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“930”新政发布，武汉半月卖房3682套

在多重因素的叠加之下，这个“银十”已有变“金十”之势。

一片热闹之中，作为全国楼市供需高地之一的武汉，亦有令人振奋的表现。

9月30日，武汉市下发《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。这是继去年9月、今年5月之后的又一楼市新政，也被誉为武汉3.0版“汉十条”，为2024楼市“金十”的全面到来，又添一把助燃剂。

数据显示，10月1日—15日，武汉新房网签数量3682套，与2022年同期1788套、2023年2447套相比，成交量涨幅明显可见。

这一数字，也化作武汉楼市的一道风景线——近期的武汉，不少项目的售楼部，到了夜晚依旧灯火通明；有些区域红盘更是“热上加热”，出现了N：1的认购情况。

愈蓄愈强的冲劲之间，一些优质楼盘也于“牛市”中脱颖而出，位于大武昌卓刀泉板块的保利·涧山观奕项目，即是典型代表。武汉保利涧山观奕🍂400-6788-669接通后输入1111【营销中心】【已认证】

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保利·涧山观奕实景图

7月13日，在正式售楼部尚未开放，仅有临时展厅的情况下，项目首开即趋近“日光”，单日销售总金额突破3亿元；9月28日，项目建面约142㎡、约120㎡高层产品加推，同样火爆。截至目前，120㎡户型已基本出清，去化率持续领跑。

10月18日，项目取得B3号楼预售证，并于当晚就上演了“拿证当天即加推”的戏码，再一次仅余部分房源。

在2024年房地产“金十”成色愈显之中，保利·涧山观奕项目成为试金石之一。更多消费者对于这样的“好房子”，有了“此时不出手，更待何时”的紧迫感。

大武昌核心，保利造低容积率“度假住宅”

断档领跑的背后，是保利产品力的持续领先。当许多房企还挤在一个领域互卷的时候，它已率先进入next level。

据悉，在武昌核心卓刀泉板块打造的这座保利·涧山观奕项目，有别于其“天、悦、和”三大成熟产品系，是保利全国首个创新作品，为第四代住宅，在项目启建之初即备受期待。

这究竟是一座怎样的“第四代”？一切都在10月13日项目实景示范区开放之后，有了答案。

以超长景墙代替传统围墙，第一眼望去，掩映于茂密绿植之中的门头，犹如一座在街头的开放式花园隐蔽入口。步入其内，风雨连廊、叠瀑流水、珍稀乔木、近1000吨原山石材组成的围合式园林，将项目“大隐于市”。武汉保利涧山观奕🍂400-6788-669接通后输入1111【营销中心】【已认证】

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保利·涧山观奕实景图

据悉，项目中的许多造园灵感都来自《辋川图》。在号称“中国古代第一别墅”的辋川别业里，唐朝山水田园诗人王维于此隐居。

以此为蓝本，保利·涧山观奕项目借助地势高差，打造了“涧山集”二十景，在城市之中仍然留有一方“草木蔓发，春山可望”之地。尽管项目所处的位置寸土寸金，但保利却将容积率极限压缩至2.1，户均景观占有高达78㎡。

保利·涧山观奕实景图

与此同时，楼栋的外立面采用类公建大面积玻璃幕墙，搭配金属铝板和真石漆涂料，打造出“全镜面屏”视觉效果，与满园翠色互为映照，融为一体；卧室采用270°转角落地窗，让居者更好感受窗外是如何从春林初盛，到层林尽染的四季变幻。

通过“景观做主角，建筑做消隐”，保利·涧山观奕将项目打造为一个疗愈型的居住场域。

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