线方便，除国博外，向四新方便基本都需要掉头，不过向南湖、白沙洲方向有直接的匝道口，比较方便，总的来说，主干道、快速路，出行还是比较快的。

交通示意图

地铁与公交：项目步行至6号线前进村站仅300多米，相当近了。

6号线约3站路可以与4号线换乘，4号线可直达武昌人民医院、武昌火车站、楚河汉街，2站路可在国博中心南站与16号线和在建的11号线换乘，其中11号线又直达光谷核心以及光谷东。

地铁距离示意图

地铁换乘示意图

公交方面，项目附近200米内有559路、653路公交，在前进村地铁站口有337路、524路、558路、580路、61路、704路、740路等多条线路经过。

配套：

商业上，项目自带部分社区商业，附近的万福国际广场商业也开业了，奈雪、麦当劳、必胜客、早餐、超市、电影院甚至是菜市场都有，步行过去即可。

此外，乘坐6号线可以直达经开永旺、钟家村商圈以及江汉路商圈，换乘4号线可到达万科未来中心VFC以及王家湾商圈。而区域内的其他商业自驾也比较方便。

配套示意图

教育上，项目楼下就是晴川实验小学，非常近，项目周边还有夏明翰小学、建港小学、建港中学等，具体对口哪里，还需要等明年教育部门划片。

医疗上，区域内有武汉市中医医院、泰康同济武汉医院、亚心医院，自驾到汉口同济协和以及武昌人民医院也比较方便。

休闲娱乐上，项目距离杨泗港大桥江滩公园最近，过个马路就到了，附近还有向阳体育公园和杨泗港都市T台。

杨泗港都市T台

项目实景图：

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